中房协:下半年来中国房地产市场信心明显不足


 发布时间:2021-02-25 01:06:41

例如日前开盘取得很好销售业绩的合景誉山国际,其有关负责人表示,所推货量很快就会卖完。而某楼盘的营销负责人表示,在一二月的销售不错后,公司领导又调高了他们全年销售任务。当然,开发商信心回升,也还没到盲目乐观的地步,一些营销、优惠活动还是层出不穷。例如,汇景新城近期将举办高端论坛,以

上海交通大学安泰经济与管理学院“中国城市消费者行为研究”课题组今天上午发布报告:2009年第三季度全国城市消费者信心指数稳中略升,但消费者购车购房意愿微降。消费信心恢复政府的经济刺激计划,对消费者信心产生间接影响。研究显示,2009年第三季度全国城市消费者信心指数为97,比上季度略升2.3点。其中涉及企业运作和生产经营第一线的人群消费信心提升较其他人群大:私营业主提升4.2点,企业中高级人员4.5点,工人10.3点,专业技术人员3.7点。

核心提示近日,国家统计局中国经济景气监测中心和新浪乐居郑州站联合编制的《2011年第一季度郑州购房者信心指数研究报告》(以下简称《报告》)出炉。《报告》显示,2011年第一季度郑州购房者信心略高,总体指数为106.5点,较全国总体水平略高出2.0点,高于全国总体水平。郑州楼市信心 略高于全国今年一季度,郑州购房者总体信心略高于全国总体信心水平,但市场信心处于观望期,消费者信心度稍高但仍处于低位。《报告》显示:2011年第一季度郑州购房者信心总体指数得分为106.5点,较上一季度下降2.7点,但较全国总体水平略高出2.0点,较一线城市高出5.6点。

漫画/兰兰文/羊城晚报记者 张秀钦近日,港资上市房企的一名营销总监对其下属说,9月、10月份谁胆敢请假,将会“剁掉他/她的手”。“剁手”是玩笑的说法,房地产的工作环境尚未差至如斯地步。但在“剁手”的玩笑之中,便透露出开发商对今年“黄金月”的重视程度。“黄金月”历来为兵家必争之地,开发商一年的收成如何深受“黄金月”的影响,2008年和2011年最惨淡的“黄金月”就导致了最惨淡的全年业绩。相比以往,今年9月、10月是最为特殊的“黄金月”,市场环境、政策环境、信贷环境都是楼市多年来从未曾面对之局面。

“主要原因是没有足够的地铁等交通工具。”龚方雄认为,现在私人、企业不愿意投资了,这时候全球商品价格跌了很多,资源价格跌了很多,正好政府出来花钱搞基础建设,“这是再好不过的时机,搞基础建设既省时又省钱,但是问题就是这部分钱确实要非常实、准地花在基础建设这方面,千万不能去搞过剩的产能。”盲目建经适房不可取在国家四万亿扩大内需的资金里面,有9000亿说是要解决经济适用房、廉租房的问题,龚方雄认为,这个政策本身可能会对未来的经济带来很大的风险,而不是刺激它的增长,原因在哪里呢?龚方雄举了这么一个例子,1997年、1998年,香港特首董建华在金融危机以后,搞出每年兴建85000套的廉租房给穷人租住,正是因为香港这个非常好心的政策目标,让香港的房地产调整比亚洲其他国家都惨烈得多。

21世纪不动产认为,央行降低存款准备金率和贷款利率毕竟政策单一、力度有限,很难在短时间内对楼市产生很大的影响。当前拉动内需的做法,仍然要依靠实施积极的财政政策,扩大投资,启动有效的需求。目前房地产投资占固定资产投资的25%,显然扩大投资就离不开加强房地产投资,房地产业有条件担当重任。而根据21世纪不动产在各地的监测数据测算,未来几年我国城镇的住房刚性需求依然很庞大,只要经济信心和消费信心重启,住房需求就会转为现实的购买力。从目前的市场态势看,今年年底至明年年初楼市或可探底,那么,再经过约两个季度的过渡期,楼市的交易量将会出现恢复性的增长。(记者陆昀)。

这无疑也支撑了他们对未来市场走势向好的判断,在本次中国商业地产信心指数调查中,超过60%的服务商认为服务项目的营业额和人流量会在下半年旺季出现明显增长。不同于业主方的悲观态度,服务商甚至对三线城市项目的营业额增长也是持续看好的。可以说,对项目现状和前景的乐观态度大幅拉升了服务商信心指数。根据《中国商业地产信心指数报告》结果显示,2014年上半年中国商业物业信心指数为113.5,整体市场表现普遍乐观。按受访者角色来看,服务商信心指数最为乐观,为119.1;品牌商信心指数紧随其后,为114.9;业主方信心指数也达到109.2。

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