南北去衔百子湾安置房三居格局


 发布时间:2021-03-04 02:06:31

此前,北京华府妇儿医院所用的楼不是作为医疗用房,而是一栋普通的办公楼,随后,几人合伙将其租赁下来,改建成尚未正式对外营业的私立“妇儿医院”。在改建的过程中,去年,这条原本应该待到百子湾自住房落成后再建设的道路,由妇儿医院铺了一段柏油。导致建工集团无法进入现场做施工准备的,正是这样

位于东四环外、被称为“离市中心最近”的百子湾自住房,在数月等待后终于入市。市住建委发布公告,该项目将于今日上午10时正式启动网上购房申请登记,申购家庭可登录市住建委网站报名申购。名为“建工·动力港”的百子湾自住房由北京建工置地有限责任公司开发建设,位于东四环百子湾桥东南400米,其西侧为金长安大厦,北侧为大成国际公寓,距四环路约200米。该项目是北京迄今为止地理位置最靠近市中心的自住房,因此业内人士预计,该项目的申购家庭数量很可能创造新纪录。该项目自住房总套数约360套,销售均价为22000元/平方米,这一价格为周边商品房售价的五成左右。该项目接受申请时间为15天,至10月1日17时截止。(记者赵莹莹)。

百子湾14号又一次被放在了聚光灯下。从2009年开始,这个位于东四环四惠附近的地块不断出现在人们的眼中:2009年,百子湾以配建公租房的形式入场,成为距市区最近的公租房;当年年底,被北京雅乐居高价拿下,一举成为北京高价地王;2012年,因北京雅乐居缴费不足地块被收回,一时沸沸扬扬……这块呈三角型、总面积仅为1.6万平方米的地块,在金长安、大成国际中心、乐购购物中心种种繁华的包围下,却始终荒芜。而现在,它有了一个新的身份——最靠近市中心的自住型商品房地块。

百子湾地块上一次的成交楼面地价是17123元/平方米,创下了百子湾区域的地价新高,被称为“百子湾地王”。昨天和百子湾地块一起被推出的还有朝阳区东坝单店二类居住、小学用地国有建设用地,该地块同样规划为自住型商品房用地,最大建筑面积达到约31.6万平方米。据挂牌资料显示,两地块自住型商品房销售限价均为2.2万元/平方米。按照北京市第一批自住型商品房的规划设计信息,百子湾地块能够提供360套自住型商品房,面积为60至80平方米的一居、二居;东坝单店地块可以提供3580套自住型商品房,户型为80至90平方米的二居室。

■ 动向不少小户型被降价抛售麦田房产市场分析师张东表示,小户型降价明显,主要是受限购令影响,很多购房者希望一步到位,直接购买大户型。此外,以前很多投资客投资小户型,当前形势下,出现了投资客集中抛售小户型的情况。闫斌杰向记者表示,现在市场不景气,有些业主开始心慌了,所以索性出手了。还有部分业主认为,早点卖或许还能卖个好价钱。此外,在百子湾建筑时间在上世纪八九十年代以前的老小区也是低价房集中的区域之一,部分老小区房源的下行幅度也明显高于新小区。(记者 袁晓澜)。

该地块的地理位置以及交通配套都是截至目前本市自住房项目中最好的,被称为“离市中心最近的自住房”,而且其销售价格却与恒大和金隅自住房项目一样,都为2.2万元/平方米,记者通过多个房地产中介网站查询发现,目前百子湾区域,与自住房户型类似的刚需二手房售价都已高达3-4万元/平方米,个别项目价格更是在近期一路高涨,即将突破5万元/平方米。由于该项目具有更好的位置条件、更高的性价比,因此受到消费者的追捧,相比其他项目只增无减。

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