北京市房地产贷款增速回落


 发布时间:2020-11-24 02:36:15

2 政策误读盲目跟风导致扎堆连日来,大厅持续爆棚,与一些市民对政策不了解、盲目扎堆不无关系。9日,孙女士告诉记者,前年使用商贷买房,去年持购房合同,一次性提取过公积金余额。其实根据规定,她无法再一次性提取余额,与政策变化无关。不少市民对政策有误解,他们认为提取新政实施后,公积金贷

外贸 水运吞吐量回暖昨日(15日),市外经委透露,虽然今年1~5月外贸集装箱吞吐量比去年同期下降11.6%。但5月单月,重庆水运口岸外贸集装箱吞吐量完成25013标箱,比上个月增长16.2%,已经开始呈现逐渐回暖的态势。另外,受金融危机影响,从去年5月份开始,我市的摩托车出口就开始直线下滑。到今年2月降至2006年2月以来单月最低点9.3万辆。但值得欣喜的是,从今年3月份开始我市摩托车的出口量开始缓慢回升,3至5月月均出口量达到了14.6万辆,5月当月出口17.9万辆,与去年同期相比,虽然仍下降53.7%,但比今年4月却增长27%。

原来,由于不了解公积金贷款的政策,宋泊海交了首付后,手头有点紧,就把公积金全部取了出来准备补贴家用。可是这公积金都被取出来了还怎么能贷款呢?“我以为有公积金账户就能证明我是有单位,有偿还能力的人,这样就能贷款,但没想到用公积金贷款还要看账户余额,余额多就多贷一点。”现在宋泊海很着急,他害怕因为自己的疏忽导致不能使用公积金贷款,“如果商业贷款的话,利息要高很多。”“公积金一直都是单位在交,我不知道怎么交,现在我想把钱补回去,但不知道行不行?允许私人向里面打钱吗?”昨天我们咨询了一下市住房公积金管理中心。

而且,从绝对值来看,涉房贷款中,个贷的余额远远高于对公开发贷等贷款的余额,甚至达到了对公贷款余额的2.34倍。比较有趣的是,16家上市银行对于房贷个贷的态度可谓迥异,最为极致的两个样本分别是建设银行和民生银行。由于各自的业务传统和发展模式不同,数据展现出来的局面是两家银行在对公和对个人的“涉房贷款”领域展现出极大的区别。截至去年中期,建设银行对公业务部分的房地产贷款余额为5260.41亿元,占比仅为6.5%,而个人房贷业务的余额高达17156.16亿元,占比高达21.2%,两项业务合计占比27.7%,仅次于中国银行的27.77%(中国银行去年中期房贷个贷余额14632.9亿元,占比为19.67%)。

据经济之声《天下公司》报道,房地产市场回暖,加之新“国五条”催生二手房成交集中爆发,个人住房公积金贷款增速明显。随着国内楼市成交持续火爆,不少城市的公积金贷款余额已经“囊中羞涩”,很多购房人迟迟拿不到公积金贷款,心急如焚。安徽合肥的何先生在微博上抱怨,资料都交上去半年多了,真不知道公积金办公室怎么审核的,为什么还不批,严重耽误事。杭州的小莉也在微博上发问,住房公积金最近出了什么新政策吗?贷款的放款速度为什么这么慢?已经三个月了我的贷款还没下来,会不会不批了啊?还有一位徐州的网友说,现在买二手房,房东已经拒绝公积金贷款了。

“关键是激励机制的引导,而激励机制要看银行对业务的战略规划和重视程度。”某股份制银行个贷部人士称,10月个贷余额增长较大的招行一直以零售银行主打,因此该行在经历一季度的个贷下滑后,后来在营销投入、激励机制、产品设计上都进行了调整。不过,招行的个贷余额增长并不完全表现在房贷上。综合数据显示,在招行31亿元的个贷增量中,个人房贷增量仅为4亿元。这表明招行在其他个贷产品上加大了推进力度。与招行的个贷调整策略相比而言,其他股份制银行则或因市场判断不一,或因战略他图,而表现为整体的持续的收紧。

记者昨天从中央国家机关住房资金管理中心了解到,今天起,国管公积金贷款账户余额划定线由2万元调高至5万元。符合条件的职工,申请公积金个人贷款将在15日内完成审批,贷款办理进度可以在国管公积金网站上查询。变化1.贷款额度高了国管公积金官网通知显示,自3月18日起,在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内,将综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素,确定住房公积金个人贷款具体额度。

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