兰州市第三套住房契税政策


 发布时间:2021-03-01 12:19:13

从西北五省省会城市新建住宅价格指数涨跌情况来看,兰州市的跌幅居于第一位。乌鲁木齐处于第二位,环比下降0.6%、同比下降1.5%;西安环比下降0.6%、同比下降1.4%;银川环比下降0.5%、同比下降0.6%;西宁环比下降0.1%、同比降幅为0.3%。在二手房价格方面,环比下跌0.

中国指数研究院最新公布的数据显示,2013年12月,兰州市新房样本价格环比上涨0.67%,这已经是2013年以来当地房价连续第10个月出现上涨。2013年,兰州市房地产市场呈现“量价齐升”的态势,新房和二手房价格不断上涨,商品房交易量也有所增加。在兰州市商品房价格上涨的因素当中,交通相对便利的主城区新建楼盘数量偏少,导致主城区房价居高不下。2013年初,在兰州市城关区,每平方米售价超过1万元的楼盘数量不多,但目前,在主城区房价过万的楼盘数量已经有数十家。兰州市房屋销量的主要推动因素来自于众多国内知名房企在城郊的大规模开发建设。2013年,碧桂园、恒大、绿地等东部大型企业在兰州开发的楼盘开始上市,这些房企依靠价格和质量优势吸引了不少购房者,甚至有一家房企创下3小时销售50亿元的“奇迹”。业内人士预计,2014年兰州新建商品房供应量将达到1000万平方米左右,是2012年供应量的2倍以上,兰州市房价持续上涨的局面也将得到改变。(记者屠国玺)。

”也有业内人士和专家对此政策持观望态度,担心取消限购后,大量购房者涌入市场,部分区域短期内房价飙升。兰州市城市发展研究院院长牛铮超表示,认真研读新《通知》会发现,政府在取消限购的同时,对新房价格备案制度有进一步的强化,各房企需严格执行“一套一标”和“一价清”制度,实际销售价格不得高于备案价格。“这次兰州市出台的政策,如果是专业内人士会注意到它环环相扣,既互相制约又互相作用。取消限购是指这些边缘地区,是兰州市房地产市场发展还不够充分的地方,而且也是房地产未来发展一个具有很大空间的区域,隐含着促进未来经济发展的作用,政策第二条同时说价格问题,取消限购区域的价格要备案,不能随意涨价。

新华社兰州5月2日电(记者屠国玺)受房地产市场周期波动和一系列调控措施影响,甘肃省房地产市场开始“降温”,当前出现了开发投资速度放缓迹象,其中房屋新开工面积和销售面积出现下降。甘肃省新公布的统计数据显示,2017年第一季度,甘肃省房地产开发投资73.07亿元,同比增长7.1%,这和去年同期29.02%的增速相比,出现明显放缓迹象。2017年第一季度,甘肃省房屋竣工面积增长了7.50%,但房屋新开工面积下降5.61%,商品房销售面积下降0.69%。

记者从兰州市房屋中介机构了解到,进入2013年之后,兰州市二手房市场成交量较去年同期出现较大增加,这与当地新建商品房“价稳量增”的市场变化相一致。2012年初,受持续调控政策影响,兰州市二手房市场成交量大幅度下降,一些中介机构出现亏损,部分甚至关停,兰州市最大的房屋中介机构玛雅房屋百余家店铺的月成交量仅为每家店平均一至两套。而从2012年第四季度开始直至2013年2月上旬,这些店铺的成交房屋数量上升至每月六七套。

在2010年底时,兰州市主城区有数个过万元的“天价”楼盘,其中2个楼盘的最高售价达到了每平方米12800元。但2011年实行调控政策以来,兰州市新建商品房价格走势更加平稳,新建商品住房再没有出现每平方米过万元的高价房。在国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格指数中,兰州新建住宅价格同比上涨2.7%,新建商品住宅价格同比上涨2.8%,但二手房价格同比下跌6.4%。甘肃省住建部门表示,今后房价调控仍然是政府加强房地产市场调控,改善民生的重要手段。同时,明年甘肃省对房地产调控的力度不变,政策不变,包括限购在内的各项房地产调控措施将在明年继续执行。(记者 屠国玺)。

(记者赵文瑞)即日起,我市将启动2015年度首轮公租房配租。比起以往的廉租房,公租房的保障范围将进一步扩大,覆盖至城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、引进人才这4大类人群,在申请流程上也更严格,从提交申请到最终获得确认资格,前后须经历3个月左右的时间。6月29日起至7月24日,为个人和家庭的申报阶段,城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内符合相关条件的申请者,可向户籍所在地的街道、社区或工作单位提交申请。

回归市场是必然的。广州也迟早要调整或退出限购。作为一线城市,现在都还没有松绑限购,但只是时机问题。“我个人觉得广州很可能会跟随其他一线城市在今年四季度左右调整”。不过,方圆地产首席市场分析师邓浩志则认为,广州整体取消限购可能性不大,但有可能局部调整,比如针对144平方米以上大户型、南沙区域等等。如果广州也取消限购,对市场是大利好,将释放大量需求,但楼市需要整体回暖,则需要限贷的放开。上周,深圳世联行地产顾问股份有限公司董事长陈劲松在其微博表示,“金九银十之前,不出意外,除北、上、广、深外都会取消限购,二套房首付成数降低为四成。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远也预测,“南京取消,在路上”。(记者 罗莎琳)。

同时,通过使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例也下调为20%。无自有住房的租房职工,可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。此外,兰州市还提出在国有土地棚户区改造中,被征收人选择货币补偿的,将多给予货币补偿金额30%的奖励,并且被征收人购买商品住房,一律按首套房认定,享受首套房有关优惠政策。据了解,随着国家和甘肃省相关政策的调整,在过去几个月时间里,兰州市商品房销量增加明显,但由于房屋供应充足,兰州市房屋价格未出现下降。

兰州市提出,在今后新建商品住房开发项目中,开发商应按照总建筑面积5%的比例配建保障性住房,建成后无偿交给政府,用于住房保障工作,政府则通过采取相关政策减免等措施,给予开发商相应补偿。针对保障性住房建设过程中出现的办证难等问题,兰州市要求国土、规划等部门上门服务,加快办理。兰州市要求各个保障性安居工程要倒排工期,在网上公示工程进度,请老百姓监督,施工建设单位要倒排时间表,在保证工程质量前提下,加快项目推进速度。(记者 侯若志)。

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