托克托工业园区房地产开发


 发布时间:2021-04-17 16:54:22

“504套公租房每套面积均在60平方米左右,设计规格为两室一厅一厨一卫,可以满足一般家庭的住房需求,建成后将优先满足园区企业职工的用房需求。”项目负责人说,安宁工业园区入驻企业较多,长期以来,企业职工要么住在厂区宿舍,要么选择在周边村子租房居住,对公租房等保障性住房需求迫切。上述

日前,《湖南省人民政府办公厅关于促进工业地产发展的意见》出台,针对工业园区、经济技术开发区等土地闲置较多的情况,要求工业地产项目要集约节约用地,原则上必须在工业园区或集中区内,容积率控制区间为1.5至3.5,建筑密度控制区间为35%至45%,绿地控制区间为10%至20%。容积率,是指一个区域的地上总建筑面积与用地面积的比率。目前,我国有很多地方的工业园区容积率低于1,意味着用地面积上的建筑面积偏小。为避免土地闲置浪费,多省份均设定了工业用地容积率的下限。与此同时,意见明确,工业地产项目按不超过总用地面积的7%建设工作与生活配套设施,配套设施原则上不出售。(记者 孙占锋)。

中新网5月7日电 “我爱天安门正南五十公里”——一句简短、响亮的宣传语,如今已让海内外客商耳熟能详,固安“京南第一县”的美名扬名海外。更重要的是,“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的产业新城建设,如今已在华夏大地遍地开花,成为中国产业新城建设的实践案例。一座产业新城二十一世纪之初的固安,还是一个典型的农业县,产业基础薄弱,总体实力不足。短短十几年时间,永定河南岸的这方热土,带给了我们难以计数的惊喜。

当前,工业园区建设项目作为地方政府拉动经济增长、实现产业结构调整和招商引资的重要载体而频繁上马。《经济参考报》记者近日在黑龙江、内蒙古、湖南、重庆等地采访时发现,工业园区占我国建设用地扩张的比重日益增加,多地存在“多圈少建、圈而慢建或不建”等现象,其粗放、低效利用土地形势仍较为严峻,土地浪费现象令人担忧,土地监管部门对工业园区用地监管尚存诸多困惑。工业园区占地面积激增国家发展与战略研究院副院长陶然曾表示,各国工业用地平均占比一般是城市总用地面积的10%至15%,而我国近年来工业用地供地面积却高达40%至50%,主要用来建开发区。

第二次,企业“多圈少建、圈而不建”造成土地浪费。湖南益阳龙岭工业园副主任唐良辉向记者“诉苦”说,园区内有一家生产柴油机的企业,落户园区已经四年了,其所拥有的60亩土地迟迟不见动工,每当园区下通知要收回土地,企业才建一点厂房来应付检查。唐良辉说:“虽然有‘未动工开发满两年的,可无偿收回建设用地使用权’的规定,政府催一次,企业就动一点,使得园区无法认定土地就是闲置的,要想收回土地难度也比较大,这种‘圈而慢建’的方式也让园区很为难。

公租房作为解决“夹心层”住房问题的有效途径,自概念诞生起就备受关注。合肥更是提出计划,今年将建设100万平方米公共租赁住房。昨天,合肥市发布了《合肥市开发区和工业园区公共租赁住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),已于今年7月30日实施、三年内有效的《办法》,对公租房建设方、建设资金来源、如何监管等方面作出详细规定,合肥公租房建设将加快“脚步”。建筑面积不超过60平方米《办法》对公共租赁住房作出明确定义:开发区、工业园区直接投资建设或者通过收购方式筹集,限定套型面积,按照优惠租金标准,面向外来务工和新就业人员出租的政策性租赁住房。

申请会不会“划范围”?市民问:按照这次文件规定,公租房由开发区、工业园区自行筹资建设,公租房申请也由用人(工)单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。这是不是意味着,只有园区内的工作人员能申请公租房?对此,业内人士表示,从此次出台的文件来看,合肥的公租房主要面向外来务工和新就业人员。上月,合肥首个公租房项目用地出让,“接盘方”滨湖投资的人士就表示,其主要为园区内建筑工人及工作人员解决住房问题。目前,政府并未就公租房申请条件作出详细规定,不过按照公租房的保障性住房功能,其应该惠及最广大的人群。(陈盟胡霞利)。

”重庆某县国土局规划耕保科科长陈明林(化名)说,一些企业为了拿到土地甚至搞“数字造假”,在“纸面上”上提高投入产出强度、投资规模等,以满足政策要求。不少人还觉得县里经济发展落后,更应该加快上马工业项目,不能因为土地不集约这样的小事,误了招商引资的大事。土地供后监管存“盲区”工业用地供后监管,是确保土地及时、高效开发、达到集约、节约利用要求的重要环节。但一些国土部门干部反映,工业用地出让后,企业是否按合同要求及时开竣工、投资规模、厂房建设等是否满足集约用地要求等,基层国土部门无法有效进行评估,存在监管“盲区”。

阳光是最好的防腐剂。整个征迁工作中,园区始终做到标准一致、口径一致、行动一致,一把尺子量到底、一个标准贯彻到底、一个政策执行到底。在具体工作中,严格执行张榜公示制度,整个征收工作确保阳光、公平、公正。被征迁户余秋雷的妻子最初担心先签会吃亏,在征迁工作开始时一直持观望态度,连门都不让工作组进。后来看到真的是先签先选房、征迁政策前后一致时,她的顾虑打消了,最终愉快地签约。“‘老实人不吃亏’,政府不亏待老实人!”这是一种信任,更是对园区党工委、管委会工作的最高奖励。

刘成勇 谢滨阳 定县

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