江城出现集装箱宿舍 配置空调人均日租金1.1元


 发布时间:2021-03-08 12:15:33

远远看到,西楼头一侧一至七楼的墙面被熏得焦黑,8只外挂的空调也都变成了黑黢黢的空架,其中一楼和二楼住户家情况最为糟糕,窗户框已经被全部烧掉。走近后记者看到,一楼窗前被住户用铁栏杆圈出了一块空地,当做“杂物间”使用。铁栏杆已全部被烧黑,里面围着的杂物大多数已成灰,木板也烧成了炭,但

”当记者以希望长住为由,提出这样的租住是不是群租、会不会将来被查处时,“管理人员”打起了保票。但与普通宿舍签订宿舍协议不同,该“管理人员”又明确表示,入住这里需要签订房屋租赁合同,这里的租客也不仅仅只是学生,还包括上班族等。而“学缘公寓”附近一位小卖部店主也告诉记者,这里住的人非常杂,各地的、干什么的都有。同时由于毗邻大学,除了“学缘”,在杨浦、虹口等地多家类似的“公寓”,纷纷被冠以“学生公寓”、“白领公寓”的名号,凭借低廉的租赁价格吸引了大量房客租住。沪上一位中介业内人士在听了相关描述后表示,首先要搞清楚该楼房究竟是居住用房还是非居住用房。如果是前者,无论是学生公寓还是集体宿舍,根据新的《租赁管理办法》明确居住物业管理区域内的居住房屋,不得出租用作单位的集体宿舍,均属于群租。“如果不是居住用房,改变房屋性质本身就存在问题。”(新民网记者 朱正炎 实习生 殷皆悦)。

而庭院式的住宅享受土地容积率政策,按照占地面积来核定。”该工作人员介绍。工作人员还介绍,原来的宿舍建房没有自来水和天然气,更不用说其他的配套设施。滕州制定的拆迁补偿标准很高,按照目前的拆迁补偿政策还有一些奖励政策,最终住户要120平米的房子应该不用拿钱,如果他们不要房子,核算成钱大约每家三十万元。“不愿搬离的这几家的心情我也理解,和其他庭院式的住宅相比,感觉自己吃亏了,但是拆迁政策摆在这里,只能再做思想工作。”工作人员说。

而据了解,这样一套房子目前的市场租价是5000元左右。如此算来,经过此番改造之后,实际的租价足足上涨了60%!记者随后又在离其不远的新裕家园看到相同场景:一间120平方米的公寓被隔成了8个小间,总租价也比原来翻了一番。国贸双井都放低姿态“越大面积的房屋其实越不好租,所以租价往往不是像大家想的那么高,但分租就另当别论了。”我爱我家的李季对记者说,这也正是高档房愿意“放下身段”的主要原因。据业内人士介绍,北京的商品房租金越来越高,很多刚毕业的打工族收入不多,却希望住到离工作地点近、条件好的小区中,于是就出现了“豪宅”变“集体宿舍”的情况。

记者搜集资料发现,以地名命名的小区多为市政建设,而众多“宿舍”更是其所属单位为解决职工居住需要所建,这两种建设行为都不以盈利为目的,简单的小区名称也就成为必选项了。“小区”和“宿舍”的兴起归功于市政建设和所属单位,其后遍地开花的“花园”就是属于房企的市场行为了。2000年前后,济南开始兴起“花园”,逸东花园、金阁花园、新东方花园、金色阳光花园、泉城花园等等,这些花园属于房企建设,但观察它们的名称可以发现,其在取名上虽然比“小区”新颖了许多,但明显没有体现房企的任何信息,“盖楼只为卖楼”的意思非常明显。

即便是一些小区,只要不违反相关规定,物管公司一般也不会有特殊的要求。业内人士提醒,群租或者合租这类房子时,普通租客需对治安和房屋安全等问题要多留个心眼。而对于企业租客,房屋的所有权属于房东,房东享有知情权和处理权,“有些业主不愿意自己的房子被用作员工宿舍,企业为员工租赁住房时最好先和房东打招呼”,以免入住后发生不必要的纠纷。此外,如果是租客自主寻找合租者分担房租,应先征得房东的同意。而资质良好的正规中介公司为保障客户的利益,在接收这类合租型的房源时,也会致电房东,在确认房东同意租客自行招租后才会促成租赁。

前有上海“楼脆脆”,后有成都“楼歪歪”,前不久江苏镇江又出了个“楼靠靠”。看来,今年的楼兄楼弟们都不甘寂寞,都要出来闹闹风头!这不,长沙最近也冒出个“楼抱抱”。日前,红网网友在论坛“长沙版”发帖——南门口上黎家坡长郡花园与物资局宿舍之间的楼间距为“负距离”:先建的物资局宿舍突出的窗户正好镶嵌在后建的长郡花园的楼梯间里。该帖还附了四张现场图片。帖子一出,立刻引来网友们的关注。网友“1068”发帖说这两栋楼是“真正意义上的亲密接触”;网友“健康使者”认为这样的建筑很危险,没看到消防通道;还有些网友见怪不怪,“湖南农民上红网”说,老城区都是这样的,湘雅路那片好多这样的房子。

以安歆公寓为例,其在北京的房源均位于南四环至南六环。“南面的租金比较低,否则我们根本就做不下来。”现在物业的租金成本要占到安歆公寓租房价格的一半以上。徐早霞算过,如果找北三环至北五环的物业,同样的床位,价格要提升50%,“如果能租到工业用地,成本会下降30%左右。”刘翔认为,现在大城市里有一些商业楼宇受到电子商务的冲击,经营不好,如果这些空间能被允许改造成“蓝领公寓”,可以解决一些房源问题。一些行业人士希望政府今后能在政策上给予支持,允许城市内一些闲置的厂房改变性质,让住房租赁企业进行改造。记者 宁迪 实习生 赵丽梅。

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