惠州住房公积金全部提取条件


 发布时间:2021-01-25 00:15:48

“你看现在的南山世界之窗、宝安中心区,哪里比福田、罗湖差?”江少杰说道。同时,较低价格也会是促成大亚湾“醒来”的重要因素。今年上半年深圳的房价又迎来了新的上涨热潮,仅仅半年时间整体房价就上涨了30%,而随着深圳前海片区的开发逐渐展开,深圳楼市继续走高,有的楼盘甚至在一个月内价格上

开发商纷纷推新入市,抢占岁末市场。南方日报记者 王昌辉 摄继10月成交创造全年销售最高值之后,11月份再度刷新“银十”的成交量,惠州市场迎来暖冬。在这一局面下,开发商推货热情更加高涨,据房管局近期预售证审批发放情况,11月以来,惠城区(含仲恺)共有金泓华庭、佳兆业1号、东湖花园等16个楼盘预售证发放,共计4618套房源进入市场销售。无论是刚需性产品还是舒适型改善户型与豪宅单位,市场新品连连。此外,往年一到年终即缓步收紧的市场优惠额度在今年逆市运转的背景下不断持续,吸引市民入市选购房源。

银行这一“断奶”,让很多开发商企业面临资金吃紧现象,大家只能通过高折扣、高优惠等降价让利方式加速回款,这也从侧面加剧了行业下行传闻的传播。在此就不得不提目前陷入资金困局的光耀,尽管行业内人士均表示光耀的资金困局更多的是由于企业的过度扩张和融资渠道的复杂化,但也表示若非当下银行放贷环境如此困难,光耀或许不至陷入绝境。光耀集团董事长郭耀名受访时也指出,“银行放贷难是导致光耀资金链濒临破裂的直接导火索。”可见,银行“断奶”对市场影响深远。

惠阳楼市会否借着高铁的到来再次腾飞呢?“深圳后花园”吸引深圳客惠阳拥有先天的地理位置优势,身处深惠交界的地理位置,被地产商们作为“深圳后花园”进行打造。天安、联华、中信、星河、新世界等房地产巨头纷纷在惠阳开疆辟土,他们的进驻为惠阳房地产注入了活力,也形成强大的聚焦效应。这些地产大鳄所开发的项目,往往是以高端物业和大型城市综合体的高起点,来弥补惠阳片区的配套劣势。随着惠阳交通网络的逐步完善,深圳惠州半小时生活圈已然实现,而惠阳房地产的超低价和高投资性价比,无疑具有很大的诱惑力。

从惠州楼市(惠城、仲恺)1—9月份购房人群户籍分布状况统计数据来看,本市以外的购房者占到了54.44%。其中,本省其它和外省市区域购房者则分别消化房源4907套和5708套,占比24.25%、28.22%。三大区域组团去量17907套房源,占据总成交数88.52%,市场份额高达九成。因为惠州独特的地理位置与自然环境,在外地购房者中,不乏来自港澳台和境外区域的购房者。今年1—9月,来自港澳台的购房者占了1.90%、境外购房者占比为0.07%。

即使在最寒冷的春节时分,惠州的温度也仅为10℃左右。同时,一年四季分明,每个季节都拥有别样乐趣。除了气候,惠州的地理位置及地貌环境让它拥有比三亚更丰富的旅游资源。作为毗邻广州、深圳以及东莞的二线城市,惠州拥有的不仅仅是绵长蜿蜒的海岸线,还拥有众多滨海城市未有的丰富旅游资源,成为周边城市市民钟爱的旅游去处。惠州全市拥有山、林、海、岛、湖、温泉、瀑布等自然景观,具有旅游开发潜力的景点有900多处。其中被列入国家级、省级风景名胜及自然保护区有6处:拥有“岭南第一山”罗浮山,“北回归线上的绿洲”南昆山,“东方夏威夷”巽寮湾,“苎萝西子”惠州西湖,还有全国唯一的海龟自然保护区等。

业内人士分析认为这与该片区的旅游地产及其推货量有着密不可分的关系。惠东的几个成交热盘,包括金融街金海湾、碧桂园十里银滩、万科双月湾、中航元屿海等均为滨海旅游地产,它们拉高了片区成交价格,使惠东的楼市均价超过了惠城区。惠城区销售面积、套数以及均价都有不同程度上涨。住宅均价在6381元/平方米,同比上涨5.56%。成交为14433套,同比上涨20%。成交面积为160.8万平方米,同比增加17.2%。惠阳区今年上半年成交量相比去年同期大幅上涨,成交4841套,面积48.89万平方米,均价为5602元/平方米,相较去年有所下降。

现在的江北夜生活虽然说不上有多繁荣,但是已经在慢慢地改变。王逸宇认为,一个项目所做的改变是有限的,说不上华贸能给江北生活带来多大的变化,如果说一个项目真的做了一点贡献,也是因为城市化的进程中,刚好前面的项目做了很多铺垫,如果没有前面几个项目在惠州的铺垫,客户可能根本不会有城市综合体这种概念。惠州近年来发展迅速,城市综合体在近两年的大量出现,都是依赖于城市的发展。在惠州投资城市综合体,开发商看中的是城市未来的发展,所以这类投资具有一定的超前性。

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