房地产开发商常见的税务问题


 发布时间:2020-10-22 02:52:55

从运算的情况来看,评估系统给出的“评估价”,仍会略低于二手房实际成交价。二手房交易税费将增加一倍左右“二手房按评估价征税后,过户交易税费成本要增加一倍左右。”中环地产营销总监李国平称,公司已按照新办法进行过测算,原先过户所需契税、个人所得税、营业税等如果两万元能搞定,那么新政策实

而在“免税”政策实施后,符合条件的人就能省掉一大笔契税了。市政务中心房产分中心工作人员预计,过一段时间大家都知道“免税”政策以后,会有更多人来办理这项业务。小链接“加名免税”指南符合“免税”条件的市民办理加名业务时需要携带结婚证、有效身份证件和房屋所有权证,在市政务中心房产分中心税务大厅盖“免税章”后,再办理“加名”的其他相关手续。契税计算契税公式:转让部分房产价值×3%。假设一套120平方米的房子,转让1/2产权给配偶,税务部门确定房产的指导价是100万元,需缴纳的契税数额:100万元×1/2×3%=1.5万元。

央视没证明已具备纳税条件的楼盘未结算增值税,也没有证明未交增值税的余额与这些应结算项目的关系。博友“杨红旭”认为,央视将矛头指向万科,实际上是打错了方向。讨论土地增值税,第一板应打税制设计。第二板应打地方税务部门。第三板才应打部分不守诚信、恶意欠税、违规逃税的开发商。博友“马靖昊说会计”表示,开发商在“欠税门”事件中表现得理直气壮,是因为按照目前的制度,大量未交的土地增值税税款,说欠税,却还没最终清算,说不是欠税,它又迟迟不清算,这就是问题的根结所在。

“当时我在签合同的时候就留意了一下,心想,这应该是那家著名房地产开发公司的子公司吧。”陶帅告诉记者,他翻到了合同最后一页的落款处,发现那里盖的也是华恩公司的合同专用章。让夫妻俩没想到的是,从他们在合同上签字的那一刻起,便与北京市税务部门的一项调查产生了交集。103张虚假发票牵出税务大案这项调查始于2009年,华恩公司被北京市税务部门认定使用103张虚假发票。这些虚假发票的票面金额总计超过6亿元,开票单位包括北京、辽宁、河北、河南、江苏、安徽等6个省(市)的11家公司。

税务部门和民政部门实行婚姻登记信息共享羊城晚报讯 记者刘薇报道:昨天上午,民政部举行例行新闻发布会,发布了《国家税务总局关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》并进行了解读。根据通知,困扰购房者的“婚姻证明”有望不再额外提交,而是由税务部门通过开展跟民政部门婚姻登记信息的共享来解决。不过国家税务总局相关负责人表示,毕竟合作才刚开始,要完全实现这一目标“还有个过程”。●婚姻登记信息共享纳税人如果购买或者出售住房,满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。

”问题五花八门真正办理的没几人9月1日是两部委公布“房产证加名免征契税”规定后的第一个工作日,记者在市政务中心房产分中心看到,当天并没有出现排长队的现象。据税务大厅工作人员介绍,市民对新出台的免征契税规定普遍还不够了解,来咨询的市民问的问题也是五花八门。市政务中心房产分中心税务大厅工作人员遇到了不少前来咨询相关政策的市民。“我们两口子的房子,房产证上再加儿子的名字,是不是不用交税了?”市民钟跃辉问道。对此,工作人员解释,只有“婚姻关系存续期间房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有”的情况才能免交契税,父母和子女等其他情况办理此项业务仍然要按照规定缴纳契税。

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