浙江租房提取公积金贷款买房吗


 发布时间:2021-05-19 06:59:23

“当时这一片乱七八糟的,楼正盖着。可能我有教师情结,一看这一带高等院校多,文化气氛浓,就喜欢上了这里。那时,南城的房子才卖3000多块一平方米,这里是期房,还要8000多呢。我一咬牙:买!买了一套170多平方米的四居室。歪打正着,看看,现在涨到近3万块一平方米了!”2004年房地

倾斜再倾斜房贷门槛一松再松据了解,从2009年元月开始,浙江四大国有商业银行相继对二套房贷“松绑”。监控到这种苗头的浙江银监局3月5日下发特急文件,重申2007年出台的《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。但记者日前走访多家商业银行网点时了解到,当地银行的贷款政策并没有随之收紧,银行为了追求市场份额,放松或变相放松二套房贷的政策尺度已经成为公开的秘密。建设银行浙江省分行目前的政策是,只要是已经结清上一套房屋贷款的客户,不论购买第几套房屋,都可以享受首付三成,利率折扣29%的优惠政策。

”宁波银行等一些地方银行的营销人员告诉记者,目前管理层已经向各个营销部门发出明确指令,向各类房贷业务倾斜,想方设法在市场上多争“地盘”。杭州市房管局市场处处长张璐告诉记者,银行的放贷门槛一松再松,除了二套房贷、首付比例降低之外,企业购置非住宅类商品房原来不允许办理按揭,现在许多银行也大开方便之门,未等房子封顶就允许五成首付后给以贷款。风险累积楼市“去泡沫化”前功尽弃?然而,银行业追求房贷市场份额带来的风险却在逐步显现。

新华网杭州11月19日电(记者马剑)根据国家统计局浙江调查总队日前公布的分析报告,随着楼市政策持续发力,前3季度浙江住宅销售市场呈现量升价稳、库存压力趋缓的运行态势,但区域分化依然明显。根据报告,4月份浙江省住宅销售价格环比止跌回升,至9月份实现环比六连涨。其中9月份全省新建商品住宅销售价格比价位最低的3月份上涨2.9%,二手住宅销售价格上涨1.9%,价格水平皆为今年以来最高。受市场整体转暖影响,商品住宅成交持续活跃,1-9月份全省新建商品住宅月均成交套数比上年同期增加57%。

而浙江大学房地产研究所所长赵杭生也告诉记者,确认是否开工也大有玄机,围个围墙打个桩也算开工,把土地分期开发,尽量拉长土地开发周期也是一招,开发商为了获取土地溢价同时规避土地闲置的处罚可谓“上有政策、下有对策。”而且这种对策,一定程度也得到了一些地方政府的默许。按照目前的土地市场格局,地方政府出让土地是“运动员”,在处置闲置土地时候是“裁判”,因为土地,地方政府与房产商利益紧紧捆在一起。地方政府这种身份也决定了他们执行国家处置闲置土地政策的积极性。

其实,在2015年1月,浙江住宅销售价格依然继续下跌,与上年同月相比,全省新建商品住宅销售价格下降8.1%,11个设区市价格全部下降。对于今年3月住宅销售价格的预测,徐剑锋表示,“下个月还是会保持在一个比较低迷的状态,像杭州商品房的库存量已经超过15万了,在经济大环境不景气的情况下,住房价格还会下跌。”“房地产发展有它内在的经济发展周期性的规律,基本上是20年一个周期,前十年有一个上升的周期,后十年基本上是会下跌。”徐剑锋表示,如果现在民众拿住房作为一种投资,已没有必要了。(完)。

中国指数研究院研究员曹旭东认为,杭宁温之所以会在调控中率先领跌,是因为浙江楼市在前几年狂飙猛进,领涨全国,一度是楼市价格看涨的风向标。正因为此,浙江楼市比其他地方楼市的泡沫更大。一旦调控常态化,泡沫率先被挤压,震荡也最大。不过,众多购房者对浙江楼市降价并不敏感。一方面是因为统计意义上的降价并不能准确反映局部楼市有涨有跌的现实;另一方面,尽管杭宁温等地楼市领跌,但离公众的预期仍有距离。曹旭东表示,应坚持调控不动摇,逐步缩小统计意义上的领跌与老百姓对房价感受之间的差距。

8月7日 中国新闻网:浙江楼市几乎全面松绑 昔日限购大省成救市大省自7月28日杭州率先放松限购以来,限购“松绑潮”迅速蔓延整个浙江省——温州、宁波、金华、绍兴,短短4天内4个省内限购城市接踵公开“松限”。截止目前,浙江之前实施“限购令”的8个城市中,已有5城限购终结,剩余的舟山、台州、衢州也均传出操作层面放松限购的消息。值得关注的是,除杭州、宁波有条件取消限购外,温州、宁波、金华、绍兴等地限购全面解除,同时,全省房贷政策亦有松动。

统计数据显示,2011年浙江房价前高后低,前8个月平均房价10308.52元,到9月份则为9371.21元,均价下降非常明显,下降了9.1%;10月份平均房价为9760.22元,11月、12月房价继续下降。浙江居民商品房消费支出下降也很明显,2011年1至10月共计发放消费贷款430.96亿元,月均43.1亿元。而2010年1至5月,浙江发放的消费贷款就达到1137.14亿元,月均227.43亿元,两者相差5倍多。

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