河北恒盛世纪房地产开发有限公司


 发布时间:2020-12-05 13:59:24

”上述知情人士向本报记者表示,以此来看,项目虽然成本较高,但其利润空间并不低。“保守估计,该地块楼面地价加上建安成本、财务费用等各种成本,如果以毛坯房方式出售,项目成本价或达11000元∕平方米,若今年项目入市且实际成交均价为20000元∕平方米左右,则其升值约9000元/平方米

在此前中原地产市场研究部公布的截至7月中旬的统计数据显示,在全国30家公布半年销售业绩的房企当中,恒盛更是位列倒数第二。国际评级机构标准普尔在6月底发布的报告中,确认恒盛“B-”的长期企业信用评级,展望为负面,并维持恒盛“cnB-”的大中华区信用评级体系长期评级。标准普尔在报告中表示,之所以确认对恒盛地产的评级,是其认为未来12个月内,恒盛由于执行缓慢、销售迟滞和短期债务显著,财务表现可能会维持疲弱。这些因素可能会进一步削弱恒盛的流动性。另一评级机构穆迪也不看好恒盛能在近期改善销售业绩。“虽然恒盛地产当前已经增加了普通住宅产品,但我们认为,恒盛地产销售业绩会继续受到疲弱的销售能力、推出项目延期以及运营资本受到限制等因素的影响。”穆迪分析师何卓荣表示,鉴于恒盛地产2013年和2014年上半年的销售表现,穆迪预计2014年全年恒盛的收入和净利润将进一步下降。恒盛表示,将于8月底发布上半年业绩公告。人民网将持续关注。(卢志坤)。

而针对房屋出现的问题,我公司已经出台相关维修方案,且该方案已经获得北京市大兴区住房和城乡建设委员会备案和认可。恒盛方面还表示,业主在与我方交涉中存在无理诉求,我公司保留追究其相关责任的权利,如果业主不服可诉诸法律程序。中国经济网记者联系北京市大兴区住建委相关人士,但对方拒绝就此事置评。追踪:墙面脆弱易落灰 恒盛称因采用新材料对于恒盛埃菲尔映像小区的新业主孙女士(化名)而言,从今年9月份至今,无疑是最为烦心的一段日子。

在2010年之前,恒盛地产无论是销售额还是利润都是处在一个很好的上升的状态,而且其在2008年前后,其销售额甚至可以和万科、保利这样的房地产龙头相提并论。但是随着房企的业绩飞速增长,恒盛地产似乎并没有跟上时代的步伐,当万科、绿地等房企早已跨过千亿元,开始奔“2000亿元”的时候,恒盛地产的销售额却依旧在百亿元的级别徘徊。据恒盛地产财报显示,其2010-2013年的合约销售额分别为126.8亿元、133.2亿元、109.3亿元、73.11亿元,业绩整体呈现出一个下滑的状态,连续4年都没有完成最初的销售目标。

为此,恒盛做了一个隐秘的优化财务结构的安排:他们将上述利息开支绝大部分资本化计入发展中的物业成本,截至上市前,该资本化利息累计达20亿元之多,这意味着这笔利息开支在2009年内将不计入财务费用,乃至对公司利润构成影响。另据报道,今年6月,恒盛地产以三年高达9亿元的变相利息(股权收益),通过向上实控股出售尚湾豪庭4幢住宅楼共396个住宅单位融资20亿元;近日,恒盛地产又和建设银行深圳市分行成功订立了战略合作协议,获得建行60亿元授信额。

”对于质量问题,恒盛地产北京区域相关负责人陆舜尧并未避讳。但他也表示,欧洲公馆地下车库漏水确实存在,公司仍在积极维修。整体来看,项目不存在结构安全问题,有的只是小问题而已。而对频频出现的质量问题,一位熟悉恒盛地产的业内人士则表示,恒盛地产2009年10月在香港上市,上市当天却遭遇破发。对其而言,2010年全年业绩无疑至关重要,或存在项目抢工期,力争当年封顶交房,为求年度业绩却牺牲个别项目质量的可能。上述判断,并非空穴来风。

庭上,包括建筑面积私加、墙体开裂、排水管道未封堵、地下车库漏水、小区绿地遭占等一年来积压的大量问题也被和盘托出。对质量的不在乎,惹来官司缠身。一位业主透露,这10余名业主先后通过律师团对欧洲公馆开发商提起的诉讼,目前已进入开庭阶段。另外,还有超过100名业主也向恒盛地产提出诉讼请求,预计这场业主维权事件至少还将持续数月。收房一年业主难安居小区的问题是否真如维权业主所描述的那般严重?近日,记者来到恒盛欧洲公馆进行实地调查。

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