深圳置业者拍卖市场"淘房" 起拍价低于市价两成


 发布时间:2021-01-21 07:36:29

在当天拍卖的三宗地中,位于培黎广场北侧的G0928号地地段相对较好,竞争也最为激烈,起拍价为9000万元。拍卖师“开拍”的话音未落,8家房企竞拍者便频频举牌,最终甘肃天合房地产开发有限公司以1.2亿元拿下这块地,每亩787万元的单价使这宗地成为当天最贵。位于兰工坪的G0901号地

如配偶同时移民,收入须在原基础上增加20%,未成年子女同时移民,收入须在原基础上每名子女增加5%。同时,意大利房产为永久产权,房产质量好回报率高,房产与身份不终身绑定,获得永居后,房产即可出售。意大利购房移民优势突出,仅需2-4个月即可完成全部审批,拿到全家居留;取得首期居留卡即可享受14年免费义务教育及免费公共医疗等,与意大利公民同等的社会福利(政治权利除外);无移民监,每半年入境一次即可,对中国境内事业生活全无影响;无资金审核,不需解释资金来源;财产保值,意大利无全球征税;获欧洲居民身份,可畅行26个申根国。

事实上,为了争夺华家池地块,万科做了充分的前期准备,并成为拿地的最大热门。直到第十一轮竞价的时候,真正的主角——绿地才开始出场。此前,每一轮加价最少也都在5000万元,而绿地的出场秀却显得十分吝啬,在上一轮万科55.5亿元的报价基础上,只增加了100万元,立刻引得全场哄堂大笑:“是来打酱油的吧?”这一戏剧化的情节,大大缓解了现场的紧张气氛。然而激烈的战情并没有因为这一插曲而有所变化。第十二轮竞价,万科报价55.52亿元;第十三轮竞价,滨江报出了56亿元;第十四轮竞价,万科报出了56.1亿元。

10时10分,拍卖会迅速走完。在整个过程中,除了通州某楼盘的2套房源和唯一一套商铺上演了短暂的竞拍大戏外,剩余5套都是以唯一一人举牌的结果按底价成交,而五环外朝青商圈的一套183平方米的住宅更是因无人参与而流拍。价格还是有点高市民张大妈想买一套100平方米左右的房子,用来老两口儿自住,两天前得知有拍卖会这个事情后,就花3万元买了个竞拍号,可上午在现场,张大妈一次牌都没有举过。“虽然主办方说便宜了,可是这个价格还是有点贵,而且,现在只是起拍价,要是大家都争着抢着,价格自然就会抬高。”张大妈对记者说。记者在现场了解了一下,大部分参拍者都对房价不是很满意,还应有降价空间成为大家不约而同的想法。赵莹莹。

中新网南京6月20日(卢辉)自5月14日以后,南京土地市场沉寂一个多月,6月20日,南京迎来了本年度最大规模的土地拍卖会,南京国土局一口气推出了10幅地块,本次拍卖会没有像上次拍卖会出现流拍的情况,但开发商拿地热情依旧不高,8幅地块均是底价成交。今天出让的10幅地块,有3幅来自浦口,4幅来自江宁,其余3幅地块分别为秦淮牌楼路加油站用地、栖霞仙林中心商业用地、玄武区仙鹤门二类居住用地,本次拍卖会土地总面积达58万平方米。

投资客陈小姐在拍卖会上竞得宝安中心区海滨广场A栋的一套房产,起拍价52万元,成交价63万元。她告诉中国证券报记者,该类物业的市场价在65万元以上,在拍卖会上淘得比购买市场上的收益率高一些。中国证券报记者在拍卖现场看到,一些投资客频繁参与房产的竞拍,主要是成熟地段的房产,但表现相对冷静,只是在竞拍前一阶段参与,一旦价格被抬得较高,便不再参与。不过经过多场参与,一些投资客还是收获了不少物美价廉的房产。拍卖房也有风险据知情人士透露,进入拍卖会的大多数房产是业主“断供”后被有关银行起诉,由法院委托交易中心公开拍卖的,另一部分是因经济纠纷被法院委托拍卖的。

中原地产分析人士表示,与三级市场成交的二手房不同,法院拍卖房很少有业主会主动承担相关税费,所以竞买方一般要承担买、卖双方所有的税费,以及业主在物业拍卖之前拖欠的水电费、管理费等相关费用,所以在参加拍卖前,一定要定好心理价位。“拍卖房的价格虽然一般都会比市场价格低一些,但随着深圳拍卖房市场的成熟,加之楼市回暖带来拍卖会的火热,有的房产成交价已高达市场价的九折或以上,消费者还是要理性看待拍卖房。”深圳市一家不动产拍卖行拍卖师还表示,虽然法院拍卖房的交接有法院强制执行保障,如果最后无法办理房产证或者无法入住,购房款可以退回,但其中可能要耗费不少时间和精力,消费者在权衡价格的同时,也要把这些时间成本计算进去。□本报记者 万晶 深圳报道。

论道 金巷 尺码

上一篇: 楼盘开发商售楼员招聘信息

下一篇: 卖100万房子售楼员挣多少



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.17219