南北长街腾退安置房百子湾


 发布时间:2021-03-05 11:52:12

百子湾农贸街已列入今年关停任务昨天,百子湾农贸街大门口贴着的《通知》称,按照朝阳区政府和区农委转移非首都核心功能的相关要求,已将百子湾农贸街列入朝阳区委2014年度关停任务,明年1月1日起停止营业。农贸街内客流稀少,一个服装店里,一堆皮带上贴着“最后大甩卖”的促销广告,店主顾不上

位于东四环外的百子湾自住房项目,被称“离市中心最近的自住房”,由于地理位置和交通较好,一直是自住房申购家庭关注的焦点。昨天,记者从市住建委获悉,百子湾自住房项目于今天上午10点开始网上申购。该项目位于东四环百子湾桥东南400米,距四环路约200米。项目总建筑面积约为5.9万平方米,其中自住型商品住房面积约为2.7万平方米,单套主要约为68平米、73平米一居室及89平米的两居室户型,总套数约360套,销售均价为22000元/平方米。该项目将于今天上午10点正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间为15天,至10月1日17点截止。申购网址:http://zzfws.bjjs.gov.cn(记者刘雪玉)。

”据记者现场了解,北京建工、金隅、首农3家企业分别参与了两宗地的竞标,东坝地块的出让底价为43.23亿元,报价最高的为金隅的43.35亿元,而朝阳百子湾地块的出让底价为5.81亿元,北京建工的报价最高,为6.005亿元。按照两宗地的最高报价计算,东坝地块的楼面价为1.37万元/平方米,百子湾地块的楼面价为1.45万元/平方米。>>解读自住型地块供应加速值得关注的是,今年连续两场的土地拍卖中,自住型商品房占了很大比例,且昨天出让的两宗自住型商品房地块位置较好。

”记者看到一片空地被圈在铁栏杆里面,空地已经经过平整,上面覆盖着厚厚的白雪。记者观察发现,这块地块形似三角状,西临金长安,东北侧临近大成国际公寓。在采访过程中,记者遇到购房人李女士前来踩点。李女士说,她在国贸附近的一家公司工作,打算在朝阳区离单位比较近的地方买房,她看了几个新楼盘,发现房价比较贵就没有出手。当她在报纸上看到了百子湾自住型商品房定价为22000元/平方米,她觉得太值了,现在六环外都不止这个数了。

今年1月9日,北京建工置地有限责任公司以60050万元竞得该地块。百子湾自住型商品房项目有望在年内接受市民申请。记者乘坐地铁一号线到达四惠站,换乘455路在百子湾桥站下车,过马路大约走了五分钟,来到金长安大楼东侧。附近一家停车场的工作人员听记者提起百子湾自住型商品房,笑着说“你是去看房的吧。”这位工作人员说他在最近一段时间遇到不少购房人前来看房。他还用手指了指不远处的一片空地,对北京晨报记者说“自住型商品房就要建在那块地上。

早前有机构调查显示,这一价格为周边商品房售价的五成左右,比相关规定中设定的自住房售价标准还低了20%。据悉,位于东四环外有“离市中心最近的自住房”之称的百子湾自住房,由于优越的地理位置、便捷的交通以及周边较为成熟的生活配套等优势,一直受到自住房申购家庭的密切关注。随着百子湾自住房今起公开申购,“只卖给公务员”的谣传也不攻自破。由于该项目总套数少,而性价比又高,业内人士分析势必又将掀起一阵自住房申购的热潮。针对部分购房人对自住房设计标准低于其他商品房的担心,北京市住建委此前发布《关于进一步加强自住房建设过程监管工作的通知》,明确自住房的户型设计应该严格按照商品房规范执行,在自住房竣工验收前,开发企业要组织开展工地开放日活动,工程交付后,开发企业需至少进行一次质量回访,同时确保小区配套与房屋同步交用,如存在质量问题,将被勒令返工,并被给予罚款。(记者 齐琳 实习记者 张茜岚)。

”首展当天,市民们纷纷对百子湾项目的位置表示肯定。时隔一个半月,12月16日,百子湾14号地正式在北京市国土局招标出售。从招标文件上看,这块地的总面积仍然是1.6万平方米,规划建筑面积也依然是41464平方米,原封未动。因周边建设变化,四至范围修正为:东至北京恒兴置地房地产有限公司、百子湾南路、北京市第一建筑构件厂,南至百子湾南路,西至北京国锐房地产开发有限公司、百子湾南路,北至北京恒兴置地房地产有限公司。

今年7月份李先生将挂牌价降到260万元也没人要。最后李先生咬咬牙,把价格再降30万到230万,才终于将这套房售出。投资需求催生区域泡沫鑫尊地产市场总监闫斌杰表示,百子湾区域房价在2009年被炒得比较高,泡沫比较大。随着调控的出台,该区域也开始挤泡沫,价格在回归理性。记者还了解到,该区域价格调整幅度大,主要与该区域投资客多有关。北京麦田房产百子湾西区后现代城店一位经纪人告诉记者,一些投资客认为当前的房产市场不再适合投资,想转移投资急于出手,价格弹性一般会相对大一些。

在土地资源紧张的情况下,更应避免土地资源的积压和浪费,加强对企业拿地及地价款缴纳的管理和约束。北京单价地王项目平均签约率仅为28%链家地产及北京中原地产皆对百子湾周边市场做出分析,一致认为该地块开发利润空间有限,甚至有亏本的风险。北京中原市场研究部总监张大伟表示,目前百子湾周围在售的商品房及品质较好的二手房均价均在3万-3.5万元之间,而百子湾地块楼面价已经超过2万(剔除部分公建)。链家地产市场陈雪认为,该地块1.7万的楼面价已经接近周边新房价格的一半,如果再考虑到建安、营销、财务、人力成本,其未来每平米的利润可能不足万元。

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