住房公积金余额兑付还贷手续


 发布时间:2020-11-24 03:15:59

昨日,人民银行发布数据显示,根据初步统计,2013年12月末金融机构人民币各项贷款余额71.9万亿元,同比增长14.1%,增速比上年末低0.9个百分点;全年增加8.89万亿元,同比多增6879亿元。“信贷宽松是2012年到2013年房地产市场成交量大涨的最关键原因,目前房价高位运

”尹中立说。使用率偏低“从全国整体形势来看,住房公积金使用率偏低,资金大量闲置。”一位南部城市公积金管理中心人士向记者直言。王珏林认为,特别是中西部地区发展相对滞后,住房公积金贷款业务较少,归集上来的资金贷不出去,资金大量沉淀在银行的问题非常突出。大量资金沉淀,没有发挥效益,这是资源的浪费。正因为此,“从目前放宽公积金使用的城市,也能看出盘活公积金的地方不仅有一线城市,还有很多二三线地区。”记者搜索数据发现,2008年末,住房公积金使用率为72.81%,住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)仅为53.54%。

中国人民银行营业管理部31日发布的最新数据显示,截至2011年12月末,北京市保障性住房开发贷款比年初增加189.7亿元,新增额占全部住房开发贷款新增额的82.6%。这意味着,在过去的2011年,有逾八成房地产开发贷款投向保障性住房建设。与此同时,数据显示,截至2011年12月末,北京市个人住房贷款余额3550.5亿元,比年初增加73.6亿元。其中,用于购买新房的个人住房贷款比年初减少7.7亿元,出现明显下降趋势。

存款增势开始回升。6月末,广东银行业本外币各项存款余额12.82万亿元,同比增长13.2%,比一季末快3.0个百分点;比年初增加8514亿元,同比多增752亿元,其中6月份增长5183亿元,占上半年增量的60.9%。从节奏看,由于二季度连续出台定向降准政策,“微刺激”政策效应开始显现,存款增势出现回升,累计增加5285亿元,同比多增3543亿元。贷款投向结构继续优化分期限看,上半年,交通运输等基础设施建设成为广东经济稳增长调结构的重要抓手,带动非金融企业及其它部门中长期贷款增加1649亿元,同比多增466亿元。

央行28日发布的《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2014年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额79.58万亿元,同比增长13.2%,增速比上季末低0.8个百分点;前三季度增加7.68万亿元,同比多增4045亿元。值得注意的是,数据显示房地产贷款增长较快,增速趋缓。三季度末,房产开发贷款余额4.18万亿元,同比增长22%,增速比上季末低1.7个百分点;地产开发贷款余额1.21万亿元,同比增长12.7%,增速比上季末高3个百分点。

1万元以上,是五大银行对于定期存款利率上浮的共同起点。在长江路交行网点,记者询问存款利率情况时,工作人员拿出一份南京(淮安、宿迁)储蓄存款利率优惠方案,上面清楚地列明,三年以内的存款,1万元以上即可以上浮10%,达到4.675%,五年期存款利率虽也上浮,但分了两个档次,只有100万元以上的存款才能上浮10%到顶达到5.225%,而1万元以上、100万元以下的存款,只能享受上浮4.21%,即4.95%的利率。

尽管各家银行对监管政策颇有微词,但为了“合规”,各家银行最终仅对首次利用贷款的个人房贷下调利率和首付比例,对第二套房仍严格执行利率上浮、首付四成的监管标准。以贷款余额最大的建行为例,该行有关人士近日表示,对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%,具体根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积是否系普通住房,以及借款人信用记录、还款能力等因素等区别确定。

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