公司转让不动产后记账方法


 发布时间:2020-10-22 02:57:27

■ 吸水率与瓷砖据全国建筑卫生陶瓷标准化技术委员会秘书长王博介绍,国家标准GB/T4100-2006《陶瓷砖》按照成形方法和吸水率对陶瓷砖进行分类。根据国标按吸水率对陶瓷砖的分类,可分为瓷质砖、炻瓷砖、细炻砖、炻质砖和陶质砖五类。但王博也表示,按照吸水率进行的分类只是一个方面。市

自检方法 3将地板样本在水中浸泡一段时间后,有些样品溶液颜色会变深,这说明地板里有很多杂质,不是优质产品。专家点评:由于基材的树种不同,所以浸泡后可能溶液颜色不同。比如,北方会使用落叶材作为基材,这些树种颜色会比较深;而南方会用杨树、松木这些材料,颜色就比较浅。因此,用这种方法推断产品质量根本站不住脚。自检方法 4某些样品浸泡一段时间后会沉底,说明产品质量不好,太吸水了。专家点评:这确实说明样品地板比较吸水,但是,购买地板要看综合指标。

很多企业跟我们反映,这个标准是为专业行业从事者制定的,需要企业去引导、教育消费者,并推广标准。例如,红木市场上的俗称与中文学名,就有很多人搞不懂,甚至一些业内行家也经常咨询。在此次修订中,这也是我们考虑的重点。希望测定方法更加科学●朱平,上海木材行业协会红木专业委员会秘书长《红木》标准在整个红木行业中起着“承上启下”的重要作用。从出口贸易,到下游红木制品,无不与红木木材测定有着莫大的关系。希望这次修订能将红木测定方法更量化、更科学化,减少诚信企业在行业竞争中的压力,净化市场,让消费者消费得更明白。本版采写/新京报记者 冯静。

问:我近期想投资一套房子出租,不知道该如何计算租金的投资回报率?答:目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率,公式为:租金回报率=每月租金收益×12/购房总价。这种方法计算简便,对一次性付款的情况分析会较为准确,但由于只考虑了租金和房价,其应用范围比较局限。使用按揭贷款购房的投资者可用以下的计算公式:投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。这种方法考虑了租金和前期实际的主要投入,比租金回报率的计算更深一步,适用范围更广,更适合于目前按揭贷款购房的普遍情况。

据朱平介绍,在现行的《深色名贵硬木家具标准》中,规定红木家具除外表和承重部位,其他部位零部件表面的边材面积含量不能超过该零部件表面积的10%,并未完全禁止使用边材。如果检测出边材,商家将为整件家具质量负责,这是不太合理的。因此,如何科学地选择红木家具检测样本,将红木检测方法与红木家具检测方法承接起来,是行业呼吁解决的问题。检测结果并不统一由于目前检测方法存在的缺陷,还具有人为认定的因素,在红木检测行业,检测结果不统一的现象比较常见。

受金融风暴影响,夹缝中生存的微小企业面临困境时选择了典当行以自救,个人拥有的物业通常被作为典当的担保物。誉景典当行经理陈章永发现,大多数房产典当人为企业经营者。小企业进行房产典当不外乎4种情况:发放工人工资,支票填仓,在原材料价格波动时趁机大量购买,企业收到超额订单。润健典当行总经理陈虹分析,广州市40家典当行(包括分支机构)中,平均每家仅有500万~600万元注册资金;而典当行可用于放款的资金仅包括前一年未分配的股东权益和注册资金,因此大多数典当行更倾向于接受多宗小额贷款。

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