百子湾自住房申购情况火爆 申报网页屡现延迟


 发布时间:2021-03-05 08:04:02

这里由于靠近CBD区域,所以房价也是水涨船高,2008年金融危机,金都杭城的价格还不到1万元/平米,但在2010年达到顶峰,报价达到了3.5万元/平米。随着严厉调控政策的出台,这里的房价出现明显回落,有的成交价已经回落到2.2万元/平米左右,调控一年,每平米下调幅度已上万元。李先

之后网络正常,接电话量也随之平稳。截止到下午15时,接电话量约在800个左右。从网上申购的前几个小时来看,申购者多为年轻人。有专业人士预测,百子湾自住房项目将吸引3至4万之前从未参加过自住房申购的新增客户量。该负责人告诉记者,目前住建委的网络申购平台经过前几个自住房项目的试运行,已经很稳定,所以昨天启动网申后没有出现之前的网络被“挤瘫”的现象。“一方面也说明了申购家庭更加理性、慎重,会根据自己的实际情况选择申购。”但她预计,因为项目本身的交通位置以及产品本身都非常具有优势,申购有可能在比率上超过之前的项目。“但多好的项目,也不排除出现弃选的情况。最终摇号摇出多少,还要等申购结束后,市住建部门最终确定。”目前,建工·动力港项目网上申购工作已经全面启动,到10月1日17时截止。

”据记者现场了解,北京建工、金隅、首农3家企业分别参与了两宗地的竞标,东坝地块的出让底价为43.23亿元,报价最高的为金隅的43.35亿元,而朝阳百子湾地块的出让底价为5.81亿元,北京建工的报价最高,为6.005亿元。按照两宗地的最高报价计算,东坝地块的楼面价为1.37万元/平方米,百子湾地块的楼面价为1.45万元/平方米。>>解读自住型地块供应加速值得关注的是,今年连续两场的土地拍卖中,自住型商品房占了很大比例,且昨天出让的两宗自住型商品房地块位置较好。

一如外界所料,金隅嘉业、北京建工、首农集团等本地国企,参加了昨日朝阳区百子湾14号和朝阳区东坝单店两宗目前位置最好自住房地块的竞标。其中金隅嘉业在东坝地块竞标中以43.35亿元获得最高报价;北京建工则报出6.005亿元,成为百子湾地块报价最高企业。朝阳区百子湾14号地在2012年5月之前开发权归属于K2地产,上一次的成交楼面价为17123元/平方米,创下了百子湾区域的地价新高。但之后由于企业欠缴土地出让金被收回,再次入市后这宗地块被规划为自住型商品房用地,这里也是北京市目前推出的惟一一个位于五环内的自住型商品房项目。

目前,这个位置最好的自住房项目本来已经进入施工准备阶段,却面临着工期延误的危险。昨日工地前必经之路被设路障上午10时20分,当记者抵达百子湾施工现场时,发现在唯一一条通向施工现场的100米长道路上,被架设了一根限高杆。限高杆只有2.5米,任何一辆往里运水泥、拉渣土的卡车最低高度为3.15米,根本进不去。记者在现场看到,如果站在工地最中间朝北看,是一片已经建成的小区,左前侧、也就是西北角,就是明晃晃的金长安大厦,正西方通向东四环辅路的,是百子湾南路的一段;这条道路顶到现在工地正西门后向南拐弯,随后紧着再拐弯继续向东,一直通到北京海关非贸品监管中心,再往东通向北京华府妇儿医院门口。

此前,北京华府妇儿医院所用的楼不是作为医疗用房,而是一栋普通的办公楼,随后,几人合伙将其租赁下来,改建成尚未正式对外营业的私立“妇儿医院”。在改建的过程中,去年,这条原本应该待到百子湾自住房落成后再建设的道路,由妇儿医院铺了一段柏油。导致建工集团无法进入现场做施工准备的,正是这样短短一条柏油路。在这条路上设置路障的是私立医院北京华府妇儿医院。据称,医院一方是担心大车经过压坏柏油路,影响医院营业而不同意施工车辆入内。

属于国锐房地产的一半,就是去年妇儿医院铺上沥青并索要4000万元的那一段。近日,这段道路的正式代征方北京国锐房地产开发有限公司,发出了声明。声明内容为“南侧代征道路为百子湾路14号项目通行道路,建工集团及下属企业可自由通行”。但这份声明,丝毫没有影响医院一方开价。在双方多次协调会上,这家私立医院开出的价码都是4000万元。“要解决这个问题可以,给4000万元让我们重新开条路,这路马上让你走。”医院方一位自称副总经理的人说。

朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地国有建设用地,东至北京恒兴置地房地产有限公司、百子湾南路、北京市第一建筑构件厂,南至百子湾南路,西至北京国锐房地产开发有限公司、百子湾南路,北至北京恒兴置地房地产有限公司。体量较小,约为4.15万平方米。两宗地中的居住用地将全部用于建设“自住型商品住房”,房屋销售限价为2.2万元/平方米,最大套型建筑面积不得超过90平方米。3家企业竞标另外,这两宗地对投标企业也有所限制,标书中规定“利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。

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