兰州:成功拍出三块地 总价逾四亿元


 发布时间:2021-01-21 03:32:25

”对于名珏公寓委托人的背景,拍卖公司此前透露,这18套房源的委托人是一家商业地产公司,之前房源一直处于空关状态,因手续一直未办下来而无法出售。“据了解,近期由于杭州房地产政策的变化,之前阻碍产证办理的问题解决了,目前产证正在办理当中,所以委托人才会选择在此时拍卖。”而一位来自浙江

若以单宗地块的总价计算,57号地块56.2亿元的总价,也已经晋级为杭州土地最高总价。华家池三宗地最终以137.6亿元成交,这多少有些出人意料。虽然华家池的地理位置得天独厚,尤其是在当前的杭州楼市中非常稀缺,但是昨天出让的三宗地并不一线临湖,尤其是57号地块,还存在一定的缺陷,后期开发的难度不小。出让之前,诸多业内人士认为这场拍卖会一定会热,但是没想到竟然会这么热。究竟有哪些房企会报名参加了华家池拍卖会?早在数月之前各种各样的传闻就不绝于耳,但是当名单最终揭晓时,其庞大的阵容还是令人大吃一惊:绿城、融创、大家、滨江、万科、世茂、绿地、城建、中海、招商。

而今年以来,拍卖成交率大有提高,关内的房产成交率约100%。如果有标的两次流拍,由于其下次起拍价远远低于市场价,往往成为下一场竞拍者争抢的主要目标,而最终成交价有可能高过上一次的流拍价,甚至不低于市场价。”“淘房客中至少有50%是投资客。”其中一些投资者频频到场参与拍卖,已担任深圳市土地房产拍卖中心拍卖师多年的王生对这些面孔非常熟悉。在王生的印象中,去年冷清的时候,这些熟悉的面孔也一度完全消失。而从今年1月份开始,这些熟悉的面孔又再次出现,频频参与各场拍卖会,成为会上多次举牌的中坚力量。

房源竞拍成功后,成功竞拍人根据自身淘宝用户分级还将享受相应优惠:V0-V3会员可获得3个月物业费优惠券, V4-V5会员为6个月,V6会员则为12个月。未来,方兴与房拍拍的合作还有进一步发展的空间:如房拍拍引入支付宝、余额宝资源,同时完善支付环节等。这也预示着房地产电商O2O模式将会更加成熟。在变革传统销售习惯、探索新营销模式的道路上,方兴地产一直以来都走在最前列,扮演着为行业“开疆辟土”的角色。此前的“百团大战”、“双十一光盘节”不仅带来业绩的增长,更为行业提供了可资借鉴的营销案例。此次联手淘宝房拍拍举行线上专场拍卖会,方兴初尝胜果。但对于方兴而言,成交数据并非此次合作的主要着眼点,更重要的是公司对于电商新模式的探索。这样的探索,也将对房地产营销创新起到重要的推动作用。

“今天的拍卖会现场有些过热,尤其是保障房投报。去年城东的房价曾经大跌过,也不要忘记雅戈尔退地的教训。”亲临拍卖会现场的招商地产杭州发展小组负责人寇建强不无感慨地说。■记者手记谁的盛宴?有人说,毫无疑问,这是一场“盛宴”。当数十家媒体将长枪短炮齐刷刷对准这场拍卖会的时候,这注定是一个非同寻常的时刻。只是不曾想,97.3亿元的底价竟是如此轻松地飙升到136.7亿元。没有足够强大的资金实力做后盾,即便绿城这样的完美主义者,也只能铩羽而归。

只有G30地块吸引了5家房企参与竞拍,分别为奥克斯、保利、万科、朗诗、华润。最终经过15轮竞拍,奥克斯以16.6亿元总价竞得,溢价9%,楼面价12021元/平米。G30玄武区仙鹤门4号地块,东至丽景雅苑小区,南至仙林大道,西至尧仙公路,北至汉栖公路,位于学则路地铁站与仙鹤门地铁站中间,属于仙林地区核心区域,是今年以来不可多得的好地块,其周边的亚东城、东方天郡等小区的二手房价均已经突破18000元/平,去年与G30相类似的G76地块,去年拍出楼面价为14212元/平,在今年楼市下行趋势明显的情况下,今年奥克斯以12021元/平米的楼面价拿地,成本比低了很多。

任志强拒绝的理由有两点:其一是估计拍不上,其二是万一拍上会担上炒房价的罪名。虽然被任志强劝阻,潘石屹还是去了土地拍卖会。6月30日中午之前,SOHO公司测算的楼面价,就是土地的价格折合到建筑面积的价格是一万四,一万四以下的能够接受,超过一万四潘石屹表示谁爱拿谁拿,按一万四的价格算,总共需要三十四亿,但是现场潘石屹还是举到了三十九亿五,为什么潘石屹现场会失控呢?去土地拍卖会的一共有11家公司,这11家公司的结构很有意思,10家公司是国有资产背景的,只有SOHO一家是民营公司的背景,并且10家公司里面有9家公司潘石屹都认识,只有坐在他背后的一家公司是陌生的。拍卖会上,潘石屹前后左右的公司都在打电话、算账、相互交流,非常热闹,只有他背后的那家公司安静得不得了,相互之间不说话、手里没有计算机也不算账,任务就是举牌。潘石屹举到37亿、38亿的时候都不怎么举了,结果后面的那家公司一直在举,不管谁举一下,一秒钟之后他就举,潘石屹虽然心里觉得憋得慌,但报价已经偏离财务测算太多了,所以最终只能放弃!。

另外,一箱6瓶装的2005年罗曼尼•康帝葡萄酒最终以22,221美元成交,相当于每瓶4,960美元。佳士得伦敦拍卖行葡萄酒部负责人克里斯•蒙罗(Chris Munro)说:“从那些来自罗曼尼•康帝酒庄的顶级葡萄酒居高不下的价格来看,勃艮第葡萄酒已然成为拍卖会的主角,而全球对于这些来自顶级酒庄的珍酿的需求还依旧不减。”事实也的确如此。就在伦敦拍卖会的同一天,宝龙拍卖行(Bonhams)拍出了一箱12瓶装的1978年罗曼尼•康帝顶级园葡萄酒,其售价高达32,910美元。

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