惠州惠阳区大亚湾新楼盘数量


 发布时间:2021-01-22 13:52:59

【现象】东莞:新盘开盘深圳客锐减深圳客疯狂进入东莞的时代已经过去,据瑞峰优慧垛数据中心监测,8月第四周有三个新项目开盘,其中东莞横沥御河湾推156套别墅,均价约13000~16000元/平方米,开盘销售率约3成,买家95%是横沥及周边镇区客户为主,仅5%是深圳客。今年年初,东莞成

今年5月,作为惠州当地“龙头”房企之一的光耀地产陷入资金链危机。如今,当地再次曝出房企资金链危局。中国证券报记者赴惠州调研获悉,当地某小型开发商为了缓解资金压力,通过抵押已出售的房产来融资。目前,该公司虽然手握价值几亿元的项目,但苦于无人接盘。虽然政策和市场有所转暖,但中小房企的资金链仍在经受严峻考验。试图断臂求生惠州市惠城区某楼盘业主反映,自己购买的房屋处于抵押状态。中国证券报记者在惠州调研获悉,由于缺少周转资金,该楼盘的开发商将房屋抵押进行融资,还挪用业主支付的首付款,目前未解押的首付款合计超过500万元。

这段时间市区联动,采取了前所未有的领导,前所未有的力度,前所未有的投入来推进金山河的整治。金山河的整治经历了三个“10”,一个是经过了10个月,一个是投入了10个亿,一个是整治河道10公里。金山河整治是惠州河涌整治的序幕,对于市区的河涌,惠州每年整治一条以上。从今年开始,每个县区要整治一条县内的河涌。惠州下半年要整治青年河,范围是7.14公里,计划投入8亿,从防洪、排涝、交通、惠民、景观、文化、截污、生态等八个方面进行整治,今年底基本完成整治任务,力争2014年全部完成。

”一体化加速 居住边界渐模糊市场活跃度:惠州成“黑马”销售面积夺冠在房地产各项数据之中,除了考量均价反映一个城市的房价高低外,成交量则反映了该市的市场活跃程度。通常来看,成交量越高的城市,房地产市场便最为活跃。对比这7个城市的2012年成交数据,出人意料的是成交量最大的既不是均价最高的珠海,也不是人口更多、产业发达的佛莞两市,而是惠州。根据惠州市统计局公布的《2012年惠州国民经济和社会发展统计公报》,2012年商品房销售面积达到826.7万平方米,增长3.8%。

”在土地市场火红的情况下,购房者对后市看涨的预期增长,所以选择提早入市。合富辉煌集团首席市场分析师黎文江也持相似观点,他认为今年上半年的楼市表现与信贷、供应、土地市场情况有关。从去年年中起,信贷有所放松,普通市民置业开始活跃,这一趋势延续到了今年6月份左右。而在更早些信贷收紧的时候,开发商也减少了开发量,导致供应不足,市场这个阶段会处于供小于求的情况,房价出现上涨。均价跌了,为何市民没感觉?均价数字是降了,但为何不少市民并没有十足的切身感受?对此,黎文江认为,“政府的房价统计,算的是平均数。

中新网惠州3月28日电 (记者 宋秀杰)广东惠州市政府、大亚湾区管委会与万达集团28日在惠州签订战略合作框架协议,标志着总投资约800亿元(人民币,下同)的万达文化旅游城项目将落在惠州大亚湾。据介绍,这是万达集团目前最大的单笔文体旅游项目,也是响应中央建设粤港澳大湾区战略部署的重大项目。据悉,惠州大亚湾万达文化旅游城项目初步开发思路为“一城、两核、三带、四产”,以文化旅游和创新创意为核心,兼具体育、健康、度假、科创、商业、商务、居服功能,在保护基本生态和绿色空间的基础上,倾力打造文化最多元、科技最领先、业态最齐全的世界级文化旅游项目,打造惠州最重要的文化旅游龙头项目、“海绵行动”的桥头堡项目、粤港澳大湾区现代服务业的标志性项目和世界级新型生态文体旅游创新创业目的地。

惠州楼市步入年中,站在2014年行业上下半场的分割点,去年同期正对着可观的成交账本眉角舒展的开发商此刻并不轻松。不管你承不承认,房子当真不好卖了,TCL、德赛挥手告别,光耀深陷困局,市场再也不是有块地有笔钱就可以滚雪球赚大钞的市场了,市场开始步入调整,从企业自身的运营到部门的市场监管逐渐完善。去年年中伊始的“钱荒”,逐步发酵成“银根”收紧后,倚仗高密度资金投入的房地产业就不好过了。从行业再生产源头的开发贷款,到销售周期的购房按揭款,银行业的收紧严重制约了行业发展的上下游,延伸到市场则是成交量的持续萎缩。

惠州市富盈置业有限公司营销总监秦东旭就认为,综合体在很大程度上是替代政府分担了公共设施的任务。因为很多新区域的开发,很多是靠开发商自发做的,这就要花费很大的精力与成本。一个综合体做起来了,从某种意义上,也就是市民的一个休闲娱乐去处做起来了。其次,城市综合体是城市发展到一定阶段的产物,它的出现会带动并改变一个城市居民的消费习惯、消费理念乃至是生活方式。对此,华贸中心副总经理王逸宇谈到自己的一点感受。2010年王逸宇初次来到惠州时,发现晚上8点过后江北就全黑灯了,晚上没法出去,而且根本找不到吃饭的地方。

专家解读:惠州爆冷门是因“洼地”效应为何惠州的房地产市场成交量如此火爆?赵卓文表示,这是因为惠州地域大,产品多元化,而且有真正的买家支撑。“惠州临近东莞、深圳,但楼价远低于这两个区域,洼地效应非常明显。因此,不少深圳人、东莞人选择到惠州置业。同时,惠州与深圳、东莞的交通非常方便,也让深圳、东莞购房者没有后顾之忧。”同时,惠州的楼市产品非常多元,尤其是旅游地产发达,许多大型开发商都选择来惠州开发高品质楼盘,这些产品吸引包括珠三角在内的全国买家,很大程度上拉高了惠州的房地产成交量。

由惠州中原发布的市场成交数据排行发现,此前项目月度销售套数长期在破百套左右徘徊,在12月出现急剧攀升,排名第一的雅居乐白鹭湖更是取得了278套房源的成交量。紧随其后的康城四季、德威朗琴湾和鼎峰国汇山则分别以206套、195套和170套的高成交数分列二至四位,而方直东岸和中信凯旋城等位列榜单前十的楼盘也分别都取得超过100套的市场成交数。惠州世联行资源策略中心总经理胡光宇对此指出,这种高增长并非市场实况,就以雅居乐白鹭湖为例,11月70套的成交数已经足够让其在月度成交榜单上处于前列,没有推新货的情况下成交量暴涨297%,这很明显也是为了冲业绩所致。记者在随后惠州中原发布的惠城区(含仲恺)年度单盘销排行榜单中看到了白鹭湖项目,在销售套数、面积和金额的比拼中与金山湖楼盘中信凯旋城并驾齐驱。(记者/张峰)。

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