百子湾安置房项目 公租房竣工日期


 发布时间:2021-03-05 12:16:11

地块经过平整多名购房人踩点去年12月16日,朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地入市。该地块最大建筑面积为41464.305平方米,其中居住用途建筑规模将全部用于建设“自住型商品房”。该地块无论是区域还是交通配套都明显优于此前出让的自住型商品房地块,而房屋销售限价与恒大·御景湾一

由此,百子湾区域开始走红。北京晨报记者实地走访了百子湾自住型商品房地块,发现有不少购房人前来探访,为了圆自己的“住房梦”而努力着。区域分析二手房价超过3.6万目前,百子湾自住型商品房地块周边有后现代城、沿海赛洛城、百子湾家园、金海国际等大型社区。后现代城二手房价格在每平方米4.4万元左右,沿海塞洛城二手房价格大概在每平方米4万元,金海国际二手房价格在每平方米3.6万元左右。百子湾自住型商品房的房价比周边楼盘的二手房价低了近五成。

项目总建筑面积约为5.9万平方米,其中自住型商品住房面积约为2.7万平方米,单套主要约为68平方米、73平方米一居室及89平方米的两居室户型,总套数约360套,销售均价为22000元/平方米。步行10分钟到7号线与其他自住型商品房地块相比,百子湾自住型商品房地块周边的生活配套比较完善。步行5分钟就可以到达的大成国际中心内,拥有大型购物中心、多家餐馆,附近还有永辉超市等。百子湾自住型商品房项目离四惠公交枢纽仅有一站地的距离,455路、657路等近十条公交线路经过此地。

经过记者实地探查,该地具体位置简单来说就是“大成国际公寓”和“金长安”之间的三角型地块。自住房展览当天,曾有开发商透露,七个项目中有三个属于北京金隅集团、三个属于首都农业集团;而14号地附近的大成国际公寓和大成国际中心都属于北京金隅集团。百子湾的招标文件上,对投标人的要求是:用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。从这几点来看,百子湾此番的主人或许正是金隅集团。不过,无论此次主人是谁,百子湾这回的售价都不会超过2.2万元每平方米了。而据展览当时显示,百子湾的户型面积规划在60-80平方米之间,提供房源共计360套,是7个项目中供房最少的一个。百子湾14号地的正式投标开标日期是2014年1月8日,与另一自住房地块朝阳区东坝单店同时出售。关于百子湾的一切,终将尘埃落定。(记者 姚心璐)。

住在百子湾地区的居民陈先生告诉北京晨报记者,“百子湾临近四惠公交枢纽,车流量比较大。每天早晚高峰的时候,在百子湾桥经常会出现堵车的情况。为了不迟到,我常会提早半个多小时去上班。”朝阳区百子湾位于东四环外,临近地铁一号线四惠站,处于百子湾桥重要交通路口边上,有多条公交线路经过。百子湾区域的生活配套比较完善,拥有大型商业购物中心、知名大型超市等。最近,百子湾区域引起越来越多的人关注,因为被称为“离市中心最近的自住型商品房”——百子湾路14号地块已经入市。

然而这块地并不被市场看好,当时有人算了一笔账,表示华美是以20多亿元去博未知的2亿元利润。果然,两年后的2012年5月,百子湾14号地因华美地产缴费不足被收回,同时,该公司已经缴纳的1700百万保证金不予退回。关于退地的原因,多方各执一词,有部分分析人士认为,是因为华美地产今年利润不高、资金不足导致的;而另一部分人则认为有更深层次的原因,认为主要由于成本过高,华美自愿放弃百子湾。一进一出,百子湾都在北京地产史上,写下了高调的一笔,它成为为数不多能直接在百度地图上搜索出的地块,只要输入“朝阳区百子湾14号地块”即能查到,而不需要参考四至范围确定。

”记者看到一片空地被圈在铁栏杆里面,空地已经经过平整,上面覆盖着厚厚的白雪。记者观察发现,这块地块形似三角状,西临金长安,东北侧临近大成国际公寓。在采访过程中,记者遇到购房人李女士前来踩点。李女士说,她在国贸附近的一家公司工作,打算在朝阳区离单位比较近的地方买房,她看了几个新楼盘,发现房价比较贵就没有出手。当她在报纸上看到了百子湾自住型商品房定价为22000元/平方米,她觉得太值了,现在六环外都不止这个数了。

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