男方婚前买房婚后可以提取女方公积金吗


 发布时间:2021-05-10 00:49:03

结婚前,男方父母花了100多万元,买下了一套70多平方米的房子,20多万元装修费则由女方承担。前几天,男方忙着办理房产证,这时候婚姻法新解释已经出来了,女方很关心房产证上写谁的名字。听朋友说要把自己的名字也写到房产证上去才有保障,于是女方不断催促男方加名。结果双方矛盾爆发,最后决

经计算,该房产净值为1957000元(评估值219万元减去尚欠银行贷款余额233000元),总资金投入564598元(首付28万元加已偿还本息284598元),李先生的投资金额为207299元[即(280000+284598-150000)÷2],那么马女士的投资金额为357299。因此,男女双方根据投资比例就该房产享有利益分别为男方721315元[1964568×(207299÷564598)]女方1243253元[1964568×(357299÷564598)]。

即使是夫妻一方婚前的个人房产,另一方若要再买房,也将按照第二套房的政策标准来执行。“按规定首套房的首付比例为30%,而二套房的首付比例高达60%,首付增加了一倍,贷款利息又没有任何优惠,确实让人吃不消。”家住青岛的刘女士很是犯愁。刘女士坦言,其实她的家庭很稳定,孩子正在上中学,家里用钱的地方很多。再买一套房子经济压力很大,还要动用父母的养老钱,到底有多大必要自己也很怀疑。刘尚希认为,随着生活水平的提高和个人财产的增加,婚姻关系也面临着新的考验。房产之所以给家庭带来如此多的“纠结”,主要还是因为房产在一般家庭中是最贵重的财产,加上近几年房价上涨较快,房产升值相当大,夫妻中拥有房产的一方更有财产优势。不过说到底,婚姻还是要以感情为基础,房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”,过于斤斤计较你占多少财产,我占多少股份,那就本末倒置了。

至于四层以上的超建部分,只能进行货币补偿,不能补偿安置房。张弘说,与女方一直没有达成一致意见主要是女方要求按照300平方米的安置房进行补偿,但他们认为,整栋房子四层以下的面积总共才有193平方米,如今,享有主权的男方已经签订了97.57平方米的补偿协议。女方享有的主权只有102.16平方米。总共加起来的面积也没有300平方米,女方要求按照300平方米进行安置补偿不符合相关规定。至于,女主人质疑他们强拆“空中楼阁”之事,张弘表示,土地使用权证记载男方是所有权人,女方只是共有人,既然享有所有权人的男方都签订了补偿协议,那他们就依法对男方所签协议的房屋进行拆迁,因为争议的房屋属于同一栋楼,属于同一个整体,在拆迁的时候必然会对女方享有主权的楼层产生破坏。对于男方而言,他们是依法进行拆迁,对于女方而言,他们没有对女方的房屋进行拆迁。(熊波)。

截至2012年8月尚欠银行贷款427639元。法院委托评估机构对该房进行评估,评估价值186万元。李先生主张该房为其婚前财产投资所产生的财产,应归其所有。由于这三套房都是李先生和马女士婚后购买的,尽管登记在李先生名下,但他无法拿出证据证明这是属于他个人的财产,因此法院判定为夫妻共同财产。这三套房子上述房产的净值(现评估价减去尚欠银行按揭贷款)分别为150万元、1104105元、1432361元。婚前财产按投资比例分婚后房产平分房产4登记在女方名下,婚后购买,购置价为70万元,首付28万元,向银行贷款42万元,截至2012年8月尚欠银行贷款余额233000元。

1楼:为了保护婚姻的长久性,我建议,婚期10年内个人财产归个人,以防骗婚。婚期10年后,互相占有对方个人财产10%,不论男女。婚期20年后,互相占有对方个人财产30%,不论男女。婚期30年后,互相占有对方个人财产50%,和共同财产一样,不论男女。婚期30 年孩子大了,婚姻应该很稳定了,不论男女谁的都是共同财产了。越来越好HOME:我跟我妈妈说了婚姻法新解释。我妈妈说:“骂它不好的女人都是没本事的女人,夸它好的男人是准备离婚的男人。

也就是说,只要做了后一种情况的公证,其法律效力已接近房产证加名。唯一有区别的是,如果房产证上只有一个人的名字,那么他(她)就可以背着另一方单方面处置房产,比如抵押或者出售。当然另一方知晓后,可向法院起诉追讨属于己方的权益。但如果房产证上写着两个人的名字,那么这种行为就不可能发生。也就是说,只要公证得当,基本上还是能达到房产证加名的法律效果。如果你不想掏一笔冤枉钱,又经不住另一方整天唠叨的话,倒可以去尝试公证的方法。

”后来,有中介公司建议办假离婚买房,不过,Kitty妈觉得这种做法很靠不住,因为身边就有朋友因为买楼弄假成真离婚了。“那个朋友的情况和我差不多,夫妻名下也有几套房,其中有的房子升值前景一般,于是两人有了换房的打算。熟人介绍有一套内部价物业,价钱很划算,两人忍不住下了定金。可是到签合同时,两夫妇还没将手上的物业卖出去,看着限期将近,两人只好另想办法。”但最后还是想不出什么快捷的处理方法,两人就商量办假离婚,所有物业归男方,所有现金则归女方所有,其他的像孩子抚养权、抚养费等随便约定就了事。

“过去有种说法,是丈母娘逼女婿买房结婚抬高了房价,现在丈母娘对房子销售的影响也不可小觑。”北京一家楼盘的销售人员说,这些日子女性看房者有所增加,其中一些是父母陪着女儿来看房的,希望能够资助女儿再买一套房,既可用于投资,也对女儿今后多了一份保障。不过,在房地产调控越来越严、越来越多的城市出台“限购令”的情况下,已经有一套房产的家庭再购置房产,就会遇到不少麻烦。因为,虽然婚姻法的司法解释把房子划归为夫妻一方个人财产,但从“限购令”政策的角度,是按照家庭来计算拥有房产的套数的。

恋爱时买房只留男方名字 离婚时女方才知没她的份重庆晚报讯 恋爱期间,男方花钱买下一套房产。当夫妻俩离婚时,女方才发现:房产成了男方个人婚前财产,也就是说女方没份。女方为此上法庭打官司,声称当初付首付款“也有我的份”,且根本不知道房子没自己名字。近日,市一中院终审判决:男方返还首付款。据了解,原告小静与被告小勇,于2007年左右确立恋爱关系。小勇于2009年11月在渝北区买了一套经济适用房,房价为23万余元,首付款为7.9万余元。

徐贵青 德信联 杨海平

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