换房本不动产登记证要换吗


 发布时间:2021-01-22 18:16:15

促销赶时髦送iphone6今年秋交会,除了打折、交定金抵房款等促销方式,开发商还推出了更多更实际又时髦的促销。记者昨天探访时发现,至少有两个楼盘推出购房就送车位使用权,或是车位首付款的。比如,渝中大坪江屿朗廷推出了30套期房,购房者只要在房交会上完成认购,就送5万元车位首付款。还

73岁的经济科学出版社离任副总编李某,因一套房子被原单位控告诈骗,对方认为该套房子是单位出资买来供职工轮流居住的,而李某则认为房子属于其个人并将房贩卖。昨日上午,李某坐着轮椅出庭为自己辩护。海淀检察院指控称,1986年4月,为解决单位职工住房困难,经济科学出版社出资,以时任副总编李某的名义在东城区买了一套房,并由职工轮流居住。1995年8月,李某调离出版社。2007年2月,李某办了新房产证,并将房子卖了62万元。

”李太太事后总结自己当初急于下订的原因。然而,市场变化太快,这是李太太始料未及的。这边曾经炙手可热的房子,放盘差不多一个月了,来看楼的人竟然不多,而且多数只是看看而已,真正有意向购买的只有一个,而且还要狠狠地砍价。“如果就这样卖了,要补的差价会比预计的多很多。如果不卖,又没有购房名额买不了学位房。随着购房协议约定的网签日期一天天逼近,放售的单位价格也不得不一降再一降。”李太太对自己“卖一买一”的换房行动简直要抓狂了。

又是一年岁末年关之时,开发商赶着年末放量以抓紧最后一拨购房者。领了奖金的购房者,开始掂量着手上的那点余钱怎样使用更保值。年末出现的这一拨“换房大军”,是区别于“刚需”并被有所忽略的。那么,年末换房怎么换得实惠?“改需”要换房,什么样的房子更合适他们?市场声音:会选户型有实惠实际情况:换房可选N+1,省去公摊又省钱张彬就是这轮换房大军的一员,在某事业单位工作的他为迎接即将出生的小孩决定换房。虽然已不是第一次买房,但他还是看遍了南宁数十个楼盘,最后选择了一套117平方米的江景房。

以进德小区40多平米精装一室一厅房屋为例,节前的价格为1200-1400元,节后是1200-1300元,只不过房源没有节前充足,价格商议的空间缩小。美南地产一区域经理分析认为,每个区域租房表现的情况各有不同,以市区为例,今年莱山区没有出现像去年拆迁安置户一样集中租房的人群,此外,义务教育阶段禁止择校以后,家长租房陪读的现象减少,这也影响到了学区房租的价格变动。一向“傲娇”的学区房租金难坚挺。过了元宵节后,人员回流更多,到时租金价格会不会有所上涨?多名中介人士认为,租金相对比较稳定,不会出现明显涨幅,更有工作人员坦言,就这个价,不会再涨了。不过,烟台立承房产相关负责人还是劝想在节后换房的租房族,虽然价格不会涨,但是现在的房源很紧缺,如果暂时有房住,最好不要选在这个时候换房,因为议价空间不大,还难以租到满意的房子,性价比不高。

记者17日走访山东潍坊多家房产中介公司了解到,春节临近,出租房房源充足、议价空间增大,租房市场迎来换房潮。不少精明租客赶在节前换租,业内人士提醒,此时租房更要防止欺诈。在福寿街一家中介公司,记者遇到前来咨询房源的市民杨先生。杨先生2009年夏天刚毕业,跟同事在高新区合租了一套两居室,目前打算趁节前房租较低时换个房子。杨先生告诉记者,不少同事也打算趁着淡季“抄底”租个低价房。记者走访市内多家房产中介公司发现,像杨先生这样的“换房客”在新近增加的租客中占了很大份额。

按照传统的观念,换房通常是由小房换大房,由偏远地区换到中心区,换房意味着越换越好,但房价高企下,不少“换房客”只能让换房需求在残酷的现实中选择退而求其次。现实案例:为孩子从三房换成两房王小姐10年前为了结婚买了套白云区的三房单位,当时的她完全没有学位房的概念。如今,孩子大了,因为周边没有好的小学,王小姐想在越秀买套学位房。她看中了一个新楼盘,但超过4万元/m2的价格让她觉得难以承受,原想买套120平方米的三房,但总价要差不多五百万元,而七成首付就要支付三百多万元,如果把现有的房子卖掉,到收楼差不多有两年的空档期无处居住,而且卖房也不是立即就可以实现的,无奈之下,她只好购买了一套两房单位。

要防止变成用产权、使用权“目前尚未有定论”的楼房换来宅基地、搞商品房开发的有关方面大赚房产红利,而失去宅基地、失去自己房屋、院落和树木的农民,却连多种几亩地都很难指望上。“宅基地换房”的关键,在于合理解决产权,在于让农民成为这一改革的共同受益者。拿了农民赖以为生的东西,就该付出相应的东西作为补偿、作为交换,既然不少乡镇进行这一改革的立足点之一,是“引进房地产开发”,既然作为集体,他们可以享受房地产开发的红利,那么,让牺牲宅基地的农民获得“楼房”的产权、使用权,就是顺理成章的事情。合作社时代有句老话“大河有水小河满”,如今大河即将水源丰沛,那么就要把农民们的小河沟灌满、灌足。

二套房贷减少由于目前信贷政策和环境对购房者仍相当有利,因此,按揭购房仍保持较高比例。据合富置业成交数据统计,7月广州二手住宅市场按揭购房比例为76%,与6月69%的按揭购房比例相比,反映在广州二手住宅市场中按揭购房份额进一步上升。与首套房贷购房者积极入市相比,改善型购房者入市积极性则出现明显下降,尤其是首付门槛较高的二套房贷购房的改善型换房人士,入市积极性下降更为明显。换房需求降温二手住宅市场当中改善型购房需求释放放缓,一方面影响市场交投活跃度,另一方面也对市场成交均价产生影响,其中,颇受一部分改善型买家青睐的2万~3万元/平方米单价段的二手房源,在7月成交占比出现轻微下降的迹象。据合富置业成交数据统计,7月广州二手住宅市场当中,2万~3万元/平方米单价段物业的成交比例从6月的33%下降到31%,其中,改善型换房者对单价2万~3万元/平方米二手房的购房需求热度下降较明显,6月仍有47%单价在2万~3万元/平方米的房源,由改善型换房人士承购,但到了7月,单价在2万~3万元/平方米的二手房购房个案当中,仅有34%的房源由改善型换房买家购入。

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