兰州市住房保障和房地产管理局


 发布时间:2021-03-06 03:16:33

新华社兰州5月22日电(记者屠国玺)兰州市房管部门近日开始公布新建商品房的备案价格,同时要求商品房交易价格不得高于备案价格。记者从兰州市房管局网站上看到,最新完成价格备案的6个商品房项目的价格信息得到公布。其中详细列出了每一套房屋的备案价格信息,包括房号、建筑面积、销售单价和总价

兰州市统计部门的最新数据显示,2014年第一季度,兰州市房地产完成投资额同比下降6.92%,房地产开发企业资金来源同比下降33.59%。这或意味着,这个过去几年房价持续上涨的西北城市将迎来房地产市场“拐点”。相关统计分析认为,在持续调控政策影响下,房地产开发商资金链问题将逐步暴露,进而在一定程度上影响房地产开发投资的增速。兰州目前的房地产市场已出现较为浓厚的观望情绪,一些开发商主动加大促销优惠力度。除了较为普遍的房屋总价可以有数个百分点的优惠之外,一些开发商通过“存1万元抵5万元”等方式变相降价。而即将在兰州市城郊开售的大名城项目,则推出了免费赠送数套房产的促销方式吸引购房者参与。业内人士认为,兰州市房地产市场将出现区域分化局面,城区中心区域房价或仍将维持高位,但城郊区域很可能出现“价格战”。兰州市房地产人士呼吁对目前的调控政策做出调整,在不同区域实行差别化调控政策,在房屋销售压力较大的区域放松“限购”等政策限制。

记者从兰州市房管部门了解到,针对审计发现的兰州一单位违规出售棚户区改造余房的问题,目前已经进行了整改。其中290户不符合条件的家庭,已被取消申购资格。在审计署日前发布的有关城镇保障性安居工程跟踪审计公告中,兰州国投公司违规将已纳入经济适用住房项目管理的棚户区改造项目余量房6623套自行对外出售,并收取预售款115375.82万元。据兰州市房管部门负责人介绍,兰州国投公司承担市属破产、关门(闭)、重组企业棚户区改造任务,除安置拆迁户外,新增部分余量房。

利用落实“国五条”的调控政策在多地细则尚未确定的时机,一些城市的二手房交易量持续上升,部分中介也借机违规代理业务、超标准收费。为此,兰州市近日宣布了针对房地产中介机构和经纪人的十条“禁令”,规范房屋中介经营行为。据了解,在3月31日,兰州市公布了当年的房价控制目标,但有关“国五条”调控政策的细则仍在制定当中,尚未公布。从3月初至今,兰州市多家房屋中介机构二手房的成交量持续上升。利用买卖双方都想赶在细则出台之前完成过户交易的心理,一些中介机构和经纪人借机收取数千元甚至更多的“加急费”。

《兰州市第四版城市总体规划(2011年—2020年)》(草案)日前编制完成,公开向社会征询意见。作为未来城市建设的指挥棒,新规划重新梳理了兰州的城市发展定位和思路,“拓展城市发展空间”、“构建高效交通体系”、“打造生态宜居城市”成为新规划的关键词。根据规划,到2020年兰州市人口将达到500万。其中,中心城区人口规模为275万人。城市发展目标与发展战略,是力争把兰州建设成为“国家战略在西部的重要支点”和“西部区域发展的重要引擎”。

原兰州棉纺织厂棚户区改造项目20日上午开工建设。至此,兰州市棚户区改造已建成和开工建设面积达142.73万平方米。兰州棚户区改造工程2008年启动,2009年实施,目前已进入全面建设阶段。目前由兰州市国资物业管理有限公司负责实施的棚户区改造工程已建成项目2个,建筑面积4.19万平方米,房屋567套,总投资约7826.6万元。已开工在建项目11个,拟建面积138.54万平方米,房屋14837套,项目总投资30.04亿元。截至目前,兰州市棚户区改造项目已累计完成投资4.45亿元。原兰州棉纺织厂棚户区改造项目涉及原兰州棉纺织厂、原西北合成制药厂两户兰州市属破产企业危房住户1818户,拟建面积41.90万平方米,其中廉租住房500套、2.5万平方米,项目估算总投资约7.9亿元。记者了解到,今年兰州市还有至少5个棚户区改造项目于今年底陆续开工建设。(记者赵锋)。

截至2008年7月20日,每吨原煤运到供热单位为550元,涨幅达到257%。”“尤其是煤炭价格在2008年暴涨,仅2008年1月至2008年7月20日就由每吨250元上涨到每吨550元左右,涨幅达120%。”经过听证、论证,2008年10月15日,兰州市物价局宣布对燃煤、热电联产供热价格大幅上调50%。但到去年11月,受金融危机影响,煤炭价格突然下跌。按照兰州市物价局城乡成本调查队的统计,在上一个采暖期,煤价高峰时为每吨487元,低谷时435元,虽然这个统计也曾被指是含有水分的“高估”,但也始终没有出现核定供暖成本时依据的每吨550元的高煤价。

“鸡蛋价格今年以来也一直是小涨大跌,不温不火的销售状态持续到了端午节之后,但是鸡饲料一直在涨,加之鸡蛋难储存难运输损耗大,而且薄本微利,蛋价稍一下滑,养殖户就得做赔本买卖。7月份就已经有养殖户放弃不干,供应减少,影响本月价格开始上涨。”鸡蛋批发商朱老板这样解释蛋价上涨。记者在神农网价格监测上得到证实,自7月以来,玉米、豆粕等主要饲料价格一直保持涨势,8月第一周,蛋鸡配合饲料全国平均价格3.02元/公斤,比上周上涨0.3%,同比上涨6.0%。朱老板告诉记者,按照惯例,每年8—10月是鸡蛋需求旺季,各大高校开学、中秋节、十一黄金周陆续到来,学校食堂、食品加工企业、饭馆都会开始较大量的鸡蛋采购和储备。但是前期的蛋鸡存栏已经下降,而一只鸡要生长120天才能产蛋,短期内鸡蛋的产量不会有大幅回升,在供需矛盾加剧的情况下,近期内鸡蛋“应该难降价”。

同时,通过使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例也下调为20%。无自有住房的租房职工,可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。此外,兰州市还提出在国有土地棚户区改造中,被征收人选择货币补偿的,将多给予货币补偿金额30%的奖励,并且被征收人购买商品住房,一律按首套房认定,享受首套房有关优惠政策。据了解,随着国家和甘肃省相关政策的调整,在过去几个月时间里,兰州市商品房销量增加明显,但由于房屋供应充足,兰州市房屋价格未出现下降。

新华社兰州1月6日电(姜伟超、康炯慧)甘肃省兰州市2016年各类经济犯罪案件中,房地产领域涉众案件突出,其中一房多卖现象严重,消费者购房时应保持警觉。兰州市公安局经侦支队表示,兰州市房地产领域涉众案件涉及兰州市七里河区、永登县等多个县区的多个房地产企业、大型楼盘和房产中介,主要表现为合同诈骗、违法集资、一房多卖等,甚至出现了“空气房”等虚拟房产上市售卖欺骗消费者等情况,涉及的资金数额巨大,社会牵涉面较广。

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