商品房 法定办理过户期限


 发布时间:2021-05-19 07:01:59

然而如今,病痛缠身的老两口却眼睁睁地看着这儿孙远离了自己,再也不登门探望。老人的二儿子赵先生和李女士早年结婚前曾商定,因赵家子女多,住房紧张,而李女士的母亲需照料,所以赵先生婚后住进妻子家,与岳母共同生活。令赵老先生不满的是,亲家母去世后,虽然自己也年老体弱,病痛缠身,但二儿子仍

赵老先生感到两人的冷漠态度终于有了好转,希望二人能照顾日益衰老、行动不便的老两口。可没多久儿子一家就又陆续搬走了,最后不再来看望他们了。两年前长孙小赵生下了一女。四世同堂,老两口非常高兴,希望抱抱重孙女。“可是二儿子总有借口,从承诺的重孙女一百天就抱来,拖到快两周岁也没抱来重孙女,儿子自己连一年一次的看望也免除了。”赵老先生感慨地表示,老两口已进入耄耋之年,因病做手术,又多次摔伤,已不便自行走路、做饭,需要专人照顾起居饮食,其他子女已尽力赡养,唯有二儿子不履行抚养义务和赠与合同义务,以冷暴力使老两口的身心受到伤害。

然而如今,病痛缠身的老两口却眼睁睁地看着这儿孙远离了自己,再也不登门探望。老人的二儿子赵先生和李女士早年结婚前曾商定,因赵家子女多,住房紧张,而李女士的母亲需照料,所以赵先生婚后住进妻子家,与岳母共同生活。令赵老先生不满的是,亲家母去世后,虽然自己也年老体弱,病痛缠身,但二儿子仍不履行赡养父母的责任。李女士借口“上班太累”,多年不登公婆门。虽然二儿子和长孙小赵背着李女士来看望过老两口,但也只是精神慰问。二儿子多年来总借口自己收入少、要抚养孩子、需照顾岳母等理由,对老两口从未有过经济赡养,都是赵先生的兄妹以多种方式赡养父母。

新华网北京8月7日电(记者韩洁 任峰侯雪静)最新调整的十二届全国人大常委会立法规划将房地产税法等七大税法增列其中,在彰显立法机关坚决落实税收法定原则决心的同时,也让公众视野再度聚焦房地产税的改革。房地产税法渐行渐近,距离全面开征房地产税还有多远?全面推进税收法定的路线图是什么?新华社记者采访了有关权威人士,继续追踪。人大主导立法 房地产税法渐行渐近今年是上海和重庆对个人住房征收房产税试点的第四年。四年来,伴随房价起伏跌宕,有关房地产税改革的讨论不绝于耳。

中国政法大学财税金融法研究所教授施正文表示,这将是首个由全国人大牵头制定的税法,凸显我国加强立法机关主导立法的改革趋势。“房地产税法牵扯面广,涉及部门、利益主体多,可谓‘牵一发而动全身’。由全国人大主导立法,能更好排除部门利益干扰,使立法草案更加客观权威,更加公开透明代表民意。”施正文说。【解读2】税法路线图是什么?除了房地产税法,此次一并被补充进本届全国人大五年立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨税法、耕地占用税法等税法。

然而,现在房产税的征收范围要扩大了,公众心中难免就会起愁云:原来这房产税范围是可以扩大的,再是房产税一扩再扩,到头来是否会扩大到自己头上?其实,公众的担心并非多余。在“节流”乏力的情况下,任何一个新的税种一旦“开源”,因其有财政增收之效,都有可能让政府产生依赖而欲罢不能,在既缺少强有力的外部监督,又缺少必要的自省自律意识的情况下,极有可能出现愈演愈烈的“扩张”之势。其中,最现实最典型的事例,就是个税。个税的设计,是调节个人收入水平,增加财政收入。

尽管上海、重庆试点是根据国务院常务会议精神推进,但戴天荣认为,现在如果在全国范围内向非营业用房产征收房产税,相当于增设了一个新税种,就必须通过立法推进改革。“作为一种与房地产市场关系密切的税种,房产税的增收对房地产市场有很大的影响,我觉得一切还是要按市场经济的发展变化来完善房产税,而这个前提就是税收法定。”戴天荣说。而根据新一轮全面改革的部署,未来房产税改革绝非止于扩大个人住房试点的简单层面。在全国政协委员、财政部财科所所长贾康看来,税收法定背景下,十八届三中全会决定提出的“加快房地产税立法”不同于以往“房产税”的提法,其中包含了未来更复杂全面的改革思路。

这意味着税种立法势在必行。而关税、船舶吨税、耕地占用税等在税收体系中都属于小税种,立法条件也相对成熟。同时,今年有望全面完成改革的“营改增”也将随之带来增值税法的立法。张斌说,该法草案或将于明年提请审议,但其立法难度也较大。随着营业税退出中国历史,下一步如何简并税率、优化税制结构、重新划分中央和地方税收分成等难题都需要伴随立法考虑。施正文表示,七大税法写入立法计划体现了改革综合谋划、协同推进的顶层设计。当前财税体制改革正向深水区迈进,下一步个人所得税改革等难度更大的综合性税改也将进入视野,从而推动实现到2020年前完成税种立法的改革目标。

“房地产税法牵扯面广,涉及部门、利益主体多,可谓‘牵一发而动全身’。由全国人大主导立法,能更好排除部门利益干扰,使立法草案更加客观权威,更加公开透明代表民意。”施正文说。七大税法齐亮相 税收法定“路线图”渐明除了房地产税法,此次一并被补充进本届全国人大五年立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨税法、耕地占用税法等税法。这向外界释放出我国全面推进依法治国、坚定落实税收法定原则的重要信号。

按理来说,此次重庆“扩容”房产税,其对象是“独栋商品住宅”,也就是人们常说的“别墅”,与普罗大众有着遥远的距离。然而,有道是“一叶落而知天下秋”,看到重庆“扩容”房产税的消息,公众脸上还是会生出一丝疑虑。对于开征房产税,此前从官方到普通公众惊人一致地普遍持欢迎态度。对官方而言,依赖房地产这一“支柱产业”让土地财政赚得盆满钵满之后,接着再开征房产税,等于是“让煮熟的鸭子再生蛋”,自然是没事偷着乐了。对于普通公众来说,虽然对增加税种开征新税会感到不爽,但听说开征房产税可以降房价后,脸上也就阴转多云,有些人乐观地认为,房产税的征收对象是那些炒房者和富豪,公众固执地认为炒房者推高房价,又对那些为富不仁的富豪没有什么好感,特别是基于“征他们的税,降我们的房价”这样的心态,肯定是对房产税欢欢喜喜地予以支持。

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