房产行业中什么是时间节点


 发布时间:2021-01-18 19:07:35

北京严禁开发商直接收取房屋预售款,商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取;开发商支取预售款拟由原来的4个节点,再增加1-2个使用节点。昨天,市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(征求意见稿),向社会征集意见。细化预售款使用节点昨天发布的征求意见稿,与20

而这与保障房也是无关的。”陈志说。违规开发商将全市受限在资金监管制度下,商品房预售时,购房人的购房款将直接存入专用账户,开发商不得直接收存。对于购房定金,昨天公布的征求意见稿也进行了细化和明确,开发商收存的定金,要在网签后两个工作日内存入专用账户。同时,购房人申请住房贷款的,银行也将把贷款直接发放至专用账户。此外,征求意见稿还增加了对开发商违反资金监管的处罚。开发商如果未按规定收存或使用预售资金,情节严重的,将限制该开发商在北京所有开发项目的商品房预售。

开发商如果未按规定收存或使用预售资金,情节严重的,将限制该开发商在北京所有开发项目的商品房预售。【征求方式】4月27日前,可将书面意见和建议反馈至市住建委法制处。电子邮件:bjjwfazhichu@163.com 传真:010-59958756■ 解读增加提款节点并非放松调控【暂行办法】在地下结构完成、结构封顶、竣工验收、购房人可单方办理房产证这4个节点上,开发商可按照申报方案,申请提取专用账户中一定比例的资金,用于支付工程款、采购材料等费用。

”王离萍说,检验时,改造的水管要进行打压试验,水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。电路照明电线需要横截面积为2.5平方毫米,空调、电冰箱等家用电器需要使用横截面积为4平方毫米以上的电线,电路验收时应做通电试验等。第三个必须到场的节点是墙面检查。这里指的是在刷漆或贴砖之前,瓦工对墙面有没有处理到位。比如老房的墙面,在刷漆前有没有把基底处理干净;贴砖之前有没有做拉毛处理。这些都对日后墙面的牢固度和瓷砖空鼓率有很大影响。最后一次跑工地就是竣工验收之时,“验收的主要是地砖、墙砖的空鼓率、油漆是否光洁、木作的门开关是否顺畅、有没有缝隙等。

昨天发布的征求意见稿中,将适用范围中的经济适用住房项目去掉,保障房项目不在预售款资金监管范围。资金监管不再涉及经济适用房项目。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,新的预售资金监督管理办法出台,一方面有益于全市年度保障房建设目标的顺利完成;另一方面,在一定程度上缓解当前商品房开发企业的资金压力,避免企业破产、项目烂尾带来的负面影响。他表示,本次资金监管适当调整并不代表政策基调发生改变,房价适度回调依然是主流趋势。(记者孙雪梅)(注:有关单位和各界人士可在2012年4月27日前,通过以下方式将书面意见和建议反馈至北京市住房和城乡建设委员会法制处。1.电子邮件:bjjwfazhichu@163.com;2.传真:010-59958756。)。

北京严禁开发商直接收取房屋预售款,商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取;开发商支取预售款拟由原来的4个节点,再增加1-2个使用节点。昨天,市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(征求意见稿),向社会征集意见。细化预售款使用节点昨天发布的征求意见稿,与2010年10月发布的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》相比,开发商设置预售款资金使用节点方面得到进一步细化。市住建委相关负责人表示,待《办法》正式施行后,原暂行办法废止。

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