涉“足”房企笑纳政策红利:投俱乐部建球场处处商机


 发布时间:2021-04-15 19:23:35

“蔡家组团土地成交高峰大概在1~2年前,两江新区确立相关规划时,受到当时政策利好刺激,开发商激进拿地进入。”“目前,公司还没有完整的拿地计划,如果有合适的市场机会,还是希望拿地。”樊元树说。实际上,去年外来地产大佬融创中国在重庆集中“囤地”2000多亩,号称是重庆最大的“新地主”

资深营销人士杨谦认为,足球对于恒大主业地产的具体贡献有多少,这笔账并不好算。但亚冠决赛上,恒大已经完成了从地产品牌向中国品牌的转变,这是其体育营销最大的成就。投资足球回报惊人2010年,恒大接手广州足球队时,许家印曾放言“5年内夺取亚冠冠军”。2013年11月9日,恒大为中国足球俱乐部带回首个亚冠冠军。这次提前收获的背后,是豪华的内外援、知名的教练和高额的经济奖励,这一切的背后是大量的资金投入。涉足中国足球的地产公司,恒大并不是惟一。

西班牙大厦项目便是万达欧洲成立后,第一个收购的项目。不满恒大独大,想与其掰手腕?还有分析指出,王健林再度出手投资足球产业背后,是不满恒大一家独大,想与其掰手腕。三年前,大连万达集团以“三年五个亿赞助中国足球”的方式,宣布自己重返足球圈。但是王健林的足球计划和梦想,在中国足坛一直未能得到全面施展。无论赞助国足还是冠名联赛,最终只是变成一个“掏钱”的赞助商。几千万的国足赞助,最终在一只无形手的操纵下,变成了卡马乔的荒唐合同。

如今,中国足球超级联赛的16家俱乐部已经悉数“涉房”,其中13家主营房地产,这在一定程度上反映了20年来中国经济的发展和演变,也反映出足球并不是所有人都能玩好的烧钱游戏。4年前,恒大花费1亿元收购当时还身处中国次级联赛的广州广药俱乐部,而今,广州恒大已经实现中国足球超级联赛三连冠并获得一次亚洲冠军联赛冠军,一时间名声大噪。恒大亚冠夺冠后,《新闻联播》甚至破例拿出接近4分钟对此前“声名狼藉”的中国足球进行大篇幅报道;因为足球,恒大集团的品牌影响力迅速提升,恒大冰泉也在亚冠夺冠之后迅速借势营销,并一炮打响。

曾几何时,中国男足成了令人叹息的对象,个中原因,没有人出来做点解释和交代。前后数年,球队教鞭又转回到最初的主教练殷铁生手中,但是距奥运会比赛还剩区区十余日,就是神仙,还来得及做什么呢?中国足协为这支球队先后征调和聘请了三名本土教练和两名外籍主帅,中国奥运军团里没有哪支队伍更换过这么多主教练,落到现在这个结果,又能让哪位教练承担责任呢?就奥运会三场比赛的过程来说,球员非常努力,战术和用人也无明显不当,基本上反映出中国足球现在的水平。

9成中超球队涉地产,楼市遇冷恐波及中国足球当然,想要跨界,交点学费也很正常。楼市遇冷,中超球队也跟着遭了秧。原因是,有九成中超球队老板都涉足了房地产。中新网报道,在中超的16支球队中,有9支球队背后投资者都是房地产企业,与房地产相关的企业集团投资的足球队达到14支。有网友戏称,中超联赛实际上是“中国房地产足球超级联赛”。除了由房企创办的足球俱乐部外,房企跨界中国足球主要集中在新世纪到来之后,这显然和房地产市场的日趋火爆密不可分。

除此之外,昨日,王健林在签约仪式上透露,“万达集团在西班牙还将投资一个大项目,金额超过30亿欧元,目前正处于沟通阶段。”分析者认为,当前西班牙房地产不仅具有较好的投资前景,获得居留权后还能享受世界一流的免费教育资源、方便的欧洲旅游等,这几个方面的购房移民刺激性因素将吸引大量海外资本,而王健林口中的“30亿欧元项目”不排除就是此类的房地产项目。因此,投资足球或许是万达集团进军西班牙房地产业的敲门砖。(钟和)◎观察王健林、马云开启足坛“暗战”如果说王、马二人3年前的“亿元赌约”只是中国商业史上罕见的巨头对对碰的开端的话,那么王健林入股西甲劲旅的这一举动,无疑标志着二人足坛“暗战”的开始。

“对恒大来说,足球不仅提升了公司的知名度,还提升了其信誉度和美誉度。”业内人士指出。投资足球俨然成为恒大的一张营销王牌。去年11月,亚冠夺冠后的广州恒大可谓火爆全国,不少球迷甚至在赛后喊出“买房就买恒大”的口号。其实,通过投资足球迅速扩展全国市场的房地产企业并非恒大一家。在房地产投资足球的案例中,最成功的范例当属当年的大连万达。在投资足球的五六年间,万达从一个大连本地的房地产企业蜕变为全国知名品牌,地产项目目前已扩张到全国多个城市,从住宅转型至商业广场,再到涉足旅游、文化等多个领域,虽然这些成绩不能完全归功于投资足球,却也是功不可没。

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