住房贷款余额 19.05


 发布时间:2020-12-06 09:52:02

昨天,央行发布的最新数据显示,2014年末,金融机构人民币各项贷款余额81.68万亿元,同比增长13.6%,增速比上年末低0.5个百分点;全年增加9.78万亿元,同比多增8900亿元。从贷款投向来看,房地产贷款平稳较快增长,其中房地产开发贷款增速明显上升。2014年末,房地产开发

“从历史数据看,去年1月我市新增贷款之所以相对较高,是因为开年就实施了宽松的货币政策。”一商业银行信贷部负责人告诉记者,今年1月各商业银行在信贷方面的各种变化,都透露着今年信贷政策“收紧”的信号。与此同时,短期贷款加速回升,单位经营性贷款大幅增加。统计显示,1月末,我市人民币短期贷款余额1555.7亿元,同比增长11.4%,扭转了2009年以来的下降趋势,同比增速创近5年来新高。比去年12月多增加了27.4亿元。

截至2014年底,住房公积金累计提取总额37806.26亿元,占缴存总额的50.51%。(三)贷款。全年发放个人住房贷款222.51万笔、6593.02亿元,分别比上年减少13.14%、14.18%;全年收回个人住房贷款2786.90亿元,比上年增长12.16%;全年个人住房贷款新增余额3806.12亿元,市场占有率(全年住房公积金个人住房贷款新增余额占商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款新增余额总和的比例)为19.22%。

过去由于利率不能自由浮动,银行更倾向于低风险的业务,但未来随着利率市场化的推进,银行会把更多的资源投入到高利率的业务,这是市场导向的必然结果。不过,从目前的数据来看,资金量和流动性比较宽裕的国有大行和多数股份制银行仍然比较青睐房贷个贷业务,剔除民生银行后,16家上市银行贷款余额的排名与资产规模的排名相似度较高:截至去年中期,贷款余额前五名被五大行所包揽,占比前五名则为“四大行+光大银行”;贷款余额紧随五大行的银行分别为招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行和光大银行,占比较高的还包括招商银行、交通银行、北京银行、兴业银行等。

全年新增贷款额同比多增6879亿元。其中,企业中长期贷款保持平稳增长,短期贷款和票据融资增速继续回落。房地产市场回暖预期,保障房建设逐步推进,让房地产贷款的数据明显升温。据统计,2013年房地产贷款全年增加2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%,比1-9月增量占比高0.5个百分点。报告并显示,12月底的地产开发贷款余额1.07万亿元,同比增长9.8%;房产开发贷款余额3.52万亿元,同比增长16.3;个人购房贷款余额9.8万亿元,同比增长21%。

12月末,中小企业贷款余额6898亿元,占全部企业贷款的60.41%,1-4季度中小企业贷款同比增速平稳,分别为29.18%、26.10%、26.59%、26.77%。房地产业贷款增速大幅回落12月末,本外币涉农贷款同比增长32.22%,高于全部贷款增速16.03个百分点。制造业、批发和零售业、交通运输业和采矿业是今年新增贷款的主要投放行业,占各项贷款增量的65.91%。12月末,房地产业贷款同比少增66亿元,同比增速由1月的14.48%下降至12月的7.6%,降幅为47.51%,房地产贷款得到有效控制,宏观政策效果显著。

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