调查显示:购房者信心尚难恢复 持一定观望态度


 发布时间:2021-02-25 02:17:32

公积金利好,减轻入市负担老城区淘金板块的二手市场一直不乏支持者。中原地产越秀区高级营业经理朱庆强表示,其实有不少买家四处看楼已经有一段时间了,但一直缺乏出手的信心,近期新政一定程度上增强了市民入市的信心,加快了部分买家的购房步伐。朱庆强表示,目前主要的买家都是自住型,其中占50%

另一方面,由于中小型房企拿地积极性萎靡,导致10月全国整体的拿地情况出现了环比下降,业内人士分析,拿地状况之所以出现两极分化,并不是中小型企业不看好后市走势,主要是目前土地市场地价高企,中小型房企普遍资金链紧张,囊中羞涩所致。统计局数据还显示,1-10月房屋新开工面积为14.7亿平方米,同比下降8.5%,降幅较前8月收窄0.1个百分点。其中住宅新开工面积10.8亿平方米,同比下降12.7%,降幅收窄0.2个百分点。从环比来看,10月房屋新开工面积及其中的住宅新开工面积与9月持平。业内人士分析,在调控重压并未改变的情况下,开工面积降幅的收窄也是一个楼市回暖的信号,一方面证明了开发商资金链周转已经普遍摆脱了困境,另一方面也显示出了开发商坚挺的市场信心。记者 蒋哲。

妖魔化“以房养老”是对养老制度创新的信心不足。养老制度改革牵一发而动全身,“民众的不解+舆论的阻力+执行的困难”使得屡次改革都难以获得理想效果,甚至加深了民众对养老金制度的过度猜疑。“政府养老”与“社会养老”必须厘清责任的边界,只有做好了政策性养老的“信心工程”才能构筑社会养老的“希望工程”,两者并行不悖。以房养老所受到的伦理和心理的双重阻力正是今天舆论所带来的阻力,在乡土化社会中这是正常的民意表达,“以房养老”政策不应因此而放弃前行的动力,只有心理障碍和落实困境的双破除才能让政策达到预想的效果。(作者系人民网舆情监测室主任分析师)。

服务业增长的确定性是提振写字楼市场信心的主要因素之一。”随着近期国家密集出台一系列经济维稳和微刺激政策,盈石集团研究中心预计下半年整体资金面有窄幅放松迹象。行业决策者对融资前景相对乐观,但总体而言仍然有43%的受访者认为下半年资金成本将会上升。81%的写字楼业界人士认为下半年开工量将维持或超过上半年。2014年上半年全国写字楼新开工面积同比上升3.2%,是唯一保持增速的物业类型。预计下半年开工面积将继续成平稳上升趋势,这将继续增加写字楼市场的供应压力。

近日,中国购房者信心指数2012年第一季度调研结果正式发布。天津作为此次调查中的重点城市,其宏观经济走势、房地产市场未来趋势和购房者信心指数成为重点分析数据之一。调查结果显示,一季度天津购房信心指数为112.3,明显高于重点城市的平均水平,同时领跑全国二三线城市。信心指数是由中国房产信息集团联合编制、新浪乐居和克而瑞(中国)信息技术有限公司在全国范围、持续性的房地产市场监测课题。此次调研涉及一线及二三线城市共25个,其中重点城市为天津、北京、深圳、大连、广州等10个。“购房信心指数”作为从买房者角度客观反映市场的数据,成为此次调研重中之重的指标之一。纵向来看,天津的购房信心指数为112.3,相比去年四季度104.8环比增长了7.5;横向来看,重点城市该项指标为102.8,二三线城市为104.1,均低于天津10个点左右。天津楼市的购买信心可谓强劲。

地产企业家信心下挫从信心指数来看,各行业企业家信心有升有降。社会服务业、住宿和餐饮业信心有所提升3.5到4个点,建筑业、交通运输仓储和邮政业平稳,工业、批发和零售业、信息传输计算机服务和软件业有不同程度的下降。受宏观调控影响,不仅房地产企业景气指数受影响,房地产业企业家信心指数为109.3,比一季度大幅回落23点。针对为何出现景气指数和信心走向的反差,东方证券宏观经济首席分析师冯玉明昨日表示,景气指数更反映当期情况,而企业家信心指数反映的是对经济的预期,对未来的经济的判断,由于受房地产调控影响,以及外部欧债危机的影响,未来经济走势有很大不确定性。(记者胡红伟)。

去年中海国际社区观园平价房的推出,以主流价格进驻高端区域,成就炙手可热的高性价比产品。业界人士预测,努力提高高性价比成为今年西安楼市的主要表现,众多开发商追求性价比将会带动楼市整体价格理性回归。有的楼盘表面上价格降了不少,但是不能保证小区的配套、后期物业服务不出现缩水情况,“降价不降质才是今年真正的性价比”。立足长远 信心为王“有信心必定能赢,没有信心一定会输”,这是一部电影中的精彩对白。中海地产敢于在开盘现场向几千名业主公开承诺:中海的房子2009年绝对不降价,紫薇地产推出价值保障计划,就是对今年市场充满绝对的信心。北京首创在北城的150万平米的首创国际城正式亮相,逆市而上,也是对今年市场充满绝对信心。当然,这种信心是建立在实力、品质、性价比等基础上。也有的房地产商因为在资金实力等方面的欠缺,导致信心不足,所以不惜通过降价,快速回收资金,会对整个市场产生一定副面作用。因此,那些资金和融资有保证的开发公司,估计明年不会有大的降价举措,对整个楼市树立信心有较强的带动作用。(记者 周锐)。

”肖峰说。我爱我家副总胡景晖也说:“以前只要有过贷款记录的,再买房就算第二套了,新政可能会改为还完款或卖掉房后,就还可能享受首套贷款的低首付和低利率了。另外,还款时间可以再延长一些等等。政策会一点点放宽。”胡景晖也认为,这个政策对楼市最大的影响是在信心层面,也可能会对自住升级换代型的购房者有一些实际影响。影响难改楼市方向对于这些政策,对房地产业的利好、促进作用是不容置疑的。但实际影响如何,业内均持谨慎态度。中原地产华北区董事总经理李文杰说:“对于目前楼市来说,通过政策增加楼市信心、刺激购买欲能否带来实际效果还要等政策出台后,观察一段时间才好下结论。

21世纪不动产认为,央行降低存款准备金率和贷款利率毕竟政策单一、力度有限,很难在短时间内对楼市产生很大的影响。当前拉动内需的做法,仍然要依靠实施积极的财政政策,扩大投资,启动有效的需求。目前房地产投资占固定资产投资的25%,显然扩大投资就离不开加强房地产投资,房地产业有条件担当重任。而根据21世纪不动产在各地的监测数据测算,未来几年我国城镇的住房刚性需求依然很庞大,只要经济信心和消费信心重启,住房需求就会转为现实的购买力。从目前的市场态势看,今年年底至明年年初楼市或可探底,那么,再经过约两个季度的过渡期,楼市的交易量将会出现恢复性的增长。(记者陆昀)。

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