兰州市房管局老人房产过户规定


 发布时间:2021-03-06 04:34:15

第三类:外来务工人员须已在兰稳定就业三年以上申请人须同时具备以下条件:①具有兰州市的居住证;②申请人已在兰州市稳定就业三年以上,已与单位签订在劳动人事部门备案的劳动合同,且连续缴纳三年以上养老保险;③申请人单位无单位职工公寓;④申请人及配偶在兰州市无住房;⑤申请人家庭人均月收入低

国有直管公房经营管理的基本原则是“以租养房”,记者从发布会上获悉,经甘肃省成本调查监审局监审,目前,兰州市直管公房租金定价成本为每月3.04元/平方米。截至2008年底,兰州市直管公房建筑面积为120多万平方米,75%的房屋建于上世纪80—90年代,配套设施不完善、建设标准低、危旧房屋比例较大,超过和接近使用年限房屋约占四成。李发庭坦言,由于兰州市直管公房一直处于低租金水平,房屋维修资金严重不足,造成管理单位收不抵支,连年亏损。

原告认为,兰州市城关区政府的行为,违反了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,严重损害了原告的合法权益。被告城关区政府辩称,一是原告蔡明锡等人不是提起行政诉讼的适格主体。二是该通告只是兰州市城关区政府依据相关法规,对临时建筑物拆除过程中向集体土地的所有权人和该土地上临时建筑的建造者宋家滩村委会的告知,不属于行政诉讼案件的受理范围。三是原告蔡明锡等人以城关区政府拆除涉案集体土地上的临时建筑物的行为违法为由,已将城关区政府起诉至法院,单独又起诉发出通告的行为,应当视为重复诉讼行为。

兰州市松绑楼市限购政策本报兰州讯(记者伏润之 实习生屈雯)兰州市住房保障和房地产管理局发布消息称,从2014年9月3日起,购房人在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时,将不再核查现有住房情况。业内人士分析认为,此举旨在进一步促进兰州市房地产业持续、健康发展,满足广大群众的住房需求。据了解,2010年7月,兰州市政府印发了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》,其中明确提出了“外地人在兰只能购买一套房”“本地家庭购房也不得超过两套”的“限购令”。

所以有专家就此分析认为,在新楼盘正式推向市场前,由于这种不稳定性,开发商很难处理定价体系,观望的较多,于是在楼市还不是足够稳定的时候,他们不敢贸然上市,新楼盘因此也就缺少了。同时,比商家的观望还强烈的是消费者,也由于高房价难以承受而观望情绪渐浓,有人说今年兰州的房交会停办,就是考虑到这种不确定性。而部分开发商则认为,经过前段时间政府“助推”下的“暖市”,他们的资金困境基本解决,存货能力也在增强,虽然目前销量平稳,但短期内让商品房降价的可能性很小。另外,依据兰州市建设规划,2010年兰州市大盘开盘量将高于2009年。仁恒国际、东欧逸璟等几个新盘都有望在明年开盘。目前新盘少导致房价高的情况届时或许会好转,但仍需观察。(记者王家安)。

遗憾的是,人们从兰州市有关部门的做法和解释中没有看到这样的积极努力,感受到的却是把难题“踢”给群众的不负责任。消极应付、回避责任不是正确的履职之道。购房者的基本权益因开发商的问题而受到侵害,有关部门理当切实负起责任,依法运用多种手段尽快解决问题,为群众排忧解难。据悉,兰州市未办产权证的房屋数量不少,时间从两三年到十多年不等,“办证难”成为当地百姓反映集中的问题之一。兰州市政府日前宣布,从今年8月1日开始到明年底集中攻坚,解决房屋产权登记历史遗留问题。但愿这样的“集中攻坚”能扎实推进,分清责任,依法处理,实现保护群众合法权益的目的。(记者赵锋)。

从西北五省省会城市新建住宅价格指数涨跌情况来看,兰州市的跌幅居于第一位。乌鲁木齐处于第二位,环比下降0.6%、同比下降1.5%;西安环比下降0.6%、同比下降1.4%;银川环比下降0.5%、同比下降0.6%;西宁环比下降0.1%、同比降幅为0.3%。在二手房价格方面,环比下跌0.6%,同比下跌2.3%。西北五省省会城市二手住宅价格依然呈现普遍下降的趋势,而且降幅高于新建住宅和新建商品住宅价格指数。在西北五省省会城市中,西安以同比下降3.9%的幅度居于第一位。西宁、银川、乌鲁木齐分别为1.0%、0.8%和0.2%。

(记者赵文瑞)即日起,我市将启动2015年度首轮公租房配租。比起以往的廉租房,公租房的保障范围将进一步扩大,覆盖至城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、引进人才这4大类人群,在申请流程上也更严格,从提交申请到最终获得确认资格,前后须经历3个月左右的时间。6月29日起至7月24日,为个人和家庭的申报阶段,城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内符合相关条件的申请者,可向户籍所在地的街道、社区或工作单位提交申请。

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