房地产公司税务会计工作内容


 发布时间:2020-10-30 04:03:59

溧水的王先生做的是外贸生意,近年来行业竞争越来越激烈,生意也越来越难做,幸好企业经营的场所是自家房产,没有租金负担。为增强自身实力,今年10月份,他思量再三,决定把企业停业整顿。近期,王先生却接到了税务部门的《税务行政处罚事项告知书》,他很不理解:自己的企业都停业了,为什么还要缴

在办理“房产证加名字”业务的成都市政务中心房产分中心,昨日并没有出现排长队的现象。据税务大厅工作人员介绍,市民对新出台的免征契税规定普遍还不够了解,来咨询的市民问的问题也是五花八门。“免税”省下上万元“加名潮”或将来临据中原地产权证部工作人员介绍,之前,夫妻一方要在房产证上加自己的名字,所有人可以通过赠予或者出售的方式转移房屋产权,需要缴纳契税,如果房产价值较高,可能出现上万元的缴税额。“举个例子来说,房产的拥有者可以转让一套房子一定比例的产权给配偶,契税是最主要的支出。

二手房按评估价征税政策“靴子”终于要落地了。昨日,记者从南昌市税务部门以及部分房产中介处获得证实,酝酿了一年的存量房评估征税系统,将于今年12月15日开始上线运行。房产专业人士初步测算,届时二手房交易按评估价征税,税费将增加一倍左右。下月15日起二手房按评估价征税据悉,对存量房(二手房)交易征契税、个人所得税、营业税,税务部门一直主张据实征收,也就是按实际成交价格的多少征收。不过因二手房实际成交价普遍较高,为规避税费,导致“阴阳合同”盛行。

有媒体5日报道称,“今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税‘空转’工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。专家指出,这一信息表明物业税开征步伐将大大加快”。物业税一直被视为抑制高房价的“利剑”。此消息一出,便引起社会广泛关注。在接受记者采访时,相关专家认为,开征物业税是迟早的事,高档房将首当其冲。税务部门何时开征物业税“不好说”“我们不太清楚这个事情。”省地税局征管处相关人士称,网上的报道只是“传言”,一切要以国税总局所下的文件为准。

之前记者曾经报道过广州市出台税务新规,兄弟姐妹转让房屋也可以与直系亲属一样待遇,免征个税,即本次转让的作价与上手交易一致,不产生增值就可以免征个税。上周河南郑州出台力度更大的利好措施:凡郑州市直系亲属过户房产的,不再由税务部门评估定价,而是按合同中约定的成交价交税。换言之,直系亲属过户房产不必按照税务系统的报价交税,可以自行报价。当地一位咨询政策的市民感慨说道:“这个消息太好了,都有点接受不了。”据郑州市税务部门工作人员说,直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹。

”小李听完豁然开朗,“过去一直没弄明白社保费的数字是怎么算出来的,这下全明白了,我们将按照规定足额缴纳社保费,并办理税收减免手续。”装税控机可抵免税款南京某楼盘近期为小区广大业主办理了交房手续,房地产开发公司的会计老王来到地税窗口购买地税机打发票,为向小区业主收取物业费做准备,窗口工作人员很快办理完成并将发票递给老王,老王疑惑地问工作人员是不是忘记收钱了?工作人员微笑着向他做了解释。“根据《关于发布取消和免征部分行政事业性收费的通知》(财综[2012]97号)的规定,自2013年1月1日起,税务免征发票工本费(包括普通发票工本费和增值税专用发票工本费),因此,你们购买发票不用再像过去一样支付工本费了。

他提醒市民:直系亲属间不用着急在这两天里办理过户,可缓几天再来。现场2大多数直系亲属都按当初买房价进行过户记者昨天上午在房管局东区办事大厅待了两个小时,发现多数直系亲属过户房产按照买房子的价格走。53岁的郑州市民韩先生拿着郑东新区通泰路附近房子的房本来房管局办事大厅办过户。他说,他的房子是2003年买的,95平方米,当时才27万。他准备把房子过户给妹妹,价格就按照买房子的价格走,“因为担心妹妹再卖房子时,税务部门会收妹妹房子差价的20%个税。

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