工业园区房产税如何征收河北


 发布时间:2021-04-15 19:09:10

据介绍,地方国土部门对工业用地供后监管主要有两条途经:一是动态巡查合同落实情况,即在土地供应后,巡查项目是否按时开竣工、是否达到土地出让合同中规定的容积率、投入产出等;二是由工业园区、政府经济主管部门定期审核企业运行指标,监督核查土地利用状况。“土地供后似乎政府各部门都负有监管权

近日,记者从安宁工业园区管委会了解到,于9月份开工建设的504套公租房项目进展顺利,有望在2014年12月底竣工验收并投入使用。公租房项目位于安宁工业园区麒麟片区,占地30亩,工程造价约1.5亿元,总建筑面积43416平方米,项目容积率为1.73,建筑密度23.32%,绿地率为40.5%。目前,项目已完成场平工程、施工临时用电、用水的搭设工作、地质勘察工作等,并取得项目可研批复、建设工程项目选址意见书、建设用地规划许可证、建议工程规划许可证、林勘手续、环保批复、水土保持批复。

《办法》中规定,公共租赁住房坚持小型、适用、满足基本居住需求的原则。新建成套公共租赁住房建筑面积控制在60平方米以内。公共租赁住房也可以是集体宿舍。公共租赁住房项目建成后办理房屋初始登记,不办理分户产权,只租不售。租金定价不高于市场租金记者了解到,目前部分城市对公租房租金作出明确规定,如“控制在市场价租金水平的70%以内”等,不过,合肥并未将公租房租金“定死”。《办法》中规定,公共租赁住房租金应当低于同区域同类住房市场租金,具体标准由开发区、工业园区管理机构与申请单位协商约定,并向市物价部门备案。

”第三次,“三高”企业不肯走造成园区土地提档升级浪费。据了解,我国产业园区升级方式为逐级提升,即园区规划先从县级做起,经过不断发展和审批才能上升到国家级。在这个过程中,工业园区势必面临产业结构不断调整和升级。“园区层级较低时,能有企业来就不错了,哪还能注意土地使用和‘三高’的问题。”一位不愿透露姓名的园区管理者表示,工业用地出让年限为五十年,企业拥有土地后,园区从提档升级的总体规划考虑,即便希望“三高”企业退出,也没什么好办法,所以这部分土地也不能拿出来创造更大的收益。

申请会不会“划范围”?市民问:按照这次文件规定,公租房由开发区、工业园区自行筹资建设,公租房申请也由用人(工)单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。这是不是意味着,只有园区内的工作人员能申请公租房?对此,业内人士表示,从此次出台的文件来看,合肥的公租房主要面向外来务工和新就业人员。上月,合肥首个公租房项目用地出让,“接盘方”滨湖投资的人士就表示,其主要为园区内建筑工人及工作人员解决住房问题。目前,政府并未就公租房申请条件作出详细规定,不过按照公租房的保障性住房功能,其应该惠及最广大的人群。(陈盟胡霞利)。

当前,工业园区建设项目作为地方政府拉动经济增长、实现产业结构调整和招商引资的重要载体而频繁上马。《经济参考报》记者近日在黑龙江、内蒙古、湖南、重庆等地采访时发现,工业园区占我国建设用地扩张的比重日益增加,多地存在“多圈少建、圈而慢建或不建”等现象,其粗放、低效利用土地形势仍较为严峻,土地浪费现象令人担忧,土地监管部门对工业园区用地监管尚存诸多困惑。工业园区占地面积激增国家发展与战略研究院副院长陶然曾表示,各国工业用地平均占比一般是城市总用地面积的10%至15%,而我国近年来工业用地供地面积却高达40%至50%,主要用来建开发区。

有基层国土干部推测,如果算上当时全国1200多个省级开发区和未纳入国家管理的市、县级开发区数量,工业园区建设用地面积至少要占据全国建设用地总面积的十分之一。黑龙江省国土资源厅相关负责人表示,目前该省经批准设立的开发区和工业示范基地共95个,共批准总占地面积47158公顷,但由于开发区土地批复具有前瞻性,所以无法同每年批准建设用地总面积相比较。“不过工业园区近年来占建设用地比重确实不小。”内蒙古乌海市现有四个工业园区,总面积达到80多平方公里,约占全市总面积的二十分之一。

唐岗 濑心 王晓雯

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