当涂青山河工业园区安置房鑫峰


 发布时间:2021-04-17 15:54:35

“实事求是说,这家企业用地实际容积率是0.7,投入强度不到190万/亩,两项指标都达不到合同要求,但土地还是供出去了。”产业聚集区管委会副主任张光华(化名)说,在不少地方,节地指标就是“数字游戏”,企业说多少就是多少,政府部门也是“睁一只眼闭一只眼”,不愿去较真。记者采访发现,类

“说白了,还是前置规划和退出机制都不完善。”集约硬指标遭遇“软执行”单位用地投资、产出强度、容积率、建筑密度等是衡量工业用地利用效率的重要指标。为了促进土地集约、节约利用,国家规定工业用地出让时,出让合同中须对这些硬指标做出明确规定。但记者在基层采访时,一些干部坦言,节地指标往往“写在纸上、说在嘴上,却难以落地,当不得真”。节地高压线“不带电”,难以遏制土地低效利用甚至浪费。9月中旬,记者来到河南某市产业集聚区,随机翻开一家原材料加工企业的土地出让合同,其中明确规定土地容积率为1,亩均投入强度达到240万元。

管委会在整个项目上只起到一个监督管理的职责。县长已到法院就用法律来解决昨天,何健升接受采访时表示,该项工程属于公开招投标工程,自然就有了一个公开对外招投标所定下来的价格,也就是施工方和发包方最终确定下来的一个包干价,但工程开挖后才发现石方比土方多,因此该项工程做下来工程量增大、难度也增大,施工方做这项工程就很难赚到钱。“我已经找了我们建设局等部门,并要求有关职能部门的专业技术人员对该项工程进行重新核算。”何健升说,政府肯定会本着实事求是的原则,请权威部门认真核算,最终协商出可行的办法,究竟该付多少,才能支付给对方。至于说该项工程是仓促上马、没有地勘等资料的说法,可能是对方要想解决问题而找的托词。该项市政工程是宜良县工业园区的主干道,是严格按照园区规划来做的,因此,绝不存在对方所说的情况。目前,此事既然已经走到法院,就用法律来解决问题,法院怎么判决,管委会一定会依法履行自己的职责。

”第三次,“三高”企业不肯走造成园区土地提档升级浪费。据了解,我国产业园区升级方式为逐级提升,即园区规划先从县级做起,经过不断发展和审批才能上升到国家级。在这个过程中,工业园区势必面临产业结构不断调整和升级。“园区层级较低时,能有企业来就不错了,哪还能注意土地使用和‘三高’的问题。”一位不愿透露姓名的园区管理者表示,工业用地出让年限为五十年,企业拥有土地后,园区从提档升级的总体规划考虑,即便希望“三高”企业退出,也没什么好办法,所以这部分土地也不能拿出来创造更大的收益。

建筑方状告管委会索要工程款刘先生是昆明某建筑工程公司项目负责人,4年前,经招投标,公司承建宜良县工业园区管委会的市政道路主干道工程。2009年5月4日,他与宜良县兴源工业园区开发有限公司签订了施工合同及补充协议。当年7月,开始动工。刘说,由于该项目之前没有做地勘工作,入场后才发现,土层下是大量的石头,意想不到的“隐蔽工程”导致了他的施工成本增加,施工难度增大。2010年4月10日工程全部完工,同年6月8日该工程经建设方组成验收委员会验收合格后交付使用。

据介绍,地方国土部门对工业用地供后监管主要有两条途经:一是动态巡查合同落实情况,即在土地供应后,巡查项目是否按时开竣工、是否达到土地出让合同中规定的容积率、投入产出等;二是由工业园区、政府经济主管部门定期审核企业运行指标,监督核查土地利用状况。“土地供后似乎政府各部门都负有监管权限,但一些地方仍是各自为政,无法形成监督合力:工业项目立项情况,由发改委、经信委负责;用地容积率由规划局负责;单位面积投入产出强度,工业园区、统计局才掌握,而作为土地集约利用重要监管单位的国土部门,却难以实时掌握这些供后土地关键利用指标,有效监管更是无从谈起。

申请会不会“划范围”?市民问:按照这次文件规定,公租房由开发区、工业园区自行筹资建设,公租房申请也由用人(工)单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。这是不是意味着,只有园区内的工作人员能申请公租房?对此,业内人士表示,从此次出台的文件来看,合肥的公租房主要面向外来务工和新就业人员。上月,合肥首个公租房项目用地出让,“接盘方”滨湖投资的人士就表示,其主要为园区内建筑工人及工作人员解决住房问题。目前,政府并未就公租房申请条件作出详细规定,不过按照公租房的保障性住房功能,其应该惠及最广大的人群。(陈盟胡霞利)。

辽宁师范大学王志撰文认为,大连的开发建设应依托工业园区发展产业集群,依据比较优势原则,发展中需要注意解决以下问题:首先,按照专业化、特色化的方针建设产业园,在工业园区中推行差异发展的战略,避免各园区的重复建设问题;其次,还应加强沿海经济带产业集群与腹地及国内其他地区产业集群的分工与协调;第三,采取各种方式推动产业群与国外产业群的交流与合作。为此,建议大连市政府从宏观上重新审视各产业集群的功能定位及主导产业的选择问题,打破区域壁垒,从整体上对重点区域产业发展进行统筹规划。各地区的发展要坚决做到错位发展,避免重复建设、重复引进和恶性竞争,坚决遏制过剩产能的盲目扩张。(克京)。

“财政收入完成29.1亿元,同比增长50.3%,地方公共财政预算收入增长46.9%,提前111天率先超额完成全年目标任务,历史性超过周边部分县市,实现了‘洼地崛起’的第一步……”全会报告中振奋人心的话语,激起与会代表发自肺腑、久久不息的最热烈掌声。“洼地崛起”,这是多年来固安干部群众的憧憬与梦想。十几年来,40万固安干部群众为了这一目标埋头苦干、艰辛创业,在日复一日的奋力拼搏中青丝染白。面对父老乡亲的热切期盼,面对外界曾经的质疑目光,多少干部皓首穷经、披肝沥胆,只为了有一天固安在河北环首都地区中实现绿色崛起,成为全省科学发展的先锋。

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