基建工地建造的休息棚施工期间免征房产税


 发布时间:2020-10-20 10:31:47

今年5月龙岗区地税局接到信访举报某公司销售商品房不按规定开具发票。通过一段时间的调查核实,税务人员发现该公司曾领购并使用、验销过1本10万位发票,填开金额超过1000余万元,但并没有按照常规申报缴纳税款。由于该企业临时更换了办公电话、经营地负责人、财务负责人,并以不了解当时情况为

溧水的王先生做的是外贸生意,近年来行业竞争越来越激烈,生意也越来越难做,幸好企业经营的场所是自家房产,没有租金负担。为增强自身实力,今年10月份,他思量再三,决定把企业停业整顿。近期,王先生却接到了税务部门的《税务行政处罚事项告知书》,他很不理解:自己的企业都停业了,为什么还要缴税?对此,税务部门解释,拥有房产的企业使用房屋要缴纳房产税,停产或撤销后仍需缴纳房产税,根据《财政部国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税[2004]140号)的规定,对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第8号)的部分内容作适当修改,即:废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤销后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。根据上述规定,王先生的企业停产期间也应正常申报缴纳房产税。周和英 夏明炜。

案情简介:近日,税务部门在对一户股份制生物制药企业进行日常核查时发现,该单位2012年12月由于生产需要,在原价值2100万元的生产车间上扩建了“稀释液产能提升项目”基建工程,该工程于2013年5月中旬完工,造价580万元,并于当月底投入使用。由于该企业财务人员借口该项目工程尚未入账,在申报2013年度房产税时,仍按原价值2100万元申报纳税。针对此情况,税务部门根据《房产税暂行条例》及其《实施细则》的相关规定,对该企业补征2013年房产税2.842万元。

目前他们并没有接到国税总局的相关文件,近期上级主管部门也没有召集他们讨论研究过类似议题。记者了解到,早在2005年,北京、深圳、宁夏等地一起被批准为首批物业税试点地区,进行房地产模拟评税,即所谓的“空转”。那么,“空转”是否取得了一定的成效和经验?省地税局这位人士表示,这项工作非常复杂,所牵涉的部门也比较多。至于如何对房产进行估值、如何计税、怎么确定征收范围以及何时会开征物业税等问题,对方的回答是“不好说”。

二是占用资金时间较长,根据该项目一期已经出现的情况,有的占用3年多。该项目一期的业主缴了3%的契税。三是从做法来看,违规操作已经涉嫌“绑架”征税行为。我们看到,不缴契税用户就拿不到房本,也就是购房者不能领取钥匙入住房屋;但是交契税本应该到税务部门,可是税务部门不单独受理住户的纳税申请,必须由开发商代缴代收;而开发商坚持缴纳契税必须按照3%的标准。在目前国家宏观调控趋紧、开发商资金链紧张的情况下,开发商开始借助国家政策,变相为自己开发的项目融资,以减少融资成本,简化融资程序。

”李泉坦言,由于今年税务指标压力较大,被明令禁止的“过头税”也频频出现。挖掘小税种潜力地方税务部门对房企发起清缴税费的行动,与地方财政患“房地产依赖症”相关。然而,随着土地市场交易和房地产交易趋冷,受交易情况影响较大的税种增幅大幅下降。根据财政部公布的财政收支情况显示,“契税”增幅下行明显,上半年完成2174.18亿元,同比增速回落了28.1%。“地方政府开始挖掘小税种的潜力。目前,催收比较紧的项目主要是城镇土地使用税和房产税。

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