墙面装饰固定不牢 大风致北京朝阳大悦城外墙脱落


 发布时间:2020-11-29 00:04:42

点评目前,精装房的电器插座数量不足、位置不合理,与业主需求存在较大差距的现象很常见。随着家用电器的增多,有很多业主需要在房间里预留很多的插座开关、网络端口和其他接口。如厨房里的纯水机接口、卫生间里的卫洗丽水电接口、卧室里的有线电视接口等。如果精装修设计师没有考虑到这部分,就自然会

昨天上午,江北区大石坝恋恋上层小区,家住3栋15-2的杜书琼看着客厅里的一面墙壁有些着急。今年10月这里将成为女儿的婚房,但因为楼上邻居漏水,导致客厅墙壁被泡坏,墙纸脱落,对方原本答应恢复墙面,可等了近一年都没动工。楼上漏水,楼下遭殃在杜书琼家的客厅墙壁上,能明显看出被水泡过的痕迹。搬开沙发,后面的墙面已经发黑。杜书琼说,从去年5月发现漏水到现在已经近一年了,墙壁也基本上干了,但水泡过的印子还在。杜书琼说,去年5月的一天,楼下14-2的罗女士上来敲门,称杜家漏水将她家的墙壁泡坏了。

“腻子下面的粉刷石膏摸上去没有什么黏性,这些这么容易脱落,会不会是建筑材料有质量问题呀?”不少业主纷纷发出质疑。金顶阳光小区是京西最大两限房小区,2009年10月底开始办理入住手续。记者从小区物业了解到,目前办理装修协议的业主有500户左右,物业也确实接到部分业主前来反映墙皮出现问题,但具体数量没有统计。“对于业主反映的问题,物业也只是帮忙记录,具体维修事宜,还是需要直接找承建方沟通。”小区物业高经理表示。建筑施工方供暖延迟 导致墙受潮记者以业主身份致电金顶阳光小区槐满园承建施工方——住总六公司,刚一提及墙皮出现问题,一名工作人员便表示将在记录后,前往现场查看。

业主孙女士本来也在恒盛公司的赔偿之列,但除了对赔偿数额有异议外,孙女士还发现,自己房子的问题远非“墙面掉灰”这么简单。“卧室与客厅之间的一面承重墙上,凿开后竟然露出一块木片”,孙女士告诉记者,自己当初为了看看墙面是否容易掉灰,曾轻轻敲下该墙面上的一处墙皮,却意外发现了这块木片。11月初,大兴区住建委前来调解,孙女士让开发商和住建委的工作人员看一下房子的质量问题。“一开始,都以为墙内出现的只是一小块木片”,孙女士说,“为了一探究竟,工人拿着小锤敲掉木块周围的墙体,竟发现木块的另一端深埋在墙里,外露的很可能只是很小的一部分”。

多年积蓄买了一套房子,可入住后出现的种种问题令消费者谢女士头疼。2009年,谢女士在呼伦贝尔市海拉尔区龙凤房地产公司购买了一套住宅楼。2010年3月入住后,发现卧室、墙面出现多处裂缝,卧室的墙面和屋顶凹凸不平。谢女士与小区物业部门联系,要求自行维修,开发商与物业部门需支付维修预算6500元。开发商认为,谢女士房子出现的这些问题不影响房屋的安全和使用,至于维修,应由住宅楼城建施工单位负责,不同意支付维修费。听了这样的回答谢女士十分生气,自己花几十万买的房子,就算没有安全问题,可看着多闹心。

在有缝隙的地方,采用原子灰而非石膏粉进行补缝。“因为原子灰硬度高且稳定性强,不存在收缩膨胀的问题。”下一步要做的就是刷腻子了。以白乳胶与水以1:1的比例制成腻子,刷上薄薄的一层。“要像纸一样薄,其实就是起到一个把木质板不平的地方补平的作用。”腻子层也需要能黏住木制板材,不结实的话容易导致壁纸脱落。此后用砂纸打磨后,再上一遍薄的油漆(溶剂型或水性漆皆可),防止木头变形导致壁纸出现问题。做完这些工作后,即可进行正常的壁纸铺贴工作。

正确处理:大理石墙面的处理一般有三种方式:一是干挂。先用螺栓在墙面上固定好。然后在一块石材上开槽,用T形架将石材固定,再将T形架和螺栓固定在一起,这样的大理石墙面与墙体本身有一定距离,但固定性好。二是湿贴。要先在墙面上打一层钢筋网,再采用混凝土湿贴。三是直接粘贴。一般分为点粘贴和面贴。面贴法适用于薄石材,厚度在8MM以下,重量与墙砖差不多,可以用专用砂浆粘贴。点粘贴是采用石材专用胶,点的范围不能大于25CM,点的量不能小于3-4CM,粘胶的厚度在0.5CM以上,这种方式用于稍厚的石材。

图宗 鲁兵 郑梁

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