惠州买房首套利率上调至50%


 发布时间:2021-01-20 08:58:20

第二是实施建设用地的空间置换工作,惠州市里有批而未供的指标是3万亩,可以根据要求进行置换的,目前打算每年置换3000亩左右。第三,盘活闲置土地,现在全市的闲置土地还是比较多的,每年要盘活两万亩。为了调动大家的盘活土地把原来的闲置土地用上,惠州采取了奖励的办法,今年省里分配的用地指

压抑了近一整年的2014年惠州楼市年终迎来大爆发。近日,市房产管理局发布了2014年12月惠州楼市统计数据,全月网签成交3072套,环比上涨33.5%;即使对比2013年的暖市同期2439套的成交数,26%的同比涨幅也足够让人咋舌。对此,业内资深专家杨锦斌介绍这是开发商集中网签的面子工程所致。12月成交创年内最高值回顾2014年度惠州房地产市场,前三季度的市场运行和成交状况一度让行业步入惊慌,不料进入第四季度出现大反转。

第二是实施建设用地的空间置换工作,惠州市里有批而未供的指标是3万亩,可以根据要求进行置换的,目前打算每年置换3000亩左右。第三,盘活闲置土地,现在全市的闲置土地还是比较多的,每年要盘活两万亩。为了调动大家的盘活土地把原来的闲置土地用上,惠州采取了奖励的办法,今年省里分配的用地指标与盘活土地数量挂钩,各县区盘活得越多,用地指标就越多。第四,每年开展“三旧”改造,政策很多,空间很大。谈及节约集约用地,邓庆忠说,如果惠州不节约集约用地,土地支撑根本没有办法,现在全市的用地方式还是比较粗放的,浪费的现象很严重,比如说惠州的厂房,都是建一层两层的,如果惠州把这个空间提高到三层四层五层,惠州的节约用地大有文章可做了。

”而具体到我们的惠州楼市,终于结束了上半年的无奈何忧伤之后,期待下半年迎来艳阳天。忧市场低迷、成交数暴跌、成交均价下跌进入2014年,尤其是农历新春过后,惠州的楼盘突然不好卖了。成交量持续坚挺一年多的楼市陷入滞胀和观望。即便开发商随即接连加大优惠、折扣力度大,但收效甚微。从今年3月开始,市场成交低迷、暴跌等字眼不断出现在相关媒体的报道中。在具体的年中数据统计中,楼市成交量下滑亦成事实。相较于成交量的下跌,月度成交均价的下浮更加引起市场的担忧。

关于新“国五条”的内容,业内普遍关注其中的限购、房产税和信贷政策的内容,这些是影响楼市变动的主要因素。惠州版的“限购令”是否会出台,一直备受市场关注,相关的“惠州出台限购令”的传闻已经出现两年时间了。萧宇平认为,目前惠州出台“限购令”的可能性不大,目前的限购令主要是针对一些房价上涨较快的一线城市,而惠州楼市由于市场存量较大,价格较为平稳,这点市场可以相对放心,目前业内要关注的可能是信贷政策的变动对楼市成交带来的影响。

“家庭成员未来的几年内会发生变化,为了减少换房的成本,我们这次希望一步到位。”陈小姐说,双方的家庭宁愿在首付的时候咬咬牙,也不希望两三年后为房子的事情再次烦恼。婚房需求带旺惠州二手房市场市房产交易中心的统计数据显示,截至1月31日下午18时,惠城区及仲恺高新区尚有可售一手住宅约232万平方米,而截至2月15日下午18时,惠城区及仲恺高新区尚有可售一手住宅约222万平方米,也就是说,在2月前半月,惠城区及仲恺高新区已经网签成交一手住宅约10万平方米,这与今年1月成交13.3万平方米的数字已经相差不远。

所以,从数字上看,虽然整体房价降了,但对于购买小户型的市民来说,却感受不到,甚至因为小户型畅销而涨价也有可能,相比之下中心城区的核心项目,抗跌性很强,价格不太可能降。”广州市社科院研究员彭澎也认为,调控对于均价有比较明显的影响,但更可能是结构性的调整,同时二、三线城市的房价抗跌性较差,容易受到政策波动,因此出现去年跌今年上半年又反弹的强烈反差。“在全国来看,大趋势是房价开始企稳,而对于房价频繁调控,市场反应也开始出现审美疲劳,因此市场的预期还是长期看涨的,房价再抬头也与此有关。

对此,惠州市资深地产策划人范忠洲分析,“金九”时期,开发商的合力营销起到明显作用,市场供需两端的开发商和购房者在市场各色营销活动中被紧密联系起来,市场的互通机制得到良好运转。这使得开发商好的房源产品信息能够及时有效地传递到精准的意向购房群体,在成交表现上自然明显上升。多片区升温市场不再几家独大在“金九”这个敏感的时间段,惠州楼市的回暖不单表现在成交数据的基数上涨,在市场回暖的规模上,不再局限在金山湖、水口等某一个区域,而是在多个片区都出现复苏。

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