商品房 非承重外墙 外立面


 发布时间:2021-01-18 18:10:43

这种拆改给房屋带来了重大的安全隐患,明显违反了房屋安全管理规定,安鉴中心工作人员当即对其进行了劝阻。但事隔几天,又有其它4户业主盲目仿效,也在装修中对自家的外立面连系梁进行了违章拆改。常州市安鉴中心发现这个倾向性违改问题后,一面进行劝阻,一面发放了“涉嫌违改房屋结构整改告知函”,

先得看这个建筑物的功能是什么,现在往往有一些住宅的外立面让人看上去不亲切,这个性质得把握好。第二是对文化的理解和把握。如何很好地理解整个地域文化,然后反映到自己的作品上,对于我们每个设计师来说都是需要钻研的。此外,外来文化也很好,可以兼容并蓄,但也要看结构和定位。建筑的外立面应该是文化的载体,光是注重比例、尺度、色彩还不够,它应该能反映当地的文化或者多元化文化共存。一个建筑物,有没有反映一个文化的特点,对我们的后代会有很多影响的。

住宅的外立面如同人的脸孔一般,是很多购房人着实在意又关心的问题。“一个好看又能吸引人的外墙很能体现一个小区的档次,也能从外观的感觉上吸引我,给我良好的第一印象。”有多次看房经历的吴女士在随行鉴房中对一些楼盘的外立面发表着自己的见解。“外墙装修的美观是吸引购房人的重要因素,所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔,也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。当然房屋外墙的文章当然不只美观这么简单,实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多功能。

这种拆改给房屋带来了重大的安全隐患,明显违反了房屋安全管理规定,安鉴中心工作人员当即对其进行了劝阻。但事隔几天,又有其它4户业主盲目仿效,也在装修中对自家的外立面连系梁进行了违章拆改。常州市安鉴中心发现这个倾向性违改问题后,一面进行劝阻,一面发放了“涉嫌违改房屋结构整改告知函”,督促整改。工作人员告诉记者:“住宅总高33层,每户的连系梁上下加起来约1米左右,主要是抵抗水平力的,如果每户都拆掉的话,相当于拆掉了五六层房子那么高,肯定会对房屋安全有影响。

一个好看的外墙会让住在里面甚至路过的人赏心悦目,一个材料耐用性到位的外墙也会让住在里面的人放心踏实。”《广厦时代》鉴房团几个月的鉴房行动中,出色的外立面确实吸引大家的眼球,而期房那些掩映在脚手架背后的外墙也非常值得期待。外墙风格多样化 “混搭”很主流“我们楼盘的外墙采用的是英伦古典风格混搭时下最流行的ART-DECO风格,整个外墙看起来显得典雅又不突兀,和我们楼盘定位的目标人群的整体水平很相称。”在北四环某高端楼盘售楼处,销售人员向我们介绍道。

为规范贵阳市建筑物外立面规划管理,创造良好的城市环境,《贵阳市建筑物外立面规划管理暂行规定》即日起正始实施。今后,凡不符合管理要求的建设项目,将不得办理建设工程规划许可证。《暂行规定》要求,市、县城乡规划主管部门在提供建设项目规划条件时,应依据总体规划、专项规划、控制性详细规划和城市设计及《贵阳市城市规划管理技术规定》要求,对建设项目的建筑物外立面设计及夜景照明设计,提出明确要求。在建设项目单体设计方案报审阶段,建设单位报审的建筑设计方案外立面效果图应包括鸟瞰图、立面效果图、各方向外立面渲染图等图件和色彩、材质等详细说明。

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