任志强:期待楼市寒冬里的“一把火”


 发布时间:2020-10-20 11:50:40

中新社烟台4月6日电(杨兵)2012烟台春季车展4月5日至8日在烟台国际博览中心举行,此次车展还包括房展、婚纱展等。然而记者6日在展厅现场发现,与看车的民众人山人海相比,房展现场冷冷清清。据悉,此次车展参展品牌突破100家,130余款新车型。馆内还设立了豪车馆,兰博基尼、宾利、林

中新网北京3月27日电 (记者 曾鼐)全面压缩办事时限、变房产过户多次办理为一次办理、实施不动产登记线上线下一体化办理……记者27日从北京市规划国土委了解到,北京将简化优化不动产登记、房屋交易等办事流程,推行政务网上办理。日前,北京市多部门联合发布《“互联网+不动产登记”改革实施方案》,并同步印发《关于进一步优化营商环境缩短不动产登记办理时限的通知》。《方案》和《通知》把与民众生产生活紧密联系的不动产登记、房屋交易及税收征管领域作为改革突破点,充分简化优化办事流程。

针对“调控房地产市场”的评价,41.6%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,而有38.4%的消费者对此投了不满意票,比上季度大幅下降了23.1个点。调查称,这说明上海民众对第三轮调控效果较为满意,尤其是政府坚持调控不动摇的态度,极大鼓舞了消费者的信心。该中心主任徐国祥教授和崔畅副教授分析指出,应该看到目前市场的状况是量缩价不跌,尤其是面对通胀持续、刚性需求释放和政策贯彻实行等方面的不确定性,消费者对房地产调控和市场走向的判断还存在不确定性,因此继续加大房地产市场调控力度,进一步巩固调控成果,仍然是一项艰巨的任务。

首先是这些昂贵的土地成交价带动了周边房价的上涨。最明显的,就是“新地王”周边的通州,原来数个向中等或偏下收入人群提供的楼盘,每平方米房价都上涨了2000元左右。其次是,上述买地资金如真是从4万亿的“公共口袋”掏出,那么影响就更为严重。因为按国家扩大内需计划,这4万亿中的相当一部分,是专门投向廉租住房、棚户区改造、牧民危旧房改造的。而“新地王”天价地盖出的天价房,显然无法让那些普通民众特别是低收入人群受用。可以说,这次央企的疯狂拿地,不仅有意无意地藐视了住房公平,还使开发商利益同盟又多了一位重要成员。

因为我是开发商,买不起房的一族和自认是“房奴”的一族,会始终将我看成奸商或暴利的追求者。但生活中,我的微博中除了涉及行业发展和对经济判断之外的言论,越来越多地被多数人所接受,随着各种公益与平等的交流,“大众情人”的流传也许胜过了所有的社会评价,变成一个正面的形象。为什么,我能成为“姑娘们最想嫁的人”呢?原因其实只有一个,那就是我真实,并且诚实不说假话。2009年网络上评选“你最想嫁的人是谁”,没想到的结果是在之前网络评选中成为“人民公敌”的人现在却成了姑娘们“最想嫁的人”。

是任志强的错吗?显然不是,因为任志强的言论是无法左右房价的涨跌。只不过“任大炮”在这个关节点上继续唱他的高调,使早被高房价压的喘不过气的民众雪上加霜,点燃了人们心中的怒火,因此,对高房价的愤怒也只能转嫁和发泄在这个“替罪羊”的人身上。当前的高房价,远远超出了绝大多数民众所能承受的支付和购买能力,它不再是简单的经济问题,而是一个严重的社会问题。过高的房价,让大多数人买不起房,这样就容易产生穷人与富人对立,社会的主要矛盾向“富人特权阶级与一般阶级”发展。什么是小康社会,人均国内生产总值900美元就是小康社会,但这显然是不够的。看得起病、住的起房、上得起学,这才是小康社会的核心要素。[作者:谭相彬]。

对此,王春光认为,中国投资者的涌入势必会提高海外华侨华人的生活成本,而首当其冲受连累的就是低收入华人群体。另外,基于当地居民对中国投资者的看法,部分华人也不愿与中国投资者混住一起。“应该多做一些政策性的安排,防止国内热钱大量涌到海外,改善国人在海外的不利形象。”王春光建议,首先,政府部门应拓宽国内投资渠道,让更多的社会资本进入更多的领域;其次,抬高国内资本向外转移的门槛,设立转移现金的最高限额,同时加大打击洗钱、腐败等行为。最后,改善国内的生活、居住环境,提升国内生活的舒适度、安全度与信任度。

但是有一个前提是,国外养老金本来就很丰富,靠养老金养老根本不成问题,在此情况下,国外老人可以卖房,然后去养老院养老。“而在我国,尤其是那些只有一套房的老人,如果卖了房,他住哪里?如果通过保险公司做‘以房养老’产品,至少房子老人是可以一直住下去到临终老去。而且在生命期间,还能得到保险公司的其他保障服务。”“以房养老”并非政府行为当国家提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,竟有一些过激言论声称这是政府在“算计老人的最后价值”,是国家在“变相补养老的大窟窿”。

中新社广州6月5日电 题:广州房价官方数据与民众感受不同引争议作者 刘烨广州官方公布的最新数据显示,当地一手房价已跌至1.5万元人民币/平方米关口,但这一数据与民众真实感受并不一致。多位专家5日向中新社记者表示,广州房价当下依然是“涨声一片”。今年前4个月,广州房价同比涨幅连续领跑内地70个大中城市,一反过往较为温和的“常态”,巨大的调控压力迫使当地国土房管部门对高价盘采取“限签限售”等行政干预手段。

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