恒盛地产最新消息2017


 发布时间:2020-12-01 16:34:28

销售的萎靡也令恒盛地产的资金来源越发的狭窄。这几年,对于恒盛地产控股有限公司(00845.HK,以下简称“恒盛地产”)来说,当真可以用“风雨飘摇”这四个字来形容。无论是其持续疲软的销售业绩、紧绷的资金链,还是其私有化方案的失败,高层的剧烈动荡,已然将恒盛地产置于风口浪尖之上。日前

为增加建筑面积拖延入市?恒盛地产“接盘”三汊河地王三年多后,对地块的开发依然无实质性进展。对此,有知情人士向本报记者表示,这个项目配套设施比较复杂,恒盛即使想尽早开工,可能也不具备开工的条件。从这一角度看,该项目不能尽早入市,恒盛地产对其付出的财务成本也很高。此外,该地块曾两度调整规划,增加建筑面积,这也可能是开发商迟迟不动工的一部分原因。公开资料显示, 居住用途地块建筑容积率(建筑总面积和土地面积之比)为2.8,建筑密度小于28%,建筑高度小于160米,90平方米及以下套型面积不得少于45%。

“这几个月,一直为验房、收房而奔忙,今天跑住建委、明天跑售楼处。丈夫也三番五次,从北京市里的工作单位打车到郊区的售楼处与开发商谈判”,孙女士告诉记者,因为房子的问题,一家人被弄得心力交瘁。今年9月,因为交房潮的来临,越来越多的业主开始发现房屋存在的问题。业主们关于集体维权的呼吁和媒体的介入,让孙女士等业主看到了希望。10月14日,中国经济网曝光了恒盛埃菲尔映象小区存在的问题——徒手抠挖墙面,墙皮剥落后,用手就能慢慢抠掉墙面下的土灰,直至墙内裸露出水泥墙体。

中新网7月15日电(房产频道 孙建永)近日,多家上市房企发布2013年上半年业绩快报,大部分房企上半年销售业绩同比涨幅明显,部分品牌房企已经完成全年销售任务的50%。但也有诸如合生创展、恒盛地产等少数房企销售业绩出现同比下降。业内人士分析认为,相比去年下半年及今年上半年市场良好表现,预计下半年受银行贷款收紧等因素影响,房企业绩会出现回落,不排除部分房企由于土地市场用力过猛,导致局部降价的现象发生。多家房企上半年销售业绩同比上涨近日,多家上市房企发布了2013年上半年销售业绩报告,公开数据显示,多数房企上半年业绩表现良好。

”对于质量问题,恒盛地产北京区域相关负责人陆舜尧并未避讳。但他也表示,欧洲公馆地下车库漏水确实存在,公司仍在积极维修。整体来看,项目不存在结构安全问题,有的只是小问题而已。而对频频出现的质量问题,一位熟悉恒盛地产的业内人士则表示,恒盛地产2009年10月在香港上市,上市当天却遭遇破发。对其而言,2010年全年业绩无疑至关重要,或存在项目抢工期,力争当年封顶交房,为求年度业绩却牺牲个别项目质量的可能。上述判断,并非空穴来风。

到昨天下午为止,开发商称433套房已经全部售罄。根据这次开盘的价格和面积粗略计算,第一次开盘开发商就吸金10亿元。从“难产地王”到“日光”,恒盛金陵湾的逆袭只因变身学区房。2007年8月17日,下关三汊河地块引来5家开发商参与竞拍,经过158轮的竞拍,南京交通置业以13.55亿元的价格竞得,比1亿元的起拍价翻了13倍。表面上看,楼面地价只有4000元/平方米,但由于出让条件中附加了不少市政配套,开发商拿地的实际开发成本要高上一倍。高位拿地后,地块陷入了尴尬的境地。2009年10月地王易主,恒盛地产下属全资子公司取得了三汊河地块60%的股权,然而地块仍然迟迟没有动静。此后,地块又更改了规划,将容积率有所提高,这才走上了开发之路。但真正让恒盛金陵湾彻底逆袭的,还在于摇身变为学区房。据了解,树人学校今年已经明确,该楼盘在学区范围之内。这一下子让学区房的追捧者眼睛亮了起来,开发商表示,昨天首批购买者有相当数量是冲着树人学校的投资客。

《每日经济新闻》记者获悉。投票结果显示,投赞成票的股东共58人,在恒盛地产的持股比例高达96.9%,投反对票的62名股东所持有股份比例仅3.08%。据悉,私有化方案的通过要满足两个条件:首先,投赞成票的股东不少于75%,投反对票的股东不超过10%;在法庭会议现场,投赞成票的股东不少于总投票人数的一半。工银瑞信指出,恒盛地产私有化作价1.8港元,是每股净资产的0.61倍,而过去3年恒盛平均市净率为0.55倍,价格合理,没想到还是失利。据《每日经济新闻》记者采访了解,恒盛地产小股东反对私有化的原因可能是认为恒盛地产的收购价格低于其每股净资产,认为未来恒盛地产仍然有股价上升机会。辉立证券分析师陈耕认为,一年后恒盛重提私有化的可能性不小。

至于算欺诈、误导还是“缩水”索赔,下一步,哈市工商部门将研究后作出结论。黑龙江昆奇律师事务所主任律师孙祥臻认为,针对商品房交易中存在的纠纷,最高法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。其中明确规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,如果房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。”虽然开发商没有把当时推广房产的允诺写入商品房买卖合同,也应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。(记者 贾杰)。

同时,有业内人士还向记者表示,“该项目周围好的二手房价都在2.3万元∕平方米以上,而且这个项目规划中还将配建中学,所以预计将来售价肯定不会低于2.3万元∕平方米”。事实上,据记者了解,如果该项目以2.3万元∕平方米销售均价入市,那么其售价将是该地块楼面地价的6倍左右,其利润空间可见一斑。拿地近6年才动工6月28日下午,《证券日报》记者步行至恒盛·尚海湾项目用地处,在穿过一片老旧居民区后,记者看到了一片被白墙围挡的工地,透过敞开的项目工地大门望去,不少工人正在施工。

宗制 陈万智 楼晓芳

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