郑州协信房地产开发有限公司


 发布时间:2020-11-28 06:37:29

雅居乐的裁员潮闹得沸沸扬扬,另一家上市房企嘉凯城又传来监事会主席和副总裁双双离职的消息,再加上董事长吴旭协助调查期间独撑大局的协信CEO刘爱明正在休假,或于今年5月离职的消息,房企高管离职的现象引发关注。楼市进入下行周期、管理层更新换代、当下创业热潮等,都成为这些职业经理人离职的

不过,协信集团拿地扩张步伐仍在加速。自去年以来,为了跻身全国一线房企阵营,协信集团除了上海之外,还在重庆大本营以及无锡、长沙等地拿地。其中,今年4月11日,协信集团曾豪掷10.8亿元拿下重庆巴南区界石组团4宗地块。与其他品牌房企一样,协信集团首次抢食旅游地产的举措也尤为凶猛。去年3月,协信集团集中在重庆永川和昆明富民拿地,预计总投资250亿元。实际上,协信集团疯狂扩张的资金链一直备受业内质疑。据《每日经济新闻》记者不完全统计,自去年至今,协信集团频频向五矿信托、金谷信托、民生信托、上海信托等发行较高成本的信托产品,募资额累计至少10亿元以上。

有意购房的市民可前往各项目现场凭身份证登记领取,其中高层类产品每个身份证限领4张、别墅类产品每个身份证限领6张。本次购房券适用于渝中区、江北区、北部新区、九龙坡区四个区域的协信旗下六大楼盘,包括云栖谷、天骄城等高层类,也有阿卡迪亚、彩云湖1号等别墅类,还有协信中心、协信town城等商业地产,“为配合此次活动,协信共准备了超过10亿价值的楼盘,市民可选择的空间很大。”协信营销总监魏开忠表示。购房券给了实惠“春节前,我们就看到有关部门对消费券的表态,以及苏宁电器自主发放购物券的举动之后,我们就想能不能也通过类似方式来刺激楼市。

部分开发商不跟进最近,网上的天涯论坛进行了一项调查,“目前你最希望得到哪种类型的消费券?”网友们的回馈表明,购房装修排最低,排名前列的是餐饮娱乐、服饰卖场、交通、旅游、家电或者数码产品、教育、通讯等。一位网友表示,商品房与其他类型消费相比,缺乏标准是一大因素,家电有全国统一销售价,但房地产则不同,每个开发商有自己的定价策略。此外,这些购房券基本上无法转让,最关键的是,未来的房价还会不会再跌?这直接关系到买房者的信心。魏开忠表示,希望这样的行为能在行业内得到呼应,“如果大家都来做这样的事,购房券可以在各个开发商之间相互流通,这对提升整个行业的信心绝对有好处。”随后,记者询问了部分开发商,他们的答复都是没有跟进的打算。

官网消息显示该项目处于销售之中。2010年,华润信托曾向协信地产旗下公司推出了“华润信托·鼎新3号集合资金信托计划”,募资4亿元,信托发行期限2年,预期年息率9%-10%。协信称不会影响上市计划在华润集团前董事长宋林被中纪委调查后不久,华润置地执行董事、董事会副主席王宏琨因个人健康原因辞职;华润金融CEO吴丁就被传带走调查,华润信托属于华润金融旗下。外界猜测,吴旭被查或与宋林案持续深入有关。据重庆当地媒体人透露,协信集团内部已成立了风险公关部,专门应对董事长被调查事件。

此外,房地产更加注重能力专业化,管理精细化;以及互联网+重构格局。互联网思想与互联网产品对房地产行业产生巨大影响。众筹、社区APP等产品的广泛使用,将带动房地产的融资、营销、运营的重构。曹志东表示,未来启迪协信将重点围绕“一带两区”,即长江经济带、环渤海区域和珠三角区域进行战略布局,聚焦环保、软件互联、大健康、文创教育“4”大颇具前景的行业。同时将根据不同城市的特点与需要,提供科技城、科技园、科技谷三种产品。据悉,目前协信已经形成了专业化的商住产集成的开发运营能力,建立了完善的房地产运营管理体系,项目布局全国12个城市,总资产468亿元,连续多年进入中国房地产50强。

1994年,在当时的下海浪潮中,吴旭丢掉“铁饭碗”,创办了重庆协信实业总公司(协信控股的前身)。公开资料显示,协信先后涉足广告、装饰、驾驶培训等多个行业,但却在相关行业鼎盛期急流勇退,转而投身地产。对协信颇有研究的地产观察界人士看来,正是吴旭此前在政府部门的工作履历令协信埋下了重视政府合作的商业基因;科班出身也令其在住宅、商业地产的选择上,眼光远胜于同行。1996年,吴旭引导协信发展商业地产。当年,他大手笔,建了1.5亿建设面积达5万多平方米的朝天门协信商厦。

快速阅读:“一亿元购房券请你白拿!”重庆协信集团昨日表示,从今日起总额1亿元的“购房券”正式推出,购房券单张面值达到5000元。有意购房的市民可前往各项目现场凭身份证登记领取,其中高层类产品每个身份证限领4张、别墅类产品每个身份证限领6张。一位网友表示,商品房与其他类型消费相比,缺乏标准是一大因素,家电有全国统一销售价,但房地产则不同,每个开发商有自己的定价策略。此外,这些购房券基本上无法转让,最关键的是,未来的房价还会不会再跌?这直接关系到买房者的信心。

连续两位高管离职,与嘉凯城一季度业绩走弱不无关系。公告显示,今年一季度公司的营业总收入为84.64亿元,较去年同期的112.48亿元减少约24.75%。其中,归属于上市公司股东的净利润约-1.47亿元,上年同期为-1.57亿元。嘉凯城表示,2015年一季度公司可结算的项目较少,导致可确认的销售收入较少,因此归属于上市公司股东的净利润为负数。而2014全年,嘉凯城的营业利润为3.54亿元,同比2013年的4.36亿元减少18.84%;利润总额则从2013年的4.46亿元减少24.05%至3.39亿元。

刘爱明却在转年离开万科,进入重庆本土房企协信。与同样来自重庆的龙湖和金科相比,协信无论在发展速度和发展规模上都有差距,协信董事长吴旭为挖刘爱明也付出许多精力,他希望刘爱明能帮助协信扩大规模、走向全国,最终完成上市。刘爱明将加盟协信视为职业生涯的一大挑战,他形容其为“一座没有台阶的野山”,相比于中海和万科的按部就班,协信带来的挑战吸引了刘爱明。刘爱明加盟后,协信更加坚定了全国扩张的步伐,先后进入上海、昆明、三亚、长沙、青岛等城市。

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