杭州商品房外立面可以改吗


 发布时间:2021-01-18 12:59:33

为规范贵阳市建筑物外立面规划管理,创造良好的城市环境,《贵阳市建筑物外立面规划管理暂行规定》即日起正始实施。今后,凡不符合管理要求的建设项目,将不得办理建设工程规划许可证。《暂行规定》要求,市、县城乡规划主管部门在提供建设项目规划条件时,应依据总体规划、专项规划、控制性详细规划和

“就好比胶水涂多了,粘上去的物体会下滑是一个道理。”专家说,“就算换成了真石漆,施工技术不过关,问题还是会存在。”业内人士及专家透露,如果是施工问题造成面砖掉落的,一旦完工,要修理十分麻烦。外立面没有保修,业主难维权据悉,在建设部《房屋建筑工程质量保修办法》中,只对外立面的防渗漏有要求和保修,而对于外立面面砖或石材掉落的保修问题,并没有提及。换句话说,外立面一旦出现大面积剥落等问题,除非开发商愿意主动修理,否则业主们只能哑巴吃黄连有苦说不出。而若要彻底修理,所有外立面必须全部返工,这笔修理费不是小数目。

为规范城区建筑外立面材质、色彩,彰显城市形象特色,近日,江苏省宿迁市沭阳县出台《城区建筑外立面控制管理办法》,切实加强对城市重要建筑外立面的规划控制。该县将城区划分为“严格控制区、适度控制区、一般控制区”,实行分区管理。明确规定凡在城市规划区范围内新建、改建、扩建的项目,建设单位必须进行建筑外立面方案设计、报批,并严格按照审定的建筑外立面设计方案进行施工。对城市重要节点、城市广场和城市制高点的建筑,由规划部门对建筑外立面规划设计进行专项审批。

”说起关于外墙整洁美观的其他细节,设计师也有很多需要提醒的。“有的小区不会统一封阳台,但是涉及到住户个人的情况,比如考虑家里小孩的安全,封阳台是很必要的,如果开发商没有统一的协调,那么不统一封阳台也会造成外墙看起来不整齐。”很多购房人关注外立面的清洁问题。“物业是否会尽到责任按时清洗外立面?”购房人赵女士认为,有的外立面选用的颜色“不禁脏”,风吹日晒加上北京的空气环境,很容易在短时间内就让整个楼看起来很“显旧”。而销售人员则只能做象征性承诺回应,具体的细节还需要等待入住以后物业公司的具体安排。文/杨明晓。

图为:工人正在拆除外立面的脚手架图为:方舟造型的张之洞博物馆昨日下午,记者在琴台大道汉阳铁厂旧址看到,备受瞩目的张之洞博物馆已脱去“外衣”。数名工人正在拆除外墙的脚手架,这标志着该博物馆主体工程已完工。从远处看,其整体造型好似一艘漂浮在地平线上的方舟。据了解,该博物馆预计今年10月对外开放。其最大跨度超过27米的钢结构弧形“悬挑”,即使在“鸟巢”的施工过程中也难得一见。此馆建筑面积达7000平方米,全部采用钢架结构。除了外立面用到德国进口的不锈钢板,这里所有的钢材都是武钢造,共计3000余吨。

虽然只是外墙,但是一般想获得购房人认同度最高的部分其实就是小区的整体外墙风格。”随行设计师表示。“现在混搭风格非常流行。”在鉴房行动中,我们时常听到销售人员为我们介绍楼盘外墙和样板间的不同设计风格,而通常外墙的风格不拘泥于同一种风格,而是往往听到两种甚至集中风格在一起。“会不会显得杂乱呢?”这是看房过程中鉴房团成员提出的最多的问题。而许多设计师则表示这种顾虑其实没有必要。“不了解设计的人通常对于设计的印象就是第一感觉,好看或者不好看,混搭的难点就在是不是能搭到一个合适的程度。

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