泸州市百子图不动产中心在哪里


 发布时间:2021-03-05 11:09:09

根据去年市规划展览馆进行的自住房项目展出信息显示,百子湾地块自住房区域将提供约360套自住房,住房类型为60-80平方米/套的一居室、两居室。百子湾自住房在确定近期公开申购前,曾多次被谣言所累。曾有商业网站将其售价错写为3.5万元/平方米,引发消费者担忧,此后包括开发商内部配售、

在百子湾路边上,有一个大型超市开业——永辉超市。业主还可以到永辉超市,挑选日常生活用品。百子湾自住型商品房项目离四惠公交枢纽仅有一站地的距离,455路、657路等近十条公交线路经过此地。除了乘坐公交车出行外,该项目离地铁一号线很近,附近的居民可以选择换乘地铁一号线出行,十分方便。今年即将开通的地铁7号线设有大郊亭站,距离该地块步行大约10分钟就可到达。地铁7号线将会给百子湾地区居民带来更多的便利。不过,百子湾也是著名的“堵”点之一。

项目整体容积率为3,绿地率30%,建筑密度30%。其中自住型商品房建筑面积约2.7万平方米,由一栋南北朝向的板式楼构成。主要户型为约68平方米和73平方米的一居室,共183套;约89平方米的两居室共177套,总套数360套。项目销售均价为每平方米22000元。北京建工置地公司相关负责人介绍,由于项目受关注程度较高,申购第一天上午网络一度非常繁忙,一度出现验证码刷新不出的情况。之后网络正常,接电话量也随之平稳。截止到下午15时,接电话量约在800个左右。

但无论百子湾因何原因被收缴,这一“地王”如何再入市都在人们心中留下了疑问。变身“最近自住房” 百子湾或为金隅所收经过一年半的沉寂,2013年底,百子湾14号再次出现在人们面前,这次它的身份是“自住型商品房”。11月12日,北京市自住型商品房规划展览正式开展,共有7个规划项目被展出,在展览现场,被议论最多的一个项目就位于这块大家熟悉的土地之上——百子湾14号地。“就这个项目离市里最近。”“这个项目的地方还不错,真的可以申请一下。

住在百子湾地区的居民陈先生告诉北京晨报记者,“百子湾临近四惠公交枢纽,车流量比较大。每天早晚高峰的时候,在百子湾桥经常会出现堵车的情况。为了不迟到,我常会提早半个多小时去上班。”朝阳区百子湾位于东四环外,临近地铁一号线四惠站,处于百子湾桥重要交通路口边上,有多条公交线路经过。百子湾区域的生活配套比较完善,拥有大型商业购物中心、知名大型超市等。最近,百子湾区域引起越来越多的人关注,因为被称为“离市中心最近的自住型商品房”——百子湾路14号地块已经入市。

从目前的土地供应结构看,自住房供应的面积将大涨。从供应位置看,好地段也会出现自住房。由此带来的影响是有些购房人很可能想“赌”一把,为等待摇上便宜的自住房,而陷入观望。另一方面,自住型商品房已确定为共有产权。共有产权的确立,削弱了购房人对于5年后出让房产所获得的个人利益的期望。购房人在5年后出让自住型商品房时,将会按照当时同地段商品住房价格与该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。按照产权比例分割收益,在一定程度上让参加摇号的购房者更为理智。张磊还表示,购房人买房,价格因素是关键,自住型商品房一般会比周边房价低三成左右,百子湾自住型商品房较周围地块更是低了近五成。在自住型商品房绝对的价格优势下,市场中会有一些二手房的潜在购房人转投自住型商品房。自住型商品房凭借价格优势以及政府大力支持的利好逐渐积蓄可以与二手房“扳手腕”的力量。所以,2014年房地产市场将迎来一个较长的楼市博弈期。记者 武新。

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