北京鲁能房地产公司总经理


 发布时间:2021-05-09 21:08:51

而李玉刚在成为鲁能•7号别墅业主的同时,也正式成为该项目的代言人。有业内人士评价,明星代言在房地产行业内并不鲜见,但以往在民企较为常见,央企寻求明星代言则体现了品牌营销上的突破。鲁能地产相关人士表示,邀请李玉刚代言,正是看重他深厚的艺术内涵和德艺双馨的社会形象,与鲁能地产厚重的儒

“物业保值升值从房屋产品的价值属性去考量,‘体育+’实际上涵盖了非常广泛的内容,鲁能将产品配有体育设施,用设计让体育变成业主生活的一部分,有高标准技术性的指标,过硬的产品品质,再加上优良的物业服务,这才是有价值的产品。” 中国房地产协会秘书长陈志说。据了解,鲁能自身有着“体育+”内涵的传统DNA优势。鲁能多年前就成立了第一批中国职业化足球队,并多次在中国顶级联赛中取得佳绩。倚靠优质的体育资源,将运动融入地产开发,成为鲁能“体育+”全新生活模式的强力支撑。

竞价开始,鲁能以26.3亿元的价格首次举牌,融创放弃昌平沙河的地块,以26.5亿元首次出价,直至阶梯价格经过两次调整,最后调整到1000万元,鲁能和融创随之便展开了争夺。最终,鲁能以29.3亿元夺得顺义新城地块,溢价率仅为13.6%。竞价拍卖结束后,鲁能相关负责人接受采访称,该块土地的竞价虽然在预期内,但是起拍价还是有所偏高,未能达到合理价格上限也是可以理解的,“鲁能主要是看中该宗土地的稀缺性。”该负责人表示。

融创中国董事长孙宏斌就表示,在限购限贷和20%所得税的政策影响下,北京楼市换房成本直线上升,改善型置业者的惜购心理反而给高端楼盘提供了发展机会。从目前不同机构公布的2013年北京楼市销售榜单来看,共同特点是越来越多的高端项目跻身前列。不仅有西山壹号院、远洋万和公馆这类榜单的“常胜将军”,还有以生态别墅产品定位的鲁能七号院等黑马项目。“稀缺的自然资源和产品形态,使得高端物业的抗风险能力更强,特别是一线城市的类别墅产品,其资产保值增值能力更坚挺。

传闻近日市场有传闻称保利意欲200亿收购鲁能地产项目,如果属实,这将成为房企第一大收购分析一方面,鲁能有整合其地产业务的计划;另一方面,鲁能土地储备丰富,而保利对于优质土地一直“求贤若渴”回应不过,保利回应说“没有这回事”,而鲁能集团近日也有将地产业务注入旗下上市公司的迹象,若重组开启,则不可能出售地产业务昨日,有关保利收购鲁能集团地产业务(以下简称“鲁能地产”)的消息再次在市场被热传,由于鲁能地产的估值最高达到了200亿,如果传闻成真,这将成为业内第一大收购。

日前更有知情人士透露, 该项收购案应确有其事,只是双方目前不便公开披露。一位接近鲁能房地产项目的人士称,鲁能旗下主要的地产平台鲁能置业已经不存在,目前鲁能旗下所有的房地产业务正处于整合之中,但各地项目公司还处于正常营运。有业内人士认为鲁能出手地产是由于其在整合重组过程中,内部地产业务管理较为无序所致。有专家称,对今年销售已过千亿的保利地产而言,收购鲁能的地产业务,能大量增加其土地储备。对双方来说,也是双赢之举,所以这一传闻是否确有其事,还需关注。有业界人士称,如若并购成功,将是房企的“第一大并购”。(记者 赵燕华 实习生 陈琬倩)。

在成都锐驰地产营销公司总经理冯珏看来,鲁能此次拿地可以平衡之前高溢价所带来的高成本风险,对未来开发商业和资金回流有积极影响。值得一提的是,今年初,鲁能集团试图将旗下的主要地产业务注入其所控股的上市平台广宇发展(000537,SZ),按照相关公司的股权交易安排,上述两宗地块也应在此列。截至目前,广宇发展该举措已获得国资委批复和证监会受理,但暂无最新进展。93次叫价后拿下/早在2000年,鲁能集团已经大肆布局四川,但核心地产项目主要集中在宜宾市。

据了解,鲁能•7号别墅将整合包括健康养生、私人飞机、商务人生、资本鉴赏、名人慈善、领袖商会、古董收藏等30个顶级生活方式群,致力于提升客户满意度和产品附加值,在满足业主生活居住的基本需求上,提供多元化并极具社交价值的综合性服务平台。专家表示,目前的互联网+主要是起到重构供需,而房地产在社会中承担的更多任务是满足生活的需要,给予人们“家”的温暖,互联网只是为丰富生活所提供的一个渠道或是媒介。在各大房企争相追逐互联网的时候,不应忘记当初出发的理由。业内人士表示,当前龙头房地产公司品牌推广战略发布频频上演,然而众多企业盲目追捧当前市场热点,过多追求眼球效应,却忽略了居住改变生活的最本质需求。同时,未来房企若要寻求突破,除了在营销新手段升级之外,品牌的差异化塑造与推广也将是核心竞争力。(中新网房产频道)。

比如在国家4A景区盈滨半岛上,鲁能建设的海蓝福源项目,就是集团生态优先、绿色发展的典范。盈滨半岛素有国际化旅游度假区的美称。作为海南沿海观光带的重要组成部分,海蓝福源定址在世界长寿之乡澄迈,地处盈滨半岛长寿地带的核心位置。该项目坐拥国内极为少见的内外双海资源,全年平均气温23.5摄氏度,空气中负氧离子高达1万个/立方厘米,风景秀丽,碧海蓝天、阳光沙滩常年相伴。通过项目的整合,阳光、沙滩、碧海、纯氧、富硒土壤等五大养生度假资源得到充分利用。

与此同时,面对未来不可知的风险和今年市场新增的变数,争取拿地窗口期积极储备粮草,也是众多房企在年初扎堆抢地的关键。北京市国土资源局近日表示,2014年将继续加大全市住宅用地供应,其中40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,而商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。此外,国土资源部部长姜大明1月10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

刘伟强 法警 盛岳

上一篇: 滨州:城区老楼危楼可申请鉴定

下一篇: 住宅产业化渐行渐近 建筑行业将现重大转型



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.09205