湛江恒盛房地产开发有限公司


 发布时间:2020-11-29 12:23:29

恒盛还表示,与去年同期录得汇兑收益5558万元相比,今年上半年恒盛预计将录得汇兑亏损4120万元,汇兑损益主要由该公司于2015年及2018年到期的美元优先票据产生汇兑损益。此外,由于去年上半年恒盛拨回超额拨备的所得税1.52亿元,其今年上半年的所得税开支将大幅增加。对于恒盛发布

据《每日经济新闻》报道2013年1月份江苏南通东城区恒盛豪庭因出现漏水、空鼓和裂缝等问题引发业主维权。而该项目此前还曾因质量问题两度登上南通市建设工程质量监督站黑榜两度发生工人死亡事故被通报批评。2013年3月份安徽合肥恒盛皇家花园和合肥恒盛豪庭曾被《时代周报》曝光两座楼盘存在墙面空鼓、渗水等问题。在质量问题频发的同时恒盛地产的销售业绩也出现大幅下滑。据《时代周报》消息称根据恒盛地产发出的最新一期通讯2013年前8个月公司累计实现合约销售额46.5亿元同比下降达到40.6%;累计实现合约销售面积40.9万平方米同比降幅55.5%。

按规定,此次未能在法院会议上获得通过意味着恒盛地产在一年内将不可重提私有化。恒盛地产复牌后股价当天下跌近30%。私有化失败后不久,恒盛地产即宣布行政总裁兼执行董事刘宁及首席财务官兼副总裁姜永进离职的消息,公司方面澄清上述两人离职与私有化计划失败无关,但这并没有扭转市场对公司前景的悲观看法,恒盛地产的股价在高层人事动荡发生后一日跌去了7.4%。质量问题频发成隐忧令恒盛地产雪上加霜的是,近几年,恒盛地产在全国的许多项目被爆出存在各类质量问题,例如墙体开裂、屋顶漏水、房屋缩水等严重质量问题更是被媒体频频曝光,深陷信任危机。

开发商被指偷工减料 业主自费修理需花数万元恒盛埃菲尔映象的一位销售主管则认为业主在验房时有不当之处:“一些业主验房时过于谨慎,可能先以利物划墙等不恰当方式破坏了墙面层,这种情况下,墙里有些掉灰现象也属正常”。一位从事建筑行业多年的刘先生同样是该小区的一名业主,他告诉记者,“从业多年,从未见过建筑的墙面竟可以不采用工具,徒手就可以把墙面层剥掉”。刘先生认为开发商在建造中或存在偷工减料的行为”。据业主称,发现问题后他们相继找过物业部门、售楼处人员。

如此看来,该项目的定位为豪宅项目。同时,据记者了解,该项目还将配建南京树人国际学校(初级中学)。“定位豪宅加上又是学区房,其入市价格可能要超过2.3万元∕平方米了”。一位熟悉南京楼市的业内人士向本报记者如是表示。值得注意的是,此前业内曾测算,该地块的成交楼面地价在4000元/平方米以上,而规划调整后,楼面地价可能只有3500元/平方米左右。“若以超过2.3万元/平方米的销售均价入市,这意味着项目未来售价将是楼面地价的6倍左右。

恒盛复牌后股价当天下跌近30%。私有化失败后不久,恒盛即宣布行政总裁兼执行董事刘宁及首席财务官兼副总裁姜永进离职的消息,公司方面澄清上述两人离职与私有化计划失败无关,但这并没有扭转市场对公司前景的悲观看法,恒盛的股价在高层人事动荡发生后一日跌去了7.4%。业内认为,恒盛业绩的持续下滑,或在于其过于集中的项目布局以及滞后于市场的定价策略。“恒盛地产的管理层不愿大力促销优质项目,但又不能快速处理缺乏吸引力的项目,导致跌入慢周转的陷阱。

东鹰 声帝 徐仁宇

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