百子湾自住型商品房户型图


 发布时间:2021-03-02 06:48:04

昨天上午10点,百子湾自住房项目正式启动网申工作。由于该项目邻近CBD,被誉为“离城中心最近的自住型商品房项目”,备受申购家庭关注。申购开始后仅一个小时,北京建工置地公司的电话咨询数量就超过了600个。因此业内人士预计,该项目的申购家庭数量很可能创造新纪录。百子湾自住房(建工·动

昨日,北京建工、金隅嘉业、首农集团旗下的龙冠等三家企业参与了百子湾14号地的竞标,分别给出了6.005亿元、5.98亿元、6.0003亿元的投标价格,均超出了5.81亿元的底价;东坝单店地块同样由金隅嘉业、龙冠、北京建工旗下的国轩3家企业参与投标,其中北京金隅嘉业给出了43.35亿元的最高报价。据了解,朝阳东坝单店地块原为北京金隅的自有用地,且招标文件明确参加竞标的企业必须为“利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体”,因此最终由金隅集团进行开发的可能性非常大,而百子湾地块则多半在首农与建工之间产生。

既不能进行开工准备,也不能启动申购。“没办法,我们必须等到开工进场时间靠谱了再启动,不能拉长时间,让老百姓空欢喜。”项目开发企业负责人说。百子湾路14号的规划方案在去年年底就基本确定了,并在今年1月顺利完成了土地招拍挂,3月就取得了项目立项批复,前期手续非常顺利,为何到了启动报名申购、开工这一步,会这么难?截至记者发稿时,由于私立医院一方阻挠,临水临电等都还没有通进施工现场。道路权属不归设障医院这条路到底是谁的?一份标注为“2003年市规划委的规划意见书”附图上显示,这条道路应该命名为“百子湾南路”,其中一半属于北京国锐房地产开发有限公司代征,另外一半属于建工集团代征。

网申开始一小时咨询电话超过600个 网络一度“拥堵”晨报讯(记者 王萍)昨天上午10点,百子湾自住房项目正式启动网申工作。由于该项目邻近CBD,被誉为“离城中心最近的自住型商品房项目”,备受申购家庭关注。申购开始后仅一个小时,北京建工置地公司的电话咨询数量就超过了600个。因此业内人士预计,该项目的申购家庭数量很可能创造新纪录。百子湾自住房(建工·动力港)位于东四环外百子湾区域,西侧紧邻金长安大厦,北侧为大成国际公寓。

根据公告公布的信息,该项目总建筑面积约为5.9万平方米,其中自住房面积约为2.7万平方米,单套主要为68平方米、73平方米的一居室及89平方米的两居室户型,总套数约360套,销售均价为22000元/平方米。此前,曾有网络传言称该项目将内部分配给北京公务员,后被核实为谣言,而此次启动公开申购,更是表明该项目与其他自住房一样,都将采用网上公开申购,现场公开摇号,按摇号顺序选房签约的流程,完全提供给自住房申请家庭。该项目将于今日上午10时正式启动网上购房申请登记,接受申请时间为15天,至10月1日17时截止。申购网址为:http://zzfws.bjjs.gov.cn。销售热线为:010-84306608。

这里由于靠近CBD区域,所以房价也是水涨船高,2008年金融危机,金都杭城的价格还不到1万元/平米,但在2010年达到顶峰,报价达到了3.5万元/平米。随着严厉调控政策的出台,这里的房价出现明显回落,有的成交价已经回落到2.2万元/平米左右,调控一年,每平米下调幅度已上万元。李先生是一名投资客,他在2008年以1万元的单价买入了沿海赛洛城一套99平米两居室,去年有人叫价300多万他没舍得卖。但出售时间拖到今年,随着调控的深入,房价开始松动。

朝阳区计划用5年左右的时间,实现有形市场数量减少40%,即清退近百个市场,今年已经清退了四元桥汽配城等6家有形市场。朝阳区将对非首都核心功能的产业积极向区外疏解或就地淘汰,并在尊重市场意愿的基础上,主动搭建产业转移对接平台。朝阳区已经与河北张家口、秦皇岛、保定、唐山部分区县,天津武清区、和平区等地进行了初步对接。计划到2016年逐步清退以低端仓储业态为主的物流企业。■ 相关新闻报国寺市场后天“闭关”改造明年3月1日重新开张;升级改造后市场内将再无地摊新京报讯 (记者马力 通讯员张海涛)位于西城区的报国寺市场将进行改造,从明年1月1日起休市2个月。

朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地国有建设用地,东至北京恒兴置地房地产有限公司、百子湾南路、北京市第一建筑构件厂,南至百子湾南路,西至北京国锐房地产开发有限公司、百子湾南路,北至北京恒兴置地房地产有限公司。体量较小,约为4.15万平方米。两宗地中的居住用地将全部用于建设“自住型商品住房”,房屋销售限价为2.2万元/平方米,最大套型建筑面积不得超过90平方米。3家企业竞标另外,这两宗地对投标企业也有所限制,标书中规定“利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。

此前,北京华府妇儿医院所用的楼不是作为医疗用房,而是一栋普通的办公楼,随后,几人合伙将其租赁下来,改建成尚未正式对外营业的私立“妇儿医院”。在改建的过程中,去年,这条原本应该待到百子湾自住房落成后再建设的道路,由妇儿医院铺了一段柏油。导致建工集团无法进入现场做施工准备的,正是这样短短一条柏油路。在这条路上设置路障的是私立医院北京华府妇儿医院。据称,医院一方是担心大车经过压坏柏油路,影响医院营业而不同意施工车辆入内。

溢价率曾达325% 百子湾高调进出华美地产2012年,朝阳区百子湾14号地块,因华美地产旗下子公司北京雅乐居未按时缴纳地价款被收回。这是继著名的“大龙地王”顺义21街区在2010年初被收回后,两年间首次发生的土地被收回事件。百子湾地块曾在2009年11月在国土局挂牌出售,当时以配建建筑面积为8600平米公租房的形式出让。据当时媒体报道,这是北京第三个公租房项目,较之前的北苑南区和西二旗离市中心更近,被称为“最近公租房”。

闫国强 海杰 奔富

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