滨海学府壹号二期房产证办理


 发布时间:2020-10-28 02:07:50

”公开资料显示,滨海湖项目总占地26平方公里,规划建设36洞国际标准高尔夫球场,以及相关的酒店、度假别墅区。知情人士告诉记者,由于建设高尔夫球场资金需求量很大,许多项目都会通过开发房地产来实现赢利。李皓坦诚,通过开发房地产使高尔夫球场的运营基本实现收支平衡,未来将寄希望于通过举办

而同时有一些度假物业,虽看海望海但其本身不具备海滩资源,无法亲海近海,这类项目在价值上自然要打折扣。同时,虽然一些购房者对距离大亚湾和石化区近的项目心有芥蒂,但其实这些因素对海滩影响没有那么大。此外,宋丁表示,考虑这些物业的另一个主要因素就是距离了,到深圳半个小时还是2个小时的差距还是很明显的,这方面华润小径湾和碧桂园十里银滩等项目就具备距离优势了。不过,随着未来范和港大桥的建成,巽寮湾、双月湾等湾区到深圳的交通时间也将大大缩短。

2海洋资源最好万科双月湾:双海景紧邻渔港的深海度假社区万科双月湾项目位于惠州市惠东县平海镇双月湾旅游度假区,是深圳万科开发的首个滨海度假项目。项目占地面积约75万平方米,规划总建筑面积约111万平方米,拥有双海湾一线海景,其拥有3公里海岸线,并且水质清澈、沙质细腻。该项目包括高层住宅、花园洋房、别墅、红树林公园、五星级酒店、游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。值得注意的是,万科双月湾所在的平海镇,海滩沙细,坡缓,旁边即国家级海龟保护基地,足见其海洋质量。

不过宋丁表示,供应大过于需求使得开发商有降价促销的行为,但另一方面,惠东目前入市的这些楼盘的地都不是近些年获得的,大多是开发商数年前以极低的成本获得,在这种情况下,即便开发商打7折、降价促销,也能够保证其项目开发的利润。惠东滨海物业在供应过剩下的降价促销与传统楼市的降价有所不同,宋丁认为,惠东滨海物业的这些开发商并没有进入高价拿地、低价卖房的恶性循环中,“只要有需求,开发商降低一些价格还是会有成交,而只要有成交,开发商就有利润”,宋丁透露,在这种模式下,开发商并没有供需压力和成本、利润的压力,他们降价是为了成交而获得现金回笼。

据天津土地交易中心信息显示,10月10日,天津土地交易中心一次性发布10宗位于滨海新区经营性地块挂牌信息。编号为津滨中(挂)2012-6号至2012-15号的10宗地块均位于滨海中心商务区核心地带,总出让土地面积约41.1万平方米,起始出让金总计近60亿元,这些地块的挂牌截止日期均为11月13日。从区域分布角度看,这10宗土地全部位于滨海中心商务区,且大多集中于解放路商业区周边。其中,5宗地块位于大连东道南侧,2宗位于上海道南侧。

据该转让公告核算,本次滨海控股拟转让12宗地块合计土地面积超27万平方米,总规划建筑面积57万平方米。以29.7亿元总价折算,12宗地块平均楼面地价约合5211元/平方米。自2013年至今,天津环内经营性用地出让单价几乎无一宗低于6500元/平方米。2014年,天津环内宅地出让均价维持在8000-14000元/平方米高位。本次滨海控股拟以5211元/平方米起价转让津滨大道地块,实为“白菜价”。业内人士分析称,导致该地块价格偏低有两个主要因素。

项目依山傍海,拥有天然海湾和2公里绵长海滩,中间有自然淡水河涌穿过,是深圳东海岸线上可供开发的、综合条件最好的大型山海复合型项目用地。该项目致力于建设成为集高尚住宅、国际五星级度假酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体的高品质滨海度假型第二居所。华润小径湾距离深圳地王约85公里,车程约1小时,惠深沿海高速小径湾出口即达。据悉,华润小径湾一期产品将于8月24日开盘,包括6栋板式高层、4栋点式高层、9栋多层洋房,拥有一线核心海景资源,几乎户户朝南、户户面海。

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