开发商跟物业的外立面广告位


 发布时间:2021-01-19 04:45:10

住宅的外立面如同人的脸孔一般,是很多购房人着实在意又关心的问题。“一个好看又能吸引人的外墙很能体现一个小区的档次,也能从外观的感觉上吸引我,给我良好的第一印象。”有多次看房经历的吴女士在随行鉴房中对一些楼盘的外立面发表着自己的见解。“外墙装修的美观是吸引购房人的重要因素,所以很多

在郑州CBD外环、高铁商务区、花园路、紫荆山路沿线等写字楼密集的地区,随处可见一幢幢造型美观的玻璃幕墙建筑。这些玻璃幕墙建筑基本上局限于写字楼范畴内。但据专业人士称,玻璃幕墙造价很高,基本都在每平方米上千元,而一般的面砖价格只需每平方米几十元。因此,在郑州市场上,玻璃幕墙很少采用到住宅上,即使用也是高档楼盘采用。其他墙体材料也并非安全除了玻璃幕墙外,其他建筑材料的安全性也引发公众关注。郑州有关住宅楼体面砖砸伤过路行人和车辆的报道屡屡出现。

昨日,成都市政府法制办对外公布《成都市建筑外立面装饰装修管理规定》(征求意见稿),向社会各界征求意见和建议。依据意见稿,成都对建筑外立面装饰装修活动拟明确七大禁止性行为,包括:禁止建设单位、施工单位擅自改变经过批准的装饰装修设计方案和施工图设计文件中确定的建筑色彩、形态、材质;禁止使用不合格装饰装修材料;禁止使用竹、木脚手架;禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸;禁止将雨水管道用于排放生活污水;禁止损坏房屋原有节能设施、降低节能效果以及其他影响建筑物结构和使用安全的行为。

”当问及是否了解小面砖掉落的根本原因,她表示不清楚,需要询问工程方,但截至发稿时间,记者没有接到回复。记者还联系了的项目负责人,该负责人表示:“二期我们已经换了真石漆,应该不会发生掉落的问题。”记者追问为何二期的外立面现在看起来还是有“起皱”现象,她表示也不清楚。专家:面砖掉落,多因施工不到位记者向多名工程方面的业内人士请教,在房子交付后的1~2年中,墙面面砖掉落确实会有发生,但仅限于小面积,个别的2~3块。

某降价楼盘,降价后依旧采用干挂石材外立面,但阳台墙面却采用近似石材的真石漆。开发商的说法是,阳台面积赠送,业主买进后可能会包起来,用石材没必要。这些材料的更改,开发商能省下多少钱?据某懂行的业内人士分析,石材一般为200~500元/平方米,而真石漆只要50~150元/平方米。而像阿鲁克门窗,每平方米比普通的中空加外开窗,要贵400元/平方米。但门窗面积小,从节省的资金总额看,只占小头,外立面才是减配的“最大头”。

近日,有消息称,国家住房城乡建设部和国家安全监管总局下发通知,要求新建住宅不得在二层及以上采用玻璃幕墙。在春季中原住交会开幕前夕,不少打算逛展的市民纷纷打来电话,表示了对建筑外立面安全性的关注。记者对此进行了调查。住宅等7类建筑对玻璃幕墙喊不据省住建厅有关负责人解释,从20世纪80年代起,玻璃幕墙在商场、写字楼等大型和高层建筑的外装饰上得到广泛应用。但是近年来个别城市发生因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件。

依据规划设计条件要求,需夜景照明设计的建设项目,还须包括夜景效果图和夜景照明设计图。在建设项目单体设计方案审查阶段,规划管理部门应依据规划条件及《贵阳市中心城区建筑色彩专项研究》规划,对建筑外立面风格、色彩、材质及夜景照明效果等提出明确书面审核意见。不符合要求的建设项目,不得办理《建设工程规划许可证》。各区、市、县政府(管委会)及相关职能部门等,应加强建设项目规划审批后的跟踪监督检查,确保建设项目按规划主管部门批准方案实施。

凡未按批准的建筑外立面设计、夜景照明设计进行施工的建设项目,不予办理《建设工程竣工规划认可证》。《暂行规定》还对单位和个人装修等提出一些明确要求。其中,任何单位和个人不得擅自改变建设项目的审批内容(包括建筑立面外观形式、色彩等)。若特需改变,须报原审批部门批准。同时,在房屋内装修阶段及使用中,不得擅自改变或影响建筑物造型、色彩等外立面现状、不得擅自改变或影响夜景照明效果。此外,市住建部门在办理房屋权属手续时,应依据规划主管部门批准内容,要求售房单位在房屋销售合同明确建设项目获准的建筑外立面形式,并提出室内装修不得影响房屋结构、改变建筑物外立面等明确要求。(记者 杨源)。

去年3月,郑州市的阳光景园3号楼上就发生了33层高的楼体东墙体瓷片掉落,砸伤车辆的报道;2013年,郑州龙栖尚都小区也发生墙砖脱落砸中汽车的事情。2013年,郑州沙口路上的金沙国际小区面砖脱落砸伤10岁男童……据专家称,瓷砖部分脱落或破损,是由瓷砖的特性与安装工艺决定的。外墙瓷砖是一块块组成的,相互之间有很多接缝,而所有接缝位置都容易被水渗入。在严寒地区,渗入的水形成体积较大的冰,破裂墙体,会造成不良后果。

为进一步提升城市形象,沧州市近日决定对市区黄河路的238栋既有建筑景观进行整治提升。此次黄河路建筑景观整治提升工程包括:对建筑物外立面进行美化,新建建筑以清洗外立面为主,整体质量较差或外立面存在局部破损的,以修补、粉刷为主;拆除影响市容观瞻的楼顶、墙体及各类违章广告,统一制作底座,统一牌匾尺寸、高度、材质、色调,使之美观、和谐;对年久失修的建筑,利用增加檐口、平改坡、加装饰性构件等方式,重点对高架桥两侧建筑物进行整改,进一步增加建筑物的鸟瞰效果;统一加装空调机位,更换与建筑物色调不一致的空调机罩;拆除道路两侧各类违法建筑及部分低矮破旧建筑。(记者戴绍志 通讯员屈鹏)。

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