商品房外立面是公共部分吗


 发布时间:2021-01-22 15:12:43

昨日,成都市政府法制办对外公布《成都市建筑外立面装饰装修管理规定》(征求意见稿),向社会各界征求意见和建议。依据意见稿,成都对建筑外立面装饰装修活动拟明确七大禁止性行为,包括:禁止建设单位、施工单位擅自改变经过批准的装饰装修设计方案和施工图设计文件中确定的建筑色彩、形态、材质;禁

作为商住楼,华荣大厦物业费标准还是十几年前的,每平方米住户1.5元、商户4元。“整座大楼200多位业主,有些业主的房子是空的,承包人变来变去,连物业费都很难收上来,更不用说清洗费了。”她说。清洗费用偏高,也是大楼长期不愿“洗脸”的重要原因。“正规清洗公司,25层以上的高楼洗一次报价差不多4万元。如果楼层高,清洗面积多,清洗难度大,价格高的要10多万元。”南京威林保洁公司负责人祁高勤介绍说。记者了解到,金陵饭店一年洗4次,总价20多万元;河西的万达广场洗一次要6万余元。

若是大面积掉落,需要修补,最大的可能,也是最多发生的,是由于施工技术不到位,即基层(或称抹灰层)处理未到位。建筑设计院的专家指出,外立面面砖掉落、“起皱”有多种原因:施工技术、材料质量、墙面背后的管道等。据了解,由于现下多使用保温砂浆等外保温措施,外立面的基层会超过3.5厘米。因为水泥较厚,需要分多次涂抹,但施工单位往往为了节省时间、徒省力而偷懒,选择一次性涂抹,导致水泥过厚,凝固时间长且无法吃力。因此,外立面上的面砖无法固定,形成“起皱”的表现。

昨日,成都市政府法制办对外公布《成都市建筑外立面装饰装修管理规定》(征求意见稿),向社会各界征求意见和建议。依据意见稿,成都对建筑外立面装饰装修活动拟明确七大禁止性行为,包括:禁止建设单位、施工单位擅自改变经过批准的装饰装修设计方案和施工图设计文件中确定的建筑色彩、形态、材质;禁止使用不合格装饰装修材料;禁止使用竹、木脚手架;禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸;禁止将雨水管道用于排放生活污水;禁止损坏房屋原有节能设施、降低节能效果以及其他影响建筑物结构和使用安全的行为。

说到房子与环境的对话,想起有个朋友发给我的短信。第一条:蓝山美树,是在房子里找山,还是山里找房子?第二条:蓝山美树--山里面长满了房子。朋友是蓝山美树的业主,他对蓝山美树广告语和最后的呈现就很是不满。好楼盘如陈年佳酿久愈醇厚,历经岁月丰韵犹存,有些还成为城市的标榜百年传扬。而我们现在成都新修的一些楼盘,没过几年便“色衰形旧”更有甚者由于设计粗糙、色彩杂乱,沦为城市的鸡肋和视觉“垃圾”。所以别说百年流传了,只要现在不脏了我们的眼睛,就阿弥陀佛了。所以,求您了,别弄那么难看成不成!(赵敏)。

二手房买卖过程中,价格是买卖双方关注的焦点所在,因而房屋质量问题往往不受关注。不过对于买家来说,可能在未来十余年甚至数十年里都要居住在其中,如果房屋质量上有缺陷,无疑会对居住产生影响。如何了解二手房的质量问题,除了请专业人士帮忙检测之外,需要注意以下几点。●要点一关注一手开发商的口碑置业专家提醒,购买二手房时应细心了解房屋的建筑质量情况,除实地看房以外,还可以通过附近居民了解所在楼盘以及楼宇有无发生大的质量事故,一手开发商的口碑是重要的参考因素。

”随行设计师沈同生认为,目前无论是室外外墙、园林还是室内装修设计,国内的大部分设计师、设计公司都能很好地掌握混搭的尺度,如何混搭,哪种风格与哪种风格互相混搭。“其实不是要集中风格都出现在最主要的部分,外墙的混搭一般是一种风格为主题,边边角角再由一些其他的风格做补充,这样整体风格不会出现过大的差错,看上去也没有‘乱’的感觉。国内的设计师现在已经能很好地掌握这样的设计,特别是如果一个地产项目肯在外墙设计上多投入,效果必然会更好。

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