武汉土地拍卖会继续冷清 部分地块拍出"白菜价"


 发布时间:2021-01-20 07:50:29

到拍卖后半场,由于有人提前离场,稀稀拉拉的几个人,也再没举牌热情。“去年冷清时候拍卖房有一半成交就算不错了,有的拍卖房经历两次流拍也很常见,而春节后的几场拍卖会上,不仅座无虚席,而且价格节节走高,尤其是位置较好的成熟社区成交率约100%,流拍现象极少。”万华向中国证券报记者描述他

拍卖开始后,令拍卖师异常尴尬的是,前6套热门房产居然都没人举牌,因为没有达到法定拍卖人数而流拍收回。第七个位于翠湖花园的房产以底价240960元出让,只有1个人举牌。平湖花园也同样是由于参与人数太少以底价成交。稍微有些竞争的是桃源居和位于布吉镇大芬村的两套房产,由于底价远远低于市场价,而有六七个人举牌。最热门的大芬村一楼盘57.83㎡,拍卖底价仅104094元,最后以21万元成交。一位参与的黄先生表示,现场并没有举牌,看中的翠湖花园只想以底价成交,看到已经有人举牌,不想再加价了,因为预期楼价会跌。另一个投资客张先生表示,自己从龙岗赶来,本来想竞买大芬村的住宅,但看到价格已经抬上去而不考虑。“我现在手上已经有两套房子被套了,只想抄底买点低价楼盘。”他表示,现在市场面临调整,一些楼盘已经开始降价,还是谨慎为好。(记者余琴)。

拍卖会上,经过19轮竞价,23号地块最终以70600万元总价被浙江万厦房产竞得,楼面价13796元/平方米。对于该地块,杭州知名地产人士章惠芳认为,该地块位于杭州主城区,又在西溪湿地旁,拥有比较好的景观资源,且由于西溪湿地可供土地不多,该地块拥有一定稀缺性。章惠芳接受《每日经济新闻》采访时表示,“如果这个地块放到3月、4月,楼面价会在15000元/平方米以上。现在这个价格,说明开发商采取了比较谨慎的态度,土地价格也开始回归理性。

据了解,本次住宅拍卖会,共有9套项目参与竞拍,8套住宅,1套商铺,项目均价从每平方米12800元至每平方米18000元,最贵的林达海渔广场303号商铺的起拍价达515万元。“我们5个项目的起拍价都比市场在售价格低出2至3成。”主办方北京国元广盛拍卖公司对记者介绍。1套流拍4套底价成交虽然主办方自称价格很实惠,可普通市民的反映却并不很热情。10点钟整,拍卖会正式开始,除了个别几位举牌的市民外,大部分拿着牌号的市民都如“旁观者”般在座位上“无所事事”。

湖北省大型国企湖北联投集团下属武汉联投地产分别以4.73亿元和5.32亿元的底价,一举拿下东湖高新区两居住用地。唯一的一块竞价地块被TCL置业公司以4.94亿元竞得。这是TCL继6月份以4亿元首次在武汉拿住宅用地后,取得的又一商住地块。业内分析认为,自今年上半年以来,武汉推出的中心城区地块数量明显减少,大多地块位于远城区,房企拿地热情逐步消退。同时,从5宗地块均以底价成交可以看出,目前市场环境尚未见好,部分房企库存和资金压力未减。预计未来一段时间内,楼面地价将继续保持低位。(记者 徐海波 王乔)。

中国证券报记者了解到,常常有2007年置业热点区域如南山区,宝安中心区和龙华片区的次新房产被拍,同一栋楼同一楼层的连续几套房产同时被拍卖,显然就是炒房客断供的后果。世联地产统计显示,二月份深圳一手房成交均价为10988元/平方米,相比于2007年10月一手房价格顶峰时的17350元/平方米回落36%。国家统计局今年二月份统计表明,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,新建住房销售价格同比下降的城市有30个,其中深圳以16.3%的降幅连续三个月领跌全国。

房源竞拍成功后,成功竞拍人根据自身淘宝用户分级还将享受相应优惠:V0-V3会员可获得3个月物业费优惠券, V4-V5会员为6个月,V6会员则为12个月。未来,方兴与房拍拍的合作还有进一步发展的空间:如房拍拍引入支付宝、余额宝资源,同时完善支付环节等。这也预示着房地产电商O2O模式将会更加成熟。在变革传统销售习惯、探索新营销模式的道路上,方兴地产一直以来都走在最前列,扮演着为行业“开疆辟土”的角色。此前的“百团大战”、“双十一光盘节”不仅带来业绩的增长,更为行业提供了可资借鉴的营销案例。此次联手淘宝房拍拍举行线上专场拍卖会,方兴初尝胜果。但对于方兴而言,成交数据并非此次合作的主要着眼点,更重要的是公司对于电商新模式的探索。这样的探索,也将对房地产营销创新起到重要的推动作用。

中新网12月26日电  “双十二”之后的首次淘宝品牌房产专场拍卖会,已于12月23日晚10点正式落锤。根据淘宝拍卖会房产服务商房拍拍后台统计数据,参与此次专场拍卖会的孔雀城、方兴地产、碧桂园海外均收获了较为可观的成交金额。其中,打出房地产电商双平台的方兴地产,在赚足吆喝的同时也取得阶段性捷报, 12小时拍卖期间共成交8141516元。“方兴专场的总围观次数达到208018次,参与拍卖的多个项目受到较大关注。

一直做红木原材料生意的龚小姐还建议消费者最好对有兴趣的品牌进行前期“侦查”,提前看好拍品,拍卖时才能胸有成竹。狠:拍小件红木家具别犹豫红木拍卖会上的家具花样百出,有实用的小件,也有高价但性价比不错的大件,消费者沈先生的困扰是:在流程紧凑且拍品众多的红木拍卖会上,买什么样的家具最靠谱、最划算?对此,居然之家红木大会堂专家团的建议是——拍小件红木家具最划算。原因是,商家拿出的小件拍品通常用于活跃气氛或聚拢人气,定价往往比实体店内低很多,此时出手能淘到性价比最高的小件红木产品。友联红木北京总经理潘海英就表示,友联每次用来拍卖的古凳、边桌和花几等小件产品,多为回馈老客户而备,通常会无底价拍卖,因此消费者能用1000元以内的价格买到店内两三千元的红木家具。

该箱啸鹰酒庄首个年份出产的赤霞珠干红葡萄酒最终以56,769美元成交。此外,波尔多葡萄酒的需求仍旧坚挺:一箱1982年柏图斯以61,500美元成交,而一箱6瓶装的1961年木桐则拍出31,538美元高价,超出其预估价一倍还多。Acker Merall & Condit拍卖行CEO约翰•卡彭(John Kapon)说:“所有人以及媒体都在讨论中国和香港经济放缓的问题,然而,从上周末的形势看,我一点也看不出经济放缓的迹象。”。

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