评论:恒大地产的新足球经


 发布时间:2021-04-15 19:21:00

在去年,王健林曾经说过,2011年末,或者是2012年初,会是买房的时机,而在这次专访中,王健林把这个时机延长到了今年全年。王健林:从选择价格入市的角度,今年之内都会是一个好时机,今年总体的形势就是一个缓慢下降的过程。说起王健林,很多人想到的第二个标签,可能就是电影。连他自己也说

但当比赛结束后,沈阳球迷连“下课”都已经没有兴趣喊,而是选择安静地走开,甚至已经提前离开,这似乎很能说明些什么。有没有殷铁生排兵布阵的因素?是不是我们的队员把握机会的能力太差?谭望嵩和郑智的冲动是不是导致比赛失利的原因?这些大可以在对本场比赛进行总结时拿到桌面上来认真讨论。但奥运会上的失败,不是因为郑智的红牌被罚下场,也不是因为20多天前冒着风险把杜伊拿下,也不是6月份的世界杯预选赛失利的时候注定的,而是早在中国足协高举着所谓“奥运至上”的大旗的时候就已经注定了。

海外并购“进行时”/据CRIC研究中心发布的《2013年中国房地产企业年度销售TOP50》榜单显示,在销售金额排名上,万科地产以1740.6亿元排名第一位,绿地集团以1625.3亿元名列第二位,两者相差不到120亿元;在销售面积排名上,绿地集团以1660万平方米跻身第一位。同时,绿地集团董事长张玉良公开表示,2014年公司将实现业务经营收入4000亿元,其中房地产有望达到2400亿元。如能达成此目标,绿地有望超越万科,成为行业老大。

从十多年前的老宋到现在的许家印,在一众地产商的“推手”下,国足目标从打进世界杯一路降到亚洲杯小组赛出线。数据统计,亚冠联赛夺冠后,恒大有意识地降低了投入。恒大将足球俱乐部50%股份卖给了马云。许家印说,为了吸引更多的优秀投资者加入中国足球,恒大足球俱乐部还准备增发40%的股份待售。理由是冠冕堂皇“高大上”,套现的却是真金白银的人民币。显然,恒大烧钱,玩的是足球,卖的是房子。足球营销一方面是追求媒体曝光,一方面是培育球队自身的品牌价值。前者可以在短时间内做到,后者则是一个长期的过程。眼下的中国足球与中国楼市可谓是各具症状的病人。这两个病人,把治病的希望放在让他们在一起混,最多有些短暂的效果,但要长期互救就是一通扯淡了。

与国内大多数房企相比,恒大未来可开发的客户资源并不限于其业主,更有数量庞大的球迷,这为恒大的矿泉水、音乐电影、医疗服务甚至金融业务提供了雄厚的客户基础。“在资本市场看空房地产企业的大背景下,如果未来恒大的多元化经营实现突破,将成为公司股价的催化剂,估值水平有望较现在出现大幅增长。”陈耕认为。事实上,多元化不仅能在资本市场提升恒大估值,也为公司未来楼盘品质的提升,包括销售渠道的拓展提供了基础。此前,多家地产公司营销总监向记者表示,未来的楼盘销售竞争,比拼的不仅是地段和品质,还有综合素质。正因如此,去年诸多地产公司推出了以“云服务”为代表的互联网商业服务,通过服务配套吸引客户购买。而这方面,恒大将更有优势。据知情人士透露,未来哈佛医院将面向恒大业主服务。此外,跨界发展也为恒大未来住宅销售拓宽了渠道。涉足体育、银行、矿泉水、音乐电影、医疗服务,并与东风日产有赞助合作的恒大地产,未来实现全民营销的渠道,显然会比其他开发商更为广泛。

之后市场回暖,绿城中国效益逐步好转,此声音也淡出耳际。而今年,在宋卫平因市场压力对绿城中国24.313%股份进行出让之后,绿城足球也成为其下一个想要脱手的部分,马云和绿城足球俱乐部的绯闻由此而来。不仅是绿城,在将恒大足球俱乐部50%股份卖给马云后,许家印表示,恒大足球俱乐部下一步将准备再发40%的股份,再吸收 20个优秀的投资者。对此,有业内分析称,在地产业鼎盛时期,投资足球是一种宣传手段,但是在地产业不景气的大背景下足球就会变成很多地产商的烫手山芋。而对中超来说,这背后隐藏了的风险也隐约可见,房企资金链一旦断裂,大部分具有房地产背景的中超足球俱乐部将面临不小的考验。(中新网房产频道)。

宋卫平称,“兄长(寿柏年)让绿城上市,扶公司过调控难关,在资金线上呕心沥血。”“去年路演回来,他胃出血,不下火线”。“何况,那些超强度的工作量,那些心血和理念并没有让绿城在行业的惨淡中得以幸免。这些年,只看到越来越多的绑缚,未能有喘息之机”。值得一提的是,有业内人士称,宋卫平的“隐退”对绿城不见得都是负面影响,绿城可能会在激进派孙宏斌的掌舵下,甩掉包袱,让绿城在报表和现金流上更为好看。当然,这有待后市观察。不过,宋卫平并未完全“退休”。

而这样的竞争,毫无疑问是良性的,是值得赞赏的。联想到此前格力与小米的“赌局”,以及“赌局”后面的各自寻找合作伙伴,各自设立新的竞争平台,不禁让我们感到,中国企业终于在市场经济之路上真正找到了位置,找到了什么才是真正的市场主体。只是这样的企业还比较少,而且缺乏长远眼光。尤其在实体经济领域,这样的合作还少之又少。值得注意的是,在此次阿里与恒大的合作中,最失落的应该是绿城。对此,宋卫平电告马云,要率两万浙江球迷声讨他“不爱浙江爱美人”,重利忘义,嫌贫爱富。

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