离婚协议关于按揭房产归女方 男方还贷款


 发布时间:2021-05-10 05:46:28

相比之下,河北保定的王大妈则庆幸自己有先见之明。今年刚刚荣升“丈母娘”的她,前几年女儿大学刚毕业,就拿出多年的积蓄为女儿买了一套两居室。今年女儿结婚,男方家出钱买了一套大房子,将来有了孩子也够住了。给女儿的这套房子可以租出去,补贴小两口家用。万一将来婚姻发生变故,女儿也不至被净身

房产5登记在男方名下,婚前购买,购买价为65万元,首付20万,向银行贷款45万元,于婚后还清。其中,男方婚前偿还银行按揭贷款本息319587元,夫妻婚后共同还贷180614元。夫妻感情恶化后,李先生将该房转移登记在他弟弟名下。法院评估价值358万元。虽为李先生婚前购买,但两人婚后共同还贷。因此和房产4一样,双方应该根据投资比例来获得这套房产的利益。该房总投资包括首付20万,男方婚前偿还银行按揭贷款本息319587元,夫妻婚后共同还贷180614元,共计700201元,其中共同还贷部分的一半视为女方的投资,所以马女士的投资比例为12%(即180614元÷2÷700201元)。

2011年2月,甜蜜情人节那天,小勇和小静结婚了,然而两人婚后并不甜蜜。2013年1月7日,小静就与小勇离婚纠纷一案,向九龙坡区法院提起诉讼离婚并分割房产。这时,小静才知道房子只有小勇一个人的名字。小静在该案中的一项诉讼请求为:要求小勇给付自己婚前支付的房屋首付款5.9万元。九龙坡区法院作出判决:位于渝北区的房屋因是婚前财产归小勇所有,该判决以该5.9万元不属于夫妻共同财产或夫妻共同债务为由,不予处理,由当事人自行协商或另案主张权利。

(记者 丛书莹 杨万卿)2月24日,家住奎文区的张燕和李磊(均为化名)在奎文区民政局领取了结婚证,不到一个星期,证件由红色变成了绿色。只因女方要求在房产证上加名,男方不同意。24岁的张燕和26岁的李磊2年前经朋友介绍认识。两个人感情还不错,李磊家的经济条件一般,在谈恋爱之初,李磊并没有购买新房。女方提出结婚必须要在城区买一套房子,并要求在房产证上加上女方的名字,为了结婚,李磊家东拼西凑加上贷款在奥体中心附近购买了一套婚房。

“不能再挖了!再挖的话房子就要倒塌了!”但她的阻扰没有丝毫作用,“我不同意拆迁,但房子却被推倒了。”10月10日早上,她有事情外出了一会,结果邻居就打电话给她,说她的房子被人强拆了。等她匆匆赶回家时,发现几辆挖机正在现场施工,整栋房子被夷为平地了。王女士认为,她没有在协议书上签字按手印,自己享有主权的房屋就被夷为平地,家中电器、家具也没了,损失三四万元。目前她要求拆迁公司赔偿她300平方米的房子,赔偿70万元损失。

没想到,这场在女方眼中的“假离婚”最终变成了真离婚。离婚后三个月左右,男方就开始彻夜不归,大约一年后,男方与另一名女子结婚了。后来才她知道,原来男方早就有外遇,所谓优惠内部价是男方和朋友设下的骗局,如今女方所分得的现金虽然可以支付新购物业大部分的房款,但抚养费却很难满足目前孩子高昂的学费。而且他们此前共同拥有物业的价值比自己分得的现金高出不少,可当女方提出重新协商财产分配问题时,又刚好过了一年的诉讼期,于是只能吞下了自己鲁莽行事的苦果。“想住一套再大一点的房子愿望虽然很合理,但这种愿望要通过一些旁门左道来实现时,真的要慎重考虑才行。” Kitty妈说。(梁栋贤)。

即使是夫妻一方婚前的个人房产,另一方若要再买房,也将按照第二套房的政策标准来执行。“按规定首套房的首付比例为30%,而二套房的首付比例高达60%,首付增加了一倍,贷款利息又没有任何优惠,确实让人吃不消。”家住青岛的刘女士很是犯愁。刘女士坦言,其实她的家庭很稳定,孩子正在上中学,家里用钱的地方很多。再买一套房子经济压力很大,还要动用父母的养老钱,到底有多大必要自己也很怀疑。刘尚希认为,随着生活水平的提高和个人财产的增加,婚姻关系也面临着新的考验。房产之所以给家庭带来如此多的“纠结”,主要还是因为房产在一般家庭中是最贵重的财产,加上近几年房价上涨较快,房产升值相当大,夫妻中拥有房产的一方更有财产优势。不过说到底,婚姻还是要以感情为基础,房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”,过于斤斤计较你占多少财产,我占多少股份,那就本末倒置了。

法院委托评估机构对该房进行评估,评估价值150万元。李先生主张该房为其婚前财产投资所产生的财产,应归他所有。房产2登记在男方名下,婚后购买,购置价为76万元,首付20万元,抵押贷款56万元,截至2012年8月尚欠银行贷款485895元。法院委托评估机构对该房进行评估,评估价值为159万元。李先生主张该房为其婚前财产投资所产生的财产,应归其所有。房产3登记在男方名下,婚后购买,购置价83万元,首付25万元,向银行贷款58万元。

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