廉租住房动态管理情况报告


 发布时间:2021-03-02 11:35:55

突出“公示”的有效性住建部政策研究中心副主任王珏林:屡次暴露出的保障房分配违规行为,凸显了严把公示关、审核关的重要性和紧迫性。首先,要突出“公示”的有效性。地方政府部门和媒体在加大公示力度的同时,应增加信息透明度,公布保障房申请人的职务、收入、家庭资产等详细内容,在全社会形成一张

据经济之声报道,全国土地利用动态巡查工作现场会今天在江苏常州召开。国土资源部副部长胡存智、江苏省副省长徐鸣等出席会议。土地利用动态巡查通过信息公示、预警提醒、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处、建立诚信档案等手段,实现建设用地批后开发利用的全程监管,直指我国土地开发利用长期存在的闲置浪费、低效利用等问题。胡存智举例,以一个中等面积省份为例,批而未供、供而未用的土地就将近100万亩,足够这个省两到三年的用地量,把这部分土地盘活可以有效缓解用地紧张的矛盾。

同时,加强对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管要求。对此,银监会此前已提出要求。4月14日召开的国务院常务会议明确,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。地方政府可根据实际,在一定时期内采取临时性措施,严格限制各种名目的炒房和投机性购房。记者刘诗平、吴雨。

供地率排名在全区后3位的县、市(区),除民生项目、环保工程、基础设施和重点工业项目用地外,暂停受理房地产等经营性项目和收储土地的用地报件。对超用地定额标准供地的,核减下年度相应面积的用地计划指标。要健全房地产用地动态平衡机制。各市、县(区)要确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%,并落实到具体地块。对闲置房地产用地面积超过已批准房地产用地总面积10%以上的地区,不再增加房地产新增用地计划指标。强化闲置房地产用地日常清理,凡欠缴土地出让价款、土地闲置、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的房地产企业,经与有关部门协商,不允许该企业参与土地竞买。(记者许新霞)。

从市国土资源局了解到,春节后该局动态巡查机制发挥主要作用,制止3起较严重违法行为。在土地动态巡查中发现3宗非法大面积占用农用地用于非农建设违法案件,违法用地面积达到186亩,该局和区政府联合进行严厉查处。据了解,近日秀英区长流镇新民村长新路东北侧的一般耕地范围内,有大面积耕地被占用回填和平整,面积约46亩(共56处)。该局执法人员现场制止,并函告秀英区专项治理办公室启动应急机制;位于灵山镇琼山大道两侧有4宗面积较大,涉嫌非法占用农用地用于非农业建设的违法行为,总占地面积约80.73亩。上述4宗土地大部分为农业用地,少部分为独立工矿用地。该局现场下达了责令停止土地违法行为通知书。位于南海大道南侧美李村的基本农田和长新路东北侧新民村的一般耕地范围内,有不明业主正在平整和回填土地,进行侵占基本农田违法建设行为,执法人员现场制止合并展开调查。(记者光明)。

记者今天从相关部门获悉,宁夏将建立建设用地“三确保一平衡”(即确保民生项目、重点项目、产业项目用地,平衡调控房地产项目)动态监控和保障机制,从而确保有限的建设用地指标优先用于重大民生项目、基础设施项目和产业项目,并适时平衡调控房地产开发项目用地供给。宁夏回族自治区政府今年8月出台的《关于建立建设用地“三确保一平衡”动态监控和用地保障机制的意见》提出,要建立规划评估调整制度。今后,各市、县(区)土地利用总体规划,原则上每两到三年进行一次评估调整。

据了解,城市地价动态监测项目自2009年排名评比以来,珠海市共3次进入前15名,首次位列第一。市国土资源局向笔者表示,今后珠海市将逐步扩大地价监测的范围,建立起全方位、实时性的信息收集体系,使地价动态监测成果客观反映城市地价变化趋势,通过对现有地价动态监测成果的深加工,促进节约集约用地,为地区经济社会发展提供空间。■链接城市地价动态监测,指通过组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息,定期收集、汇总、整理、分析,形成季度、年度监测成果,综合反映全国重点地区和主要城市地价水平和变动情况,为国家实施宏观调控政策提供依据。(记者/罗文范 通讯员/张媛媛)。

应该动员全社会的各个方面,包括民营投资者来投资于保障房,可以和地方政府共同持有保障房的产权,地方政府可以从未来出租保障房的收入中来偿还目前的投资者,这样保障房的融资难题就可以破解了。高效优质要靠产业化建设中国建筑标准设计研究院院长孙英:现阶段我国住宅产业化水平还很低,住宅设计与建造方式非常落后,特别是对套型面积小、设备设施要求一步到位、后期维护仍然依赖政府的公共租赁住房而言,带来一系列亟待解决的问题。而在国外,政府主导的公共住宅标准化设计、工业化建造已是国际主流。日本为了使现场施工简化,提高建造质量和效益,对公共住宅实行了设计标准化、建造装配化、物品工业化的批量式生产方式,形成了完整的、全国通用的标准设计与建造技术体系。(记者 邱玥 陈恒整理)。

广州市国土房管局日前选定了30名土地估价师对广州219宗土地进行地价信息采集工作。据了解,收集到的信息将上报国土资源部备案,作为城市地价动态监测的重要依据。据悉,国土资源部今年下发通知,规定从2008年开始,纳入国家级动态监测范围的城市数量,从以前的50个城市拓展到105个城市。地价动态监测的城市主要包括:直辖市、省会城市、计划单列市和长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区、长江沿线经济带等经济发达区域的重点城市。

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