商场商铺的房产证可以抵押贷款吗


 发布时间:2020-10-22 08:49:19

不过,新业态能否走好仍难说。多地分公司净利润均亏损“据说湖州天虹要撤了,目前在清仓中。”日前,在某论坛上,一则关于天虹商场的消息引发关注。有关人士告诉《每日经济新闻》记者,天虹商场位于浙江湖州的门店将于2月16日正式关闭,原因在于持续亏损。1月17日,天虹商场的一则公告证明了上述

”刘晖表示。在分析人士看来,天虹商场内的品牌定位相对比较低,尽管利润还可以,但并非所有品牌都能经营好。可以肯定的是,天虹商场一边在进行市场调整,一边在加码布局。但由于年报即将出炉,作为上市公司,天虹方面对于2015年的最新发展布局显得尤为谨慎。“这些随着年报会有发布。”不过,《每日经济新闻》记者注意到,1月8日,天虹商场已经公开表示,旗下全资子公司深圳市天虹置业有限公司拟3.29亿元向鹰潭惠通置业有限公司购置物业,用于开设商场。

不过,便利店的盈利能力却与其扩张规模倒挂。《报告》通过对24家便利店企业的门店经营情况调查分析,相对2012年,各家企业的门店平均毛利率上涨0.67%,平均单店销售额增加2.3%,而各项成本上升的比率为8.2%,成本的增长远远高于销售额的增长。胡春才告诉《每日经济新闻》记者,虽然相对大卖场便利店投入成本低,但从投入收益比来看,其成本还是很高的。“首先,一家100平方米的便利店投入大约在100万元左右,这意味着每平方米的投入达到1万元,如果以此标准计算,一家1万平方米的大卖场投入将高达一亿元,但是一般卖场的投入也就三四千万,所以以单位面积计算,便利店投入更高;其次,便利店要求24小时营业,而且晚间营业的便利店一般配备了两个营业人员,但是晚上的生意不足以支撑这些人力成本。”“另外,便利店的经营有一个规则,即月租金等于日销售的情况下方可实现盈利,租金占比在3%左右,人力成本在百分之十几,再加上水电费,基本上可以平衡了。”胡春才告诉记者,四五千元的日营业额所能支撑的租金成本在5000元/月左右,以100平方米的店铺计算,每平方米的日租金为一块多,但目前国内这样的租金水平已找不到了,上海每平方米的平均日租金已高达6元。记者 贺文婷 发自广州。

独树一帜的购物环境不仅吸引了周边的客流,同时也让很多其他区域的“小资族”青睐。不过,并不是所有主打体验式的购物中心都能够收获超高的人气。去年底入市的爱琴海购物中心,配备了2万平方米的巨量餐饮配套,引进了众多精品餐饮品牌、红星太平洋影城、温莎量贩KTV和云尚部落高尔夫会所及规模庞大的儿童体验区,体验式在爱琴海购物中心可以说是被做到了极致,但收获的效果却很难让人满意,与许多购物中心餐饮高峰期大排长龙不同,爱琴海购物中心的餐饮品牌上座率则很低。

红星美凯龙将每年春暖花开时作为释放家居低价抢购的节日,今年3月22日至3月23日期间,抢购活动将继续在红星美凯龙京城各店开启,而位于京城北端的红星美凯龙北五环商场更是通过超20%的降价力度及提供远赴港澳的旅游机会,为京城消费者带来家居购物的盛世狂欢。据悉,3月22日至3月23日活动期间,消费者在北五环商场两个家居馆内参加活动的品牌购买家具、建材(家装除外)产品后,只要到商场统一收银台交全款,就可以在成交价的基础上享受再降20%的优惠。同时消费者在参加活动的品牌购买家具、建材(家装除外)后到商场统一收银台交全款,就可在成交价上享受直降优惠后,再享5%返现优惠。累计消费实付金额满3万元的消费者,还能幸运地兑换四天三夜的港澳游双人旅行券一张。

此外,如果策划得当,部分商家也能跟着热点事件火爆一阵。据北京一商场企划部人士表示,“爸爸去哪儿”的提法让人感到温馨、亲切,接受程度高,所以才会被频频使用。绝招五 割舍不掉的折扣季对商场而言,为了避免同质化,包含吃喝玩乐购的体验性服务在今后将越来越多,但折扣,尤其是新品折扣依旧是消费者难以割舍的心愿。北京商报记者走访西单大悦城、新光天地、北京apm、东方新天地等商场发现,不少品牌门前都摆放了全场“买2件享8折、3件7折、4件6折”等告示牌。

据工作人员介绍,商场2-4层已封闭20余日。绅士馆其他楼层及本馆照常营业。据一位知情人士向北京商报记者透露,SOGO百货将压缩传统的零售区域,进而将新馆以购物中心主打的租赁模式运营。这一信息也得到了商场招商部门的证实。据相关工作人员透露,商场将把百货业态置于本馆,以传统联营方式运营;新馆则将出租商铺,转型购物中心。但对于调整后商场定位、租金等细节该人士并未透露。北京商报记者随后在商场内询问品牌导购,也并未得到更多信息。

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